Le contexte est difficile pour les vendeurs ! Surtout quand le bien à vendre a des défauts. Mais c'est une aubaine pour les acheteurs qui veulent négocier. Quels sont-les défauts qui font baisser les prix ? A combien peut s'élever la remise ?
- 16 avril 2015
Lotissement - Mode d'emploi pour vendre ou acheter
Vous envisagez de créer un lotissement pour vendre un terrain, quelques règles d'urbanisme s'imposent ! Et si vous devenez propriétaire d'un lot pour faire construire, quelles précautions faut-il prendre ? Éclairage côté vendeur et acheteur. - 16 avril 2015
Portail et clôture : la touche finale qui change tout
L'aménagement de votre extérieur est la première impression qu'auront vos visiteurs. À vous d'y apporter votre touche personnelle en choisissant le portail qui mettra en valeur votre maison. - 16 avril 2015
Crédit relais : une nouvelle formule
Le crédit relais permet d'acheter un nouveau logement avant de vendre l'actuel. Le crédit relais est un montage financier idéal durant cette période de transition ! Par ce biais, la banque vous fait une avance partielle sur le prix à recevoir de la vente à venir. Depuis quelques mois, certaines banques proposent une nouvelle version.
- 15 avril 2015
Impôts locaux : ça va grimper !
C'est la mauvaise nouvelle du printemps ! Les impôts locaux vont augmenter un peu partout ! Avec la réduction des aides de l'État, les villes sont contraintes de les augmenter. - 15 avril 2015
La météo des taux de crédit
Interview : Bruno Rouleau, directeur des Grands Comptes chez Cafpi (courtier en crédits immobiliers) fait le point sur les taux de crédit. - 14 avril 2015
La publicité foncière : à quoi ça sert ?
Lorsque vous achetez un bien immobilier et que vous signez l'acte définitif chez votre notaire, il sera publié au Service de la Publicité Foncière. Vous devrez donc attendre que votre acte soit "revenu des hypothèques" pour avoir votre titre de propriété entre les mains. Mais qu'est-ce que la publicité foncière ? À quoi sert-elle ?
- 13 avril 2015
C'est le moment de renégocier son crédit !
En vidéo : Bruno Rouleau, Directeur des Grands Comptes chez Cafpi (courtier en crédits immobiliers) nous explique comment renégocier un crédit. - 13 avril 2015
Précision sur l'opposabilité d'une servitude
Les servitudes constituent une charge imposée à un fonds dit "fonds servant" au profit d'un bénéficiaire dit "fonds dominant". C'est le cas des servitudes de passage qui permettent de désenclaver une propriété. Généralement publiées au service de la publicité foncière, une décision du Conseil d'État du 4 février 2015 vient modifier les choses.
- 10 avril 2015
Travaux : emprunter après 50 ans
Les séniors ont de plus en plus de projets et souhaitent profiter d'un logement confortable et sécurisé (sans oublier les économies que cela peut engendrer). Ce qui suppose des travaux... et souvent un prêt à la clé. Mais aujourd'hui, l'âge n'est plus un obstacle pour obtenir ce précieux sésame. - 10 avril 2015
La performance énergétique booste le prix des logements !
Quel est l'impact des étiquettes de performance énergétique sur le prix des logements anciens ? Tel était l'objet d'une récente enquête réalisée par l'Association DINAMIC (Développement de l’information notariale et de l’analyse du marché immobilier et de la conjoncture).
- 8 avril 2015
Révoquer une donation : dans quels cas ?
En principe, une donation est définitive et il n'est pas possible de la révoquer. Cependant, le Code civil prévoit trois cas dans lesquels il est possible de changer d'avis, notamment pour ingratitude du bénéficiaire du don.
