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Dans un climat marqué par la montée des intentions d'achat, de nombreux biens immobiliers se trouvent emportés dans un flot de transactions. Un phénomène de vente en cascade où maisons et appartements passent de mains en mains… Pour que la signature des compromis se réalise sans remous, acquéreurs et vendeurs ont tout intérêt à demander au notaire de prendre la barre !

Lors de l'achat d'un bien immobilier, la signature de l'avant-contrat est souvent assortie du versement d'un dépôt de garantie par le futur acquéreur. Cet usage très répandu rassure le vendeur sur la solvabilité et le "sérieux" de l'acheteur. C'est la garantie que la vente sera bien menée à son terme.

En plus de disposer d'une maison sur mesure, le neuf permet de faire construire dans des conditions particulièrement sûres. Avec les garanties de construction, le chantier avance sans se tracasser. Le bien peut être habité en toute sérénité durant une dizaine d'années.

Avec toutes les conséquences du coronavirus sur notre quotidien, et les nécessaires restrictions qui s'imposent à nous, un achat immobilier risque-t-il d'être annulé en raison d'un changement de décision chez le vendeur et l'acquéreur ? Réponses juridiques au travers de quelques questions pratiques.

Signer un compromis de vente ne s'improvise pas. Manquer de vigilance sur certains points pourrait même avoir des conséquences sur le bon déroulement de l'acte définitif. Equipons donc notre acheteur d'un "parachute juridique" avant de faire le grand saut vers l'achat immobilier.

La vente d'un bien immobilier nécessite de s'entourer de quelques précautions lorsqu'il s'agit d'un bien loué. Découvrons tous les points à respecter pour que le droit de préemption du locataire s'exerce et que la vente du bien puisse se réaliser sans accroc.

L'achat d'un bien immobilier s'achève toujours par un rendez-vous chez le notaire pour signer l'acte définitif qui fera de vous un heureux propriétaire. Comment cela se passe-t-il concrètement ?

Signer un compromis de vente n'est pas un acte anodin. Certaines clauses méritent en effet toute notre vigilance.

Ce n'est pas parce que vous avez signé un compromis de vente avec votre acquéreur que la vente est définitivement conclue. Attention aux conditions suspensives !

Construire sa maison est souvent le projet d'une vie. Alors il ne faut pas le rater, car l'enjeu est important. Pour éviter que ce qui doit être une belle aventure ne vire au cauchemar, mieux vaut confier votre projet à des professionnels qualifiés et signer un contrat de construction de maison individuelle (CCMI).