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de notaires à Paris 8e Arrondissement 75008

Deux studettes réunies, situées au 5ème étage rue Bassano, d'une superficie de 12m², exposé sud-ouest, comprenant un espace salon chambre, une kitchenette, et une douche. Les wc sont situés à l'extérieur sur le palier Le logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 700 euros charges incluses. Chauffage collectif, les charges de copropriété sont de 170 euros par an, gardien dans l'immeuble

PARIS 08 / SAINT AUGUSTIN - MIROMESNIL- APPARTEMENT 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE VENDU LOUÉ Exclusivité. Rue de la Bienfaisance angle rue du Rocher, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1880 parfaitement entretenu avec Gardienne. Un appartement de 2 pièces principales de 31,99m² au sol pour 27,88m² loi CARREZ au 6ème et dernier étage AVEC ascenseur (jusqu'au 5ème). Il est composé d'une entrée donnant sur le séjour, cuisine indépendante (ouvrable), chambre et salle d'eau avec WC. Appartement VENDU LOUÉ. Loyer mensuel 984,06€ soit 11.808,72€ Échéance du bail : 02/09/2027 Chauffage et eau chaude individuels électricité. DPE : Classe G (572kwH/m²/an) / GES : Classe C (23kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Eglise Saint-Augustin, Métros Saint-Augustin et Miromesnil, nombreux commerces et Parc Monceau. À visiter sans tarder ! Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement à vendre Paris 8e arrondissement à Paris (75), EXCLUSIVITÉ - PARIS 8e, BOULEVARD DES BATIGNOLLES La vie de quartier, le calme sur cour et de belles pièces à vivre Les commerces, les cafés, le métro tout près... puis, une fois dans l'appartement, le calme d'un quatrième étage sur cour. Sur le boulevard des Batignolles, côté 8e arrondissement, cette adresse permet de profiter pleinement du quartier tout en retrouvant chez soi une atmosphère paisible et lumineuse. Au sein d'un immeuble en pierre de taille de 1900, de bon standing, avec gardien et ascenseur, ce quatre-pièces de 85,87 m² loi Carrez séduit d'abord par ses volumes. Un salon de près de 20 m² et une salle à manger d'environ 15 m² composent deux belles pièces de réception : de la place pour recevoir, réunir ses proches autour d'un dîner et aménager un véritable espace de détente. Les deux chambres, de 14,73 m² et 9,63 m², permettent d'envisager aussi bien une vie de famille qu'une chambre et un bureau. Un dressing indépendant, une cuisine séparée de 7,06 m², une salle de bains généreuse de 8,18 m² et des toilettes séparées complètent l'appartement. L'ensemble est en bon état général. La cuisine et la salle de bains offrent l'occasion d'apporter votre touche personnelle, en choisissant les matières, les couleurs et les aménagements qui vous ressemblent. Un atout supplémentaire : une chambre de service dans le même bâtiment. Située au 6e étage, elle dispose de 8 m² loi Carrez et d'un point d'eau. À rénover, elle offre une surface indépendante appréciable, dont l'usage sera à définir selon vos besoins et les possibilités du lieu. L'ascenseur dessert le 5e étage ; le dernier niveau se rejoint à pied. Une cave d'environ 5,80 m² complète cet ensemble, qui représente 93,87 m² loi Carrez au total : 85,87 m² pour l'appartement et 8 m² pour la chambre de service. Au quotidien, on retrouve à proximité les commerces et l'atmosphère animée des Batignolles, ainsi que le métro Place de Clichy, lignes 2 et 13. Une adresse à considérer pour ceux qui aiment tout faire à pied et recherchent le calme sans s'éloigner de la vie parisienne. Besoin d'un stationnement ? Un box situé à deux pas est proposé en supplément au prix de 45 000 EUR. Pour découvrir les lieux et apprécier leurs volumes comme leur tranquillité, adressez moi un SMS au 06 69 49 40 00, Laurent BARLKAT afin de convenir d'une visite.

Aux Batignolles, proche du Métro Rome, au 5? étage d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1880, découvrez ce superbe appartement traversant. D'une configuration familiale et de réception, ce bien de charme se compose d'une entrée, d'une cuisine avec office, de dégagements et nombreux placards, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, ainsi que de deux à trois chambres, dont une suite avec dressing. Le double séjour de 58m², baigné de lumière, peut accueillir un vaste salon et une salle à manger ou être aménagé en troisième chambre selon les besoins. L'appartement séduit immédiatement par ses prestations anciennes préservées : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Son véritable atout réside dans sa luminosité exceptionnelle, offerte par son étage élevé, ses grandes ouvertures et son balcon filant sur toute la façade de la rue de Rome, apportant charme et élégance à l'ensemble. Un bien rare, idéalement situé dans un secteur prisé de la capitale, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements de renom. DPE : E (297) GES : E (65) Copropriété de 44 lots Charges trimestrielles : 874 € Aucune procédure en cours

