14 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre dans le Var

Situé au dernier étage d'une résidence de standing de 2011, à deux pas du centre-ville et des commodités, cet appartement traversant de type " villa sur le toit " se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante avec placard et salle d'eau/wc, un dégagement avec placard, desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un balcon de 18m² orienté sud-est. La généreuse hauteur sous plafond et les poutres apparentes confère au logement un caractère authentique et chaleureux. La terrasse principale, de 48 m², véritable prolongement de cet espace intérieur, offre une vue panoramique sur les collines. Climatisation réversible dans chaque pièce. En sous-sol 2 caves dont une électrifiée et équipée d'une cave à vin et 2 garages dont un aux normes PMR avec ouverture à distance en sous-sol de l'immeuble.

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose une sélection d'appartements rénovés du studio au 4 pièces, situés au sein de la résidence Camp Ferrat à Sainte-Maxime, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du golf de Saint-Tropez. Au sein de cette résidence entièrement réhabilitée, 26 appartements sont proposés à la vente, avec des surfaces allant de 26 m² à 94 m², pour des prix à partir de 152 000 EUR hors stationnement. La résidence se compose de 7 studios, 12 appartements T2, 6 appartements T3 dont 3 en duplex, et 1 appartement T4. Tous les appartements disposent d'un extérieur privatif, terrasse, balcon ou jardin. Les logements sont vendus rénovés, meublés et équipés, aucun travaux n'étant à prévoir. Une place de stationnement privative est proposée en supplément du prix de vente. Le niveau jardin a été entièrement créé à neuf et les étages ont fait l'objet d'une réhabilitation complète. La résidence bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec ses espaces extérieurs paysagers et ses généreuses terrasses. Certains appartements situés aux étages profitent également de vues dégagées sur le golf. Les prix sont les suivants : studios à partir de 152 000 EUR, T2 à partir de 193 000 EUR, T3 à partir de 325 000 EUR et T4 de 94 m² au prix de 494 000 EUR, hors stationnement. Honoraires : 5 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Située à environ 10 minutes des plages, 5 minutes des commerces, 8 minutes du port et des Bateaux Verts, et à seulement 20 minutes de Saint-Tropez, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du golfe de Saint-Tropez. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier à Sainte-Maxime. Opportunité rare dans un secteur recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales : Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10 Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Document non contractuel. Prix et disponibilités susceptibles d'évoluer.

A VENDRRE/NUE PROPRIETE D'UN APPARTEMENT/TOULON : au sein du quartier Aguillon, dans une copropriété des années 1970, au 2ème étage sans ascenseur, appartement traversant Est/Ouest de type 4 d'une superficie Loi Carrez de plus de 66 m² et composé comme suit : entrée, séjour exposé à l'Ouest, cuisine partiellement ouverte sur le séjour, trois chambres avec placard toutes exposées à l'Est, salle d'eau donnant sur loggia, WC. Annexes : garage + cellier Chauffage individuel électrique/production d'eau chaude par cumulus situé sur la loggia Logement occupé. Rappel de la définition de la nue-propriété : droit de disposer du bien, sans pouvoir y habiter ou en retirer les revenus pendant la période de démembrement.

A VENDRE/APPARTEMENT/TOULON : quartier du Champs de Mars, à proximités des facultés, transports et commodités d'usage, T5 d'une superficie habitable de 133 m² environ, traversant Sud/Nord, sis au 1er étage dans une copropriété avec ascenseur, lequel se compose comme suit : entrée, vaste séjour/salle à manger orienté au Sud et donnant sur balcon, cuisine aménagée ouverte sur espace repas, trois chambres dont une de plus de 20 m², salle de bain avec douche et baignoire, WC. Annexe : une cave en sous-sol Chauffage collectif + eau chaude collective Divers : clim reversible neuve dans le séjour, fenêtres triple vitrage côté Sud, volets roulants électriques dans les chambres.

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose en exclusivité cet appartement T2 à vendre à Fréjus, d'une superficie de 28 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. Au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine, tennis et gardien, cet appartement 2 pièces, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Fréjus ou un investissement locatif. L'appartement, rénové, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Fonctionnel et bien agencé. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus, un véritable atout à Fréjus. Vous apprécierez particulièrement sa loggia fermée d'environ 6 m², offrant un espace supplémentaire agréable et une vue dégagée. - Les atouts du bien - T2 de 28 m² - Appartement 2 pièces à Fréjus - Résidence avec piscine - Loggia fermée d'environ 6 m² - Vue dégagée - Garage en sous-sol en sus - Proximité du centre-ville et des commodités - Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif - Vente en exclusivité notariale Prix de vente : 155 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 6 % TTC à la charge du vendeur. Une visite vous permettra de découvrir pleinement le potentiel de cet appartement T2 à Fréjus. Contactez l'étude notariale BERS à Vidauban pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur rendez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours : non. DPE : classe C - 176 kWh/m²/an GES : classe A - 5 kg CO/m²/an Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 480 EUR et 680 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

A VENDRE TOULON (Var) 83000 - QUARTIER SERINETTE - APPARTEMENT T2 DE 44,47 M2 - JARDIN - PARKING Dans ancienne bastide de caractère, au calme, quartier la Serinette, bel appartement de type T2 en rez-de-chaussée avec jardinet de 10 m2 et parking privatif. Le bien se compose d'une cuisine ouverte/salon/séjour, une chambre, grand dressing, salle d'eau/wc. Cette habitation est actuellement occupée par une locataire jusqu'au 20 avril 2031. Montant du loyer : 776 EUR / mois. Lot 11 Appartement (107/1.000°) Lot 29 Jardinet (5/1.000°) + Parking N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce logement coup de coeur.

