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de notaires d'appartement à vendre en Meurthe-et-Moselle

Nancy - Quartier Anatole France - À saisir ! Spacieux appartement de 95 m² avec balcon – Secteur calme et recherché Ne manquez pas cette opportunité rare : un grand F3 situé dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités. Excellent état Vous serez séduit par : - Son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, - Sa chambre avec dressing. - Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, - Sa cave, parfaite pour un stockage supplémentaire. - Place de parking en location dans l'immeuble. Points forts : ? Secteur calme ? Belle surface ? Appartement en très bon état ? Balcon + cave DPE : Classe consommation : D Classe émissions : D Charges de copropriété de 3 000 euros / an comprenant le chauffage - l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, les frais courant de cette copropriété très bien tenue. Pour consulter les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques : http://www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité chez 9 Notaires. à Nancy - AVENUE BOFFRAND . A proximité immédiate du Parc Ste Marie - Élégant appartement avec Patio et 2 garages Certaines adresses se distinguent par leurs volumes, d'autres par leur potentiel. Cet appartement réunit les deux. Au sein d'une résidence de Nancy, au dernier étage, découvrez un bien rare d'une surface de167 m² habitables, pensé pour ceux qui recherchent des espaces généreux, une atmosphère raffinée et la possibilité de façonner un intérieur à leur image. Dès les premiers pas, les perspectives s'ouvrent sur une majestueuse pièce de réception de 46 m². Baignée de lumière, elle offre un cadre idéal pour recevoir, partager et créer un lieu de vie où élégance et convivialité se rencontrent naturellement. L'agencement privilégie le confort avec 4 belles chambres - 3 salles de bains et deux WC, répondant aux exigences d'une vie familiale. À l'extérieur, un patio de 13 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable havre de tranquillité pour savourer les beaux jours en toute intimité. 2 garages privatifs, particulièrement recherché dans ce secteur, ainsi que 2 caves, viennent compléter les prestations de ce bien et participent à un confort de vie rare en coeur de ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère de cette adresse et d'y insuffler une signature contemporaine. Une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, où chaque détail pourra exprimer votre style et vos aspirations. Ce bien représente une opportunité rare de façonner un intérieur d'exception, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy. A RETENIR : T6 en dernier étage 167 m² habitables (166,89 m² Loi Carrez) Vaste réception de 46 m² 4 chambres Patio extérieur de 13 m² 2 garages privatifs 2 caves 3 salles de bains 2 WC Certaines pièces sont climatisées. Fort potentiel de valorisation Informations copropriété : Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles moyennes : 4 536 €. Performance énergétique Classe énergie : E (297 kWh/m²/an) Classe climat : C (11 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

?? En Exclusivité chez 9 Notaires – Superbe T1 en duplex à Nancy, Place St Epvre ! ? Un petit cocon plein de charme au coeur de la vieille ville de Nancy ! ? Ce superbe T1 en duplex de 30 m² au sol (25,4 m² en loi Carrez) vous offre : ??? Cuisine aménagée pour vos moments gourmands, ??? Coin salon cosy et lumineux, idéal pour se détendre, ??? Chambre en mezzanine, apportant une touche intime et pratique, ?? Salle d'eau moderne, ?? WC séparé pour plus de confort. Atouts de cet appartement : ?? Aucun bruit de terrasse de café sous vos fenêtres, pour une tranquillité absolue ! ?? Très bon état – Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Informations copropriété : ?? Bien soumis au statut de la copropriété, ?? Charges trimestrielles : 171 €. Prix : 98 000 € (frais de négociation inclus à la charge de l'acquéreur - 5,3 %), hors frais d'acte. Emplacement idéal : ?? En plein coeur de la vieille ville, à deux pas de la place Saint-Épvre et de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez Géorisques ?? Ne manquez pas cette occasion unique dans le centre de Nancy ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien charmant ! ?? ?? Consultez nos tarifs et d'autres biens ici : 9 Notaires - Vente Immobilière

F3 avec terrasse, garage et fort potentiel d'aménagement – Laneuveville-devant-Nancy Une opportunité rare dans un environnement calme et privilégié. Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec accès PMR, situé au sein d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le bien se compose aujourd'hui d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un appartement à façonner selon vos envies Son véritable atout réside dans son important potentiel d'aménagement. Plusieurs configurations sont envisageables pour répondre à votre projet de vie : Création de deux chambres avec un séjour convivial ; Ouverture de la cuisine afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine ; Agrandissement de la cuisine pour un espace plus fonctionnel et convivial. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce bien offre de nombreuses possibilités d'évolution. Une terrasse tournée vers la nature - exposée Ouest Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : une terrasse privative de 16 m², directement accessible depuis le séjour, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts. Un lieu idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou simplement profiter du calme environnant. Les prestations Garage fermé Place de stationnement privative Cave Chaudière gaz récente Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement et de révéler pleinement tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, réunissant terrasse, garage, stationnement et nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

L'Office Notarial Carré d'actes à Ludres vous propose à la vente un appartement situé à Nancy. DESCRIPTIF DU BIEN Appartement T2-T3 de standing entièrement meublé, rénové avec goût et matériaux de qualité, d'environ 32 m² Carrez, situé dans un quartier en devenir, avec l'arrivée de la Cité judiciaire, idéal pour faire de la location courte durée, comprenant : - Entrée et couloir - Salon avec canapé-lit et cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, kit couverts et vaisselle) d'environ 14 m² - Chambre de 14 m² - Second espace nuit avec un lit en hauteur - Salle d'eau : douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et machine à laver - WC suspendu indépendant - Placard dans le couloir en face de l'appartement pouvant servir de range vélo ou d'espace de stockage ÉQUIPEMENTS & ATOUTS - Menuiseries en PVC double vitrage - Radiateurs à inertie - Entièrement rénové il y a 5 ans (électricité, isolation, plomberie, revêtements de sols et de murs) - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans les WC et la salle d'eau - Faibles charges de copropriété ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ - Secteur calme mais central - Proximité immédiate des commerces, transports et MJC, moins de 5 minutes à pied du magasin SUPER U et du faubourg des 3 maisons - Place Carnot et vieille ville à 15 minutes à pied - Faculté de droit et pépinière à 20 minutes à pied - Copropriété de 16 lots dont 9 appartements dans notre bâtiment ÉLÉMENTS FINANCIER - Charges de copropriété d'environ 85 € par trimestre. - Taxe foncière 2024 d'environ 680 € Bien soumis au statut de la copropriété Pour plus d'informations, contactez notre office notarial au 07 60 48 82 31.