9 Annonces immobilières

de notaires à Paris 17e Arrondissement 75017

Appartement à vendre Paris 17e arrondissement à Paris (75), NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITÉ SUITE A UNE SUCCESSION - PARIS 17e - BATIGNOLLES - RUE LA CONDAMINE - 2 PIÈCES 37,48 m² - CALME - À RÉNOVER Au coeur du très recherché quartier des Batignolles, rue La Condamine, dans un environnement particulièrement agréable et commerçant, Notaire vend en exclusivité un appartement de 2 pièces d'une superficie de 37,48 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée sur cour. Il se trouve dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, de bon standing, avec gardien, digicode et interphone. Le ravalement du bâtiment sur cour est très récent. Entièrement tourné sur cour, l'appartement bénéficie avant tout d'un environnement calme, à l'écart de l'animation de la rue. Il est aujourd'hui entièrement à rénover et offre ainsi la possibilité de repenser et moderniser les espaces selon ses goûts. Sa distribution comprend une entrée de 1,76 m², un séjour de 11,72 m², une chambre de 11,14 m², une cuisine indépendante de 3,57 m², une salle de bains de 3,92 m², des WC séparés, un dégagement et un placard. 6254 (DIAG DT) Une adresse appréciée des Batignolles, à proximité immédiate de la rue des Batignolles et de ses nombreux commerces, cafés, restaurants et commerces de bouche. Le secteur bénéficie également d'un accès facile aux métros Rome (ligne 2), La Fourche (ligne 13) et, un peu plus loin, Pont Cardinet (ligne 14). GARDIEN-DIGICODE-INTERPHONE - Une CAVE complète le bien. Un appartement au calme, dans un quartier vivant et recherché, offrant un beau potentiel après rénovation. Très belle opportunité. Pour le visiter, merci de bien vouloir me contacter, de préférence dans un premier temps par SMS : Laurent BARKAT - 06 69 49 40 00

PARIS 17 / PARC MONCEAU - RARE HÔTEL PARTICULIER GUERLAIN 10/11 PIÈCES AVEC 4 TERRASSES & GARAGE EN EXCELLENT ÉTAT !!! VENTE EN IMMO-INTERACTIF !!! Très rare sur le secteur. Au coeur du quartier de la Plaine Monceau dans sa partie vivante, un magnifique hôtel particulier de 10 pièces principales construit par la famille Guerlain en 1882. Rénové avec soin par ses propriétaires actuels. Noblesse des ouvrages conservés (parquets, moulures, cheminées, vitraux, escaliers en pierre de taille et fer forgé). Développant une généreuse surface au sol de 445,59m² sur 4 niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec bel espace de réception de 49m², cuisine américaine de plus de 30m² et patio. Au 1er étage 3 chambres (de 15 à 24m²), salle de bains. Au 2ème étage, 4 autres chambres (de 11 à 22m²), salle de bains. Au 3ème et dernier étage un magnifique salon avec partie cuisine ouvrant sur 2 terrasses de 18m² et 32m² très confortables avec vue Tour Eiffel. WC indépendants à tous les niveaux. Salle de cinéma aménagée au sous-sol. Grand garage de 33m² sur l'arrière. Nombreux rangements. Triple exposition (Est, Sud et Ouest). Cave au sous-sol de l'immeuble. Eau chaude et chauffage individuels Fioul + électricité. Charges : 143€/mois - Taxe Foncière 5.957€/an DPE : Classe F (254kwH/m²/an) / GES : Classe F (74kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Villiers & Malesherbes, tous commerces dont nombreux restaurants et bonnes écoles (Fénelon, Carnot, Sorbonne). Cette maison attend sa nouvelle famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 4 975 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - Réception des offres du 02/11/2026 14:00 au 03/11/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.

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PARIS 17 / ÉPINETTES - POUCHET - STUDIO AVEC BALCON EN ÉTAGE Exclusivité. A proximité immédiate du Tram T3b "Épinettes - Pouchet". Au sein immeuble moderne, un Studio de 20,93m² (loi Carrez) au 4ème étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, salle de bains avec WC, belle pièce de vie avec kitchenette. Balcon de 4,29m² sans vis-à-vis donnant sur le Boulevard Bessières. Très lumineux. Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ. Charges : 170€/mois - Taxe Foncière : 837€/an Appartement à rafraichir (Devis Travaux 19k€ TTC) DPE : Classe E (302 kWh/m²/an) / GES : Classe E (65 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métro Porte de Saint-Ouen,, Tram T3b "Épinettes-Pouchet", tous commerces, Square Jean Leclaire etc. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VIAGER OCCUPE - PARIS 17EME - METRO ARGENTINE ou PORTE MAILLOT. APPARTEMENT 3 PIECES EN BON ETAT. 76 m² (75.43 m² loi carrez). 6ème étage. Ascenseur. Entrée, Séjour avec Balcon (exposé Sud Est), Cuisine aménagée, 2 Chambres, Bureau, Dressing, Salle d'eau avec partie buanderie, WC. Chauffage collectif + eau chaude. Gardienne. Copropriété 332 Lots principaux / 170 Copropriétaires. Charges : 3.992 €/an. Classe énergie D (199), GES classé D (34). Transports : Métro Ligne 1 (Argentine)/ BUS 43. FEMME 91 ANS. Valeur occupée 550.000 Euros. Bouquet 430.000 Euros + Rente 2.000 Euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Situé dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1976. D'une surface d'environ 32 m², il s'agit d'un studio offrant une organisation simple et fonctionnelle. L'entrée dessert une pièce principale, permettant d'aménager l'espace de vie et l'espace nuit selon les besoins grâce à un lit escamotable. Le logement comprend également une cuisiné séparée, une salle de bains et un WC. Un balcon de 4 m² complète l'ensemble et offre un prolongement extérieur appréciable, avec une exposition sud-ouest. Vues partielles sur Tour Eiffel et Arc de Triomphe. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 674 - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1400 € - Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : non communiqué Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation énergétique : D, 199 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 7 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 17 / TERNES - MAILLOT IMMEUBLE DE RAPPORT A USAGE PROFESSIONNEL (Enregistrement Animation Cinéma) Immeuble situé dans le 17e arrondissement de Paris, sur cour. En excellent état. Aucun Travaux à prévoir. Surface totale : 1096,20m² Surfaces privatives louées : 822,7m² Espaces communs : 209,70m² Loyer annuel HT HC : 435.965,00€ Taux Rentabilité Brute : 5,72% Très belle opportunité de placement. Locataires en place sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

17ème arrondissement, dans le quartier des Epinettes Dans bel immeuble soumis au statut de la copropriété ( copropriété comportant 27 lots) un open space à usage de bureau, une pièce un garage avec entrée charretière sur rue un très grand sous-sol idéal activité professionnelle Superficie Carrez : 57,85 m2 Superficie hors Carrez : 162,88 m2 Montant moyen annuel des charges : 3 300 euros / an

Emplacement de voiture au niveau -1 accessible par ascenseur à voiture situé dans un immeuble sécurisé, situé Villa Compoint à Paris dans le 17ème Charges trimestrielles de 140 euros, possibilité de louer la place 120 euros par mois