Les informations et conseils d'immonot

Nouveau rôle taillé sur mesure pour Julie Gayet qui signe son premier roman. Avec "Ensemble on est plus fortes", elle retrace tout le chemin parcouru pour accorder plus de droits aux femmes. Elle porte avec talent cet engagement au service d'une société prônant une parité assumée. Elle témoigne au micro d'immonot dans son nouveau costume d'autrice, en direct de la Foire du livre de Brive (19).

Faire cadeau d'un bijou ou d'une somme d'argent à ses enfants ou petits-enfants est louable mais pas à n'importe quel prix. Le présent doit faire plaisir... sans appauvrir ! Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, fait le point sur la notion de présent d'usage.

Le statut LMNP (loueur meublé non professionnel) figure parmi les possibilités d'investissement qui s'offrent aux personnes qui veulent investir dans la pierre. Il est question d'acheter un bien immobilier en vue de le louer en meublé, sans en faire son activité principale. Les gains issus de cette location doivent être maintenus en dessous de 23 000 €/an et / ou représenter moins de 50 % des revenus globaux du foyer fiscal. Un tel investissement permet aux investisseurs de profiter d'un régime fiscal particulièrement avantageux. Mais la fiscalité LMNP va-t-elle changer dans les années à venir ?

Non, la célèbre cité girondine ne renie pas son statut de capitale du vin ! Elle continue plus que jamais de rayonner mondialement du haut de son inscription au patrimoine mondial de l'Unesco et s'affiche comme vitrine de l'excellence dans l'élaboration de grands vins…

Concubinage, PACS et mariage. Trois façons de partager sa vie, mais aux règles différentes. C'est souvent en cas de séparation ou de décès que l'on se rend compte des conséquences de son engagement. Me Rozenn Michel, notaire à Bruz, nous invite à faire le point.

La gestion du patrimoine familial, et plus spécifiquement, la SCI familiale, se positionne comme un levier stratégique incontournable pour alléger les procédures de succession et offrir une alternative intéressante en termes de fiscalité. Mais quels sont véritablement les avantages et inconvénients de cette démarche? Plongeons au cœur de la stratégie de SCI familiale succession et explorons les divers aspects de ce mécanisme.

La fiscalité française est complexe et se compose de différents impôts, taxes, contributions, cotisations sociales… Voici une petite liste (non exhaustive malheureusement) pour ne pas passer à côté !

Si selon l'expression consacrée "l'union fait la force", le mariage peut aussi aider à la construction d'un patrimoine et de projets solides et perennes où l'immobilier tient une grande place.

Le secteur immobilier souffre d'un manque d'activité et le projet de loi de finances 2024 vise à lui redonner de la vitalité… Cependant, les mesures invitent essentiellement à la rénovation grâce à Ma prime rénov' mais limitent les efforts de construction avec la fin du dispositif Pinel par exemple. Compliqué avec cette budgétisation de répondre aux difficultés que rencontrent les Français pour se loger !

Le terrain à bâtir sert de fondation à tout projet de construction. Pour que la maison offre un maximum de prestations, il convient de trouver le bon ancrage au sol. Quelques précautions dans le choix de la parcelle servent à bien se poser au moment de l'achat de terrain.

L'acquisition d'un bien immobilier permet toujours d'occuper les premiers rôles. Un bien idéalement situé constitue un excellent investissement avec une valorisation à la clé. Pour constituer un patrimoine, il figure toujours comme l'acteur principal grâce au financement à crédit. Sophie BAUGIER, clerc négociatrice à l'étude de Me BARON, Me MARTIGNE et Me GALLOT à Galgon dans le Libournais, dresse le portrait d'un placement talentueux !

En magistrats de l'amiable, les notaires encouragent la résolution de conflits par la médiation. Un service qui invite au règlement "gagnant-gagnant" des litiges.