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de notaires dans l'Yonne

Grande maison d'habitation (133 m²) en pierre de 1890, située à Saints en Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - au rez-de-chaussée : * Entrée avec point d'eau, * Cuisine avec poêle à bois, tomettes et poutres (17,47 m²), * Salon - séjour d'époque, très lumineux avec insert bois (18,33 m²), * Trois chambres (12,47 m² - 13,79 m² - 13,22 m²) dont une avec cheminée ouverte et accès sur l'extérieur, * Salle d'eau avec WC (5,85 m² - douche, lavabo, machine à laver), - à l'étage (sous combles) : * Deux belles chambres avec poutres et tomettes (15,26 m² et 15,54 m²), * Salle d'eau récente (6,13 m² - cabine de douche, lavabo, VMC, sèche serviettes) et WC séparés, * Grand grenier aménageable avec mur en pierre et charpente traditionnelle (30 m² au sol). A la suite, anciennes écuries et chaufferie, A l'arrière, ancien four à pain, Belle cave voutée sous partie, Le tout sur un terrain de 1 537 m² arboré. Cette propriété de caractère, alliant authenticité et charme se situe dans un hameau du village de Saints en Puisaye (89), Village avec école, boulangerie, agence postale, A 7 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village vivant avec commerces et services), Au pied des sites touristiques de Puisaye, A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services, gare, hôpital...), A 2 heures de Paris. Les pièces de vie sont exposées sud-est, très lumineuses, équipées d'huisseries récentes en PVC double vitrage, Le surplus est en bois simple et double vitrage, Chauffage central par chaudière à pellets (installée entre 2013 et 2019), Poêle à bois dans la cuisine et insert bois en appoint dans le séjour, Assainissement individuel. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour exploiter son potentiel et gagner en confort, mais propose de beaux volumes et un cachet indéniable.

Maison à vendre Fontaines dans l'Yonne (89), comprenant : Entrée, séjour avec cheminée et coin cuisine, une chambre avec cheminée, salon, salle d'eau, wc. A l'étage, pièce palière desservant trois chambres, wc, salle de bains avec douche et une pièce de rangement. Garage, atelier/chaufferie (chauffage central fuel), préau avec cave sous partie. Jardin arboré et clos.

Maison à restaurer à vendre à Dissangis dans l'Yonne (89), comprenant : -Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine, accès au garage avec salle de bains, WC ; -A l'étage avec accès extérieur : palier, trois chambres en enfilade, une petite pièce, une grande pièce et une pièce à la suite ; -Grenier sur l'ensemble ; Sur le côté gauche de la maison, atelier et deux caves à la suite. Courette à l'avant et terrain à l'arrière.

Terrain à bâtir sur la commune de Champigny dans l'Yonne (89), viabilisable, d'une superficie de 800 m² et d'une façade d'environ de 20 m . Environnement idéal pour la construction de votre maison au calme entre MONTEREAU FAULT YONNE (77) et SENS (89). Gare à 5 min. Vue magnifique et secteur très calme.A visiter rapidement.Prix 51.600 € honoraires de négociation inclus

Nous vous proposons aujourd'hui ce terrain constructible d'une surface de 560 m² sur la commune de LIXY (89) hameau de FOSSOY. D'une façade de 20 mètres et une longueur de 37 mètres environ, vous pourrez réaliser votre projet de construction dans un secteur très calme, à quelques minutes de PONT SUR YONNE (accès gare PARIS-GARE DE LYON).Honoraires de négociation charge vendeur.Contactez moi rapidement au 06 49 80 20 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Investissement locatif en plein coeur de Villeneuve-la-Guyard : Studio 1 pièce d'une surface de 40 m² (27 m² loi Carrez) en meublé et équipé, il est situé en centre ville avec tous les commerces à proximité (Epicerie, hypermarché, médecin, infirmier, pharmacie, écoles et la gare SNCF.Il se compose d'une entrée sur le séjour, coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une cave. Chauffage individuel électrique.Ce bien est vendu loué en meublé, vous garantissant un certain nombre d'avantages comme profiter des avantages du statut de loueur meublé, percevoir les loyers immédiatement et bénéficier d'une fiscalité allégée.Loyer + charges annuel : 6460 euros Le bien est soumis au statut de la copropriété (17 lots).Prix de vente à 70000€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A PONT SUR YONNE (89) une maison à usage d'habitation comprenant : Au RDC : entrée, salle à manger avec insert, cuisine, espace véranda, salle de bain, une chambre et une autre pièce pouvant être transformée en 2nd chambre. Sous-sol total compartimenté Grand et beau jardin comportant un abri (parcelle de 1769 m²) Chauffage fioul Double vitrage Fosse septique

Fonds de commerce de café, bar, brasserie, salon de thé (avec possibilité d'acquisition d'une partie des murs). Nous contacter pour plus d'informations.

À Saint-Julien-du-Sault, cette maison à rénover entièrement propose une surface habitable de 102 m², Le bien est situé dans une construction dont l'année de construction est 1900. Un grenier est également présent. Cette maison peut convenir à un projet d'acquisition en résidence principale ou secondaire, avec des volumes permettant une organisation des espaces selon les besoins. La commune de Saint-Julien-du-Sault, située dans le département de l'Yonne, dispose de commodités utiles au quotidien, avec la présence d'écoles, de commerces, d'une gare et de services. La localisation permet un accès aux équipements de la ville et aux déplacements via le réseau ferroviaire. Le secteur de Saint-Julien-du-Sault offre un cadre de vie avec les services de proximité recherchés pour un achat immobilier, dans une commune du nord de la Bourgogne-Franche-Comté. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault.

SAINT JULIEN DU SAULT centre. Immeuble avec en rez-de-chaussée un local commercial . A l'étage un appartement comprenant : une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de douche avec wc. Un grenier, une cour avec deux grands garages.

Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée salon avec accès à la cave cuisine avec Poêle salle à manger salle d'eau WC, une chambre et à l'étage, trois chambres, garage jardin non attenant

TURNY (89 YONNE) - Pavillon sur sous sol complet, terrain de 1499M² avec un trou d'eau, au centre du village et sans vis-à-vis. Entrée centrale, cuisine aménagée et équipée, salle à manger/séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, WC, Etage: mezzanine, 2 chambres mansardées. Sous sol; cuisine d'été, 3 pièces, salle d'eau. Garage indépendant. Cabane au fond du jardin. Terrain clos, arboré avec un petit trou d'eau.