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose une sélection d'appartements de type 3 pièces en duplex, situés au Couloubrier, dans un environnement calme et verdoyant. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée d'environ 20 ans, plusieurs lots T1 sont disponibles avec des surfaces allant de 25 m² à 30 m² pour des prix allant de 130 000 EUR à 150 000 EUR. Tous les appartements sont vendus meublés et disposent d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une terrasse ainsi que d'un stationnement privatif. Les prestations incluent le double vitrage PVC et la climatisation réversible, avec un chauffage et une production d'eau chaude individuels électriques. Copropriété en cours de création : à ce jour, aucune charge de copropriété ni de consommation d'eau ou d'électricité n'est appliquée, et la taxe foncière n'est pas établie, tout est pris en charge par le vendeur ! Nombre de lots en cours de détermination, aucune procédure en cours. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale à Sainte-Maxime, à proximité de Saint-Tropez et du Golfe. Opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue avec piscine collective, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace salon confortable, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également de nombreux rangements. Vous serez séduit par sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa vue dégagée sur la ville. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 4 Charges annuelles moyennes : 600 EUR Procédure en cours : non Prix de vente : 145 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 6 % TTC à la charge du vendeur DPE : classe D - 204 kWh/m²/an GES : classe B - 6 kg CO/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose une sélection d'appartements de type 3 pièces en duplex, situés au Couloubrier, dans un environnement calme et verdoyant. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée d'environ 20 ans, plusieurs lots T3 sont disponibles avec des surfaces allant de 45 m² à 70 m² pour des prix allant de 200 000 EUR à 306 000 EUR. Tous les appartements sont vendus meublés et disposent d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une terrasse ainsi que d'un stationnement privatif. Les prestations incluent le double vitrage PVC et la climatisation réversible, avec un chauffage et une production d'eau chaude individuels électriques. Copropriété en cours de création : à ce jour, aucune charge de copropriété ni de consommation d'eau ou d'électricité n'est appliquée, et la taxe foncière n'est pas établie, tout est pris en charge par le vendeur ! Nombre de lots en cours de détermination, aucune procédure en cours. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale à Sainte-Maxime, à proximité de Saint-Tropez et du Golfe. Opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre étude notariale BERS à Vidauban. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales: Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

A VENDRE TOULON - VAR - 83000 - LA RODE - SPACIEUX APPARTEMENT T5 DE 116 M2 + CAVE + PARKING PRIVATIF Situé à LA RODE, à proximité de toutes les commodités, du centre ville et du Port, spacieux appartement de 116 m2, type T5 au 8° étage d'un immeuble entretenu et sécurisé avec gardien, Grande Terrasse Sud de 25 m2 et cave. Le logement se compose d'un confortable hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour double de 29.62 m2 (possibilité 4° chambre), d'une grande cuisine indépendante et agréable donnant sur terrasse côté Sud, arrière cuisine, trois chambres confortables, wc et salle de bains. Très belle vue dégagée et bon ensoleillement (expo principale Sud). Gardien, caméra de sécurité, sas à l'entrée de l'immeuble. Partie communes propres et de bon standing. Fibre disponible. Tout proche des commerces, écoles et autres commodités. Parking privatif en sous-sol. Syndic : FONCIA Charges : 780 EUR / trimestre avec eau, ascenseur, concierge, chauffage, entretien (soit 260 EUR / mois) Taxe Foncière : environ 2600 EUR / an.

A VENDRE LE PRADET (VAR) 83220 - PROCHE CENTRE - T2 de 29 M2 AVEC JARDINET REMISE EN VENTE - Tout proche centre ville, dans la station balnéaire du PRADET, très beau T2 de 28,76 m2 vendu meublé, entièrement rénové et bénéficiant d'un agréable espace jardin privatif (24 m2) dans petite copropriété. Composition du logement : entrée, chambrette, séjour ouvert sur jardin, cuisine équipée, salle d'eau/wc, Climatisation réversible - Cuisine équipée - Expo Sud. Lot 3 avec les 250/1.000° de la propriété du sol et des parties communes générales. Taxe Foncière : 791 € /an Faibles charges : environ 45 € / mois Stationnement collectif dans la copropriété Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre au Pradet.

A VENDRE BANDOL (83150) VAR - APPARTEMENT 4/5 PIECES DE101 M2 VUE MER - VASTE TERRASSE - GARAGE + PARKING Situé sur les hauts de BANDOL, quartier de l'Escourche, Bois Maurin, dans une petite copropriété sécurisée (2001) bénéficiant d'un vaste parc de verdure, bel appartement entièrement rénové, en rez-de-chaussée surélevé de 101 m2. Ce logement d'exception, à environ 1 km du port et du centre ville, de type T4/T5 bénéficie d'une confortable terrasse d'angle côté Sud (35 m2) offrant une très belle vue sur le port de Bandol et les jardins de la copropriété . L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace salon/salle à manger/cuisine ouverte (45 m2) donnant directement sur la terrasse, d'un cellier, de 3 chambres (avec placards ou rangements), d'une salle d'eau moderne avec vaste douche, WC indépendant avec lave-mains. Parmi les équipements, on pourra relever la cuisine moderne de qualité, entièrement équipée, le chauffage individuel par climatisation réversible, les fenêtres toutes équipées de double vitrage et volets roulants électriques, les éclairages par spots intégrés ... Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1837 euros. Lot 2 : Appartement avec les 84/1000° des parties commune générales, Lot 25 : Garage avec les 7/1000° des parties commune générales, Lot 38 : Parking extérieur avec les 1/1000° des parties communes générales. Taxe Foncière : 1927 € / an N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite si vous êtes à la recherche d’un bien d’exception.