Les servitudes constituent une charge imposée à un fonds dit "fonds servant" au profit d'un bénéficiaire dit "fonds dominant". C'est le cas des servitudes de passage qui permettent de désenclaver une propriété. Généralement publiées au service de la publicité foncière, une décision du Conseil d'État du 4 février 2015 vient modifier les choses.
15 janvier 2015Vendre et acheter au juste prix
Entre le prix fixé par le vendeur d'un bien immobilier et celui proposé par l'acheteur, cela peut donner lieu à de longues négociations. Heureusement, l'expertise immobilière réalisée par le notaire permet d'arbitrer le match et de déterminer le juste prix du bien !
28 février 2014Achat immobilier : jamais sans mon notaire !
Pour bon nombre de personnes, le mot "notaire" est synonyme de successions, mais rarement d'immobilier. Et pourtant ! Le notaire est aussi un professionnel de l'immobilier qui peut vous aider à vendre, acheter ou estimer un bien.
16 octobre 2013Immobilier Achetez maintenant !
En immobilier, comme en sport, il faut savoir saisir la balle au bond. Selon François-Xavier Duny, président du directoire de Notariat Services, le coup d'envoi est donné pour acheter.
29 mai 2013Bornage, voisinage : comment agir avec ses voisins ?
Pour entretenir de bonnes relations de voisinage, le notaire établit les actes authentiques qui définissent les règles de propriété et précisent les éventuelles servitudes.
19 avril 2013Le juste prix, c'est l'expertise immobilière notariale
L'expertise immobilière notariale permet de chiffrer, au plus juste, le prix de vente d'un logement. Une solution pour vendre plus vite et acheter sans se tromper et en toute sécurité !
20 février 2013Achat entre particuliers : attention danger !
Il est tentant de négocier un bien entre particuliers pour éviter des frais. Mais il est plus prudent de bénéficier de conseils du notaire pour ne pas se tromper ! C'est le professionnel à qui s'adresser pour acheter à moindre coût et en toute sécurité.
11 janvier 2013Chronique d'un achat immobilier raté
Comment rater un projet immobilier ? Voici les 8 erreurs à commettre si vous voulez être sûr que votre achat immobilier se solde par un échec... et toutes nos suggestions pour éviter cette catastrophe !
29 août 2012Préférez l'avant-contrat notarié
Avant de devenir propriétaire, vous allez signer un avant-contrat. Plus qu'une formalité, il doit être rédigé avec le plus grand soin... et devant notaire.
24 juillet 2012Achat de terrain : 10 questions à creuser !
L'achat d'un terrain à bâtir est un acte important. Choix, contraintes, règles d'urbanisme, avant-contrat, permis de construire... voici quelques informations pour tenter d'y voir plus clair !
23 juillet 2012Réussir son achat immobilier avec son notaire
La période est bien choisie pour acheter un bien immobilier, mais encore faut-il savoir comment s'y prendre ! Le notaire saura vous guider dans votre projet d'acquisition. Gros plan sur une activité du notaire trop méconnue au travers d'un questions-réponses qui tord le cou aux idées reçues.