Exclusivité Notaire : Situé au coeur du 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Miromesnil et Saint-Philippe du Roule, cet appartement traversant de 3 pièces bénéficie d'une adresse privilégiée, dans un environnement élégant, central et recherché. Niché au 5e et dernier étage avec ascenseur de plain-pied d'un bel immeuble de caractère édifié en 1894, entièrement sur cour, cet appartement développe une surface habitable de 82 m², dont 81,20 m² loi Carrez. En bon état général, il séduit par sa luminosité, son calme et le charme de ses éléments anciens : parquet en point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un vaste double séjour de 29,73 m², d'une cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée par SieMatic, ainsi que d'une ou deux chambres selon l'aménagement souhaité. Une salle de bains et des toilettes complètent ce bien. L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : gardien, chauffage individuel, ascenseur de plain-pied et cave de belle superficie. Le ravalement de l'immeuble a été récemment réalisé et aucuns travaux lourds ne sont à prévoir. Enfin, il est possible de louer une place de stationnement au sein de la résidence. Un bien de caractère réunissant charme de l'ancien, luminosité et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de la capitale. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à une vie culturelle d'exception, entre musées, galeries d'art et lieux emblématiques de la scène musicale parisienne, à l'image de la Salle Gaveau et du Théâtre des Champs-Élysées. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 130 - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2 777,92 € - Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : aucune Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 309 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : E, 67 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 08 / SAINT AUGUSTIN - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN ANGLE RÉNOVÉ EN ÉTAGE AVEC VUES & SANS VIS-A-VIS Exclusivité. Rue de la Bienfaisance, face à l'Église Saint-Augustin, très rare sur le marché. Au sein d'un immeuble d'inspiration Art-Déco parfaitement entretenu. Un bel appartement de 4 pièces principales de 78,95m² (loi Carrez) au 7ème étage AVEC ascenseur. Lumineux et intégralement rénové avec des matériaux de grande qualité, il est composé d'une galerie d'entrée avec rangements, WC indépendants, double-séjour de 35,30m² (avec espace bureau) donnant face à l'église St-Augustin, 2 chambres avec dressing de plus de 12m² chacune, salle de bains et cuisine indépendante totalement équipée. Appartement climatisé (avec autorisation). Travail de menuiserie remarquable dans tout l'appartement. Nombreux rangements. Double-exposition Sud côté séjour et Ouest côté chambre. Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Eau chaude collective GAZ (chaudière récente) et chauffage individuel électricité. Charges : 353€/mois - Taxe Foncière (2026) : 1.863€/an DPE : Classe C (115kwH/m²/an) / GES : Classe B (9kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Peu d'habitation. Tout à proximité immédiate : Métros Saint-Augustin, Gare Saint-Lazare, tous commerces dont nombreux restaurants et bonnes écoles. À visiter sans tarder ! Logement à basse consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 8ème - Quartier des Théâtres - Rue des Mathurins- Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en PdT ouvragée (ravalé en 2023), APPARTEMENT de 4 PIECES 100,28m² offrant un plan traversant sur rue et cour très moderne. Appartement lumineux Exposition principale Sud, calme, plan très fonctionnel. POSS. LIBERAL/BUREAUX. Il est composé de: entrée avec WC invités, séjour sur rue de 43 m² avec cheminée; cuisine aménagée attenante; 2 chambres; 1 salle de bains; 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 dressing; 2nd WC indpts. Chauffage collectif (gaz.) ECS individuelle (élec.). Copropriété : 59 lots/ 24 copropriétaires. Charges : 5400 €/an - DPE classé D (229) et GES classé D (38). Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Dans un magnifique immeuble Haussmannien, au coeur du 8ème arrondissement, un appartement bourgeois, au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien charme vous séduira par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond permettant l'installation d'une mezzanine. Il est composé d'une double pièce de réception, d'une cuisine séparée, de 2 chambres , d'un bureau en mezzanine, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous serez séduit par ses vastes pièces de réception lumineuses, par le charme de son parquet ,de ses moulures et de ses cheminées. Des travaux de réhabilitation vous permettront d'avoir un appartement avec beaucoup de cachet dans un quartier résidentiel très prisé, jouxtant le parc Monceau , des commerces de proximité , des restaurants et des écoles réputées comme Fénelon Sainte-Marie, Ecole privée bilingue EIB Monceau, lycée Chaptal. Proche métro Malesherbes, ligne 3. Appartement idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un bien de caractère avec espace et tranquillité. Gardienne. Une place de parking dans la cour, en location, attribuée à l'appartement par la copro. A venir découvrir très vite.. coup de coeur assuré ! Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Chantal OUANNOUGHI au 06.12.23.96.13 ou par mail: [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre dans le 8e arrondissement de Paris (75) : venez découvrir cet appartement T7 de 173 m², situé dans le 8e arrondissement de Paris (75008). Il se situe dans une résidence du début du XXe siècle avec ascenseur. Cet appartement s'organise comme suit : quatre chambres. Il compte aussi deux salles de bains. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans l'appartement. Cet appartement T7 est en bon état général. Ce logement va demander des travaux. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie également d'un balcon. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave. L'appartement est situé dans le 8e arrondissement de Paris, en centre-ville. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés dans l'arrondissement. Prenez contact avec notre office notarial pour une première visite de cet appartement en vente. Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo Visites sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81