JE M'INFORME SUR L'IMMOBILIER Regard sur l'actualité

À l'approche des examens de fin de scolarité, les élèves et étudiants consacrent beaucoup d'efforts pour travailler la matière principale qui leur génèrera un maximum de points. Une stratégie qui gagne aussi les porteurs de projet immobilier avec l'arrivée du printemps. Ils trouvent un grande motivation à préparer l'acquisition de leur résidence principale.

L'arrivée des beaux jours nous annonce, nous l'espérons, la reprise du marché immobilier. À la suite de la correction sur les prix et la baisse des taux, le vote, certes tardif, du budget offre une nouvelle opportunité pour les candidats à l'acquisition : le législateur a introduit la possibilité de procéder à un don de 100 000 euros, entièrement défiscalisé, en plus des abattements déjà existants.

Nouvelle donne dans l'immobilier depuis l'adoption du budget 2025. Les parents peuvent faire jouer la solidarité familiale pour aider leurs enfants à acquérir un bien immobilier. De leur côté, les propriétaires qui louent un logement, que ce soit pour une longue durée ou à titre saisonnier doivent doivent faire évoluer leur stratégie pour gérer cette activité. Voici les nouvelles règles du jeu...

Après l'adoption du budget 2025 de la France, celui des particuliers en subit les effets. À commencer par la hausse des frais de notaires qui viennent alourdir l'addition sur le coût d'un bien. Cependant, d'autres mesures comme l'extension du PTZ à la construction sur tout le territoire ou encore les exonérations de droits de mutation sur les dons familiaux favorisent les acquisitions immobilières.

Alors que le climat se réchauffait dans le monde immobilier, des perturbations fiscales viennent assombrir ce printemps 2025… En effet, les conditions pour acheter un bien incitaient à prendre l'air pour visiter. Le prix de la Pierre enregistre une petite baisse concernant les maisons dans le Finistère (-2,1 % sur un an selon le baromètre Prix des notaires bretons).

Bien connu de tous, le Périgord vert s'étend au nord du département de la Dordogne, et tient son nom pour son paysage verdoyant mêlant près et fôrets. Cette appellation vient désormais rayonner sur l'ensemble du territoire périgourdin, car elle se traduit par le verdissement du parc immobilier.

Les bons usages de la vie girondine - et plus largement du savoir vivre à la française - nous incitent à nous retrouver autour d'un verre pour un moment convivial. Une pratique qui se répand aussi dans l'immobilier où le " vert " s'invite à la table des négociations. Sauf qu'il s'agit ici de la coloration de l'étiquette énergie qui résulte du DPE (diagnostic de performance énergétique).

Qui n'a jamais observé les lettres allant de A à G qui apparaissent sur les offres de biens à vendre, comme dans votre magazine IMMOBILIER DES NOTAIRES DU CANTAL.

En ce début d'année nous allons nous intéresser aux lettres qui définissent le DPE. En effet, il me semble important d'étudier le début de l'alphabet, en allant de A à G. Voilà une suite qui mérite quelques explications puisqu'elle sert à définir la performance énergétique des logements lors de la réalisation du DPE (diagnostic de performance énergétique).

 

Le marché immobilier s'offre un rythme de croisière plus soutenu en ce début d'année ! Avec des niveaux de prix et des taux de crédit compétitifs, les conditions semblent réunies pour performer
à l'occasion d'une acquisition. Du coup, les porteurs de projet n'hésitent plus à se laisser guider jusqu'à leur nouvelle propriété, comme en témoignent les notaires participant à cette Tendance du marché.

Tarif de l'électricité, taux des livrets… l'actualité s'accompagne de nouveautés qui redonnent du pouvoir d'achat d'un côté, mais viennent dégrader les revenus de l'épargne sous un autre aspect. Voici les actualités qui rythment l'univers immobilier en ce mois de février 2025.

En ce début d'année, les souhaits d'orientation commencent à se dessiner pour nos chers collégiens, lycéens et étudiants. Ce 1er janvier 2025 marque aussi une nouvelle trajectoire pour les propriétaires qui souhaitent louer ou négocier un bien immobilier. En effet, de la classe énergie va dépendre la transaction ou la location…