7 Annonces immobilières

de notaires à Paris 8e Arrondissement 75008

PARIS 08 / SAINT AUGUSTIN - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN ANGLE RÉNOVÉ EN ÉTAGE AVEC VUES & SANS VIS-A-VIS Exclusivité. Rue de la Bienfaisance, face à l'Église Saint-Augustin, très rare sur le marché. Au sein d'un immeuble d'inspiration Art-Déco parfaitement entretenu. Un bel appartement de 4 pièces principales de 78,95m² (loi Carrez) au 7ème étage AVEC ascenseur. Lumineux et intégralement rénové avec des matériaux de grande qualité, il est composé d'une galerie d'entrée avec rangements, WC indépendants, double-séjour de 35,30m² (avec espace bureau) donnant face à l'église St-Augustin, 2 chambres avec dressing de plus de 12m² chacune, salle de bains et cuisine indépendante totalement équipée. Appartement climatisé (avec autorisation). Travail de menuiserie remarquable dans tout l'appartement. Nombreux rangements. Double-exposition Sud côté séjour et Ouest côté chambre. Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Eau chaude collective GAZ (chaudière récente) et chauffage individuel électricité. Charges : 353€/mois - Taxe Foncière (2026) : 1.863€/an DPE : Classe C (115kwH/m²/an) / GES : Classe B (9kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Peu d'habitation. Tout à proximité immédiate : Métros Saint-Augustin, Gare Saint-Lazare, tous commerces dont nombreux restaurants et bonnes écoles. À visiter sans tarder ! Logement à basse consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 08 / SAINT AUGUSTIN - MIROMESNIL- APPARTEMENT 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE VENDU LOUÉ Exclusivité. Rue de la Bienfaisance angle rue du Rocher, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1880 parfaitement entretenu avec Gardienne. Un appartement de 2 pièces principales de 31,99m² au sol pour 27,88m² loi CARREZ au 6ème et dernier étage AVEC ascenseur (jusqu'au 5ème). Il est composé d'une entrée donnant sur le séjour, cuisine indépendante (ouvrable), chambre et salle d'eau avec WC. Appartement VENDU LOUÉ. Loyer mensuel 984,06€ soit 11.808,72€ Échéance du bail : 02/09/2027 Chauffage et eau chaude individuels électricité. DPE : Classe G (572kwH/m²/an) / GES : Classe C (23kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Eglise Saint-Augustin, Métros Saint-Augustin et Miromesnil, nombreux commerces et Parc Monceau. À visiter sans tarder ! Logement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PARIS 08 / SAINT AUGUSTIN - MIROMESNIL- APPARTEMENT 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE Rue de la Bienfaisance, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1880 parfaitement entretenu avec Gardien. Un appartement de 2 pièces principales de 23,86m² au sol pour 13,90m² loi Carrez au 6ème et dernier étage SANS ascenseur. Lumineux et en bon état général, il est composé d'une entrée donnant sur le séjour avec espace kitchenette, salle d'eau avec WC broyeur, chambre avec rangements. Hauteur sous plafond : 2,60m (mansardé pour moitié) Exposition NORD. Très calme. Toiture isolée. Chauffage et eau chaude individuels électricité. Faibles Charges : 39€/mois - Taxe Foncière : (à venir) DPE : Classe D (333kwH/m²/an) / GES : Classe B (12kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Eglise Saint-Augustin, Métros Saint-Augustin et Miromesnil, nombreux commerces et Parc Monceau. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en PdT ouvragée (ravalé en 2023), APPARTEMENT de 4 PIECES 100,28m² offrant un plan traversant sur rue et cour très moderne. Il est composé de: entrée avec WC invités, séjour sur rue de 43 m² avec cheminée; cuisine aménagée attenante; 2 chambres; 1 salle de bains; 1 salle d'eau, 1 bureau, 1 dressing; 2nd WC indpts. Chauffage collectif (gaz.) ECS individuelle (élec.). Copropriété : 59 lots/ 24 copropriétaires. Charges : 5400 €/an - DPE classé D (229) et GES classé D (38). Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Dans un magnifique immeuble Haussmannien, au coeur du 8ème arrondissement, un appartement bourgeois, au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien charme vous séduira par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond permettant l'installation d'une mezzanine. Il est composé d'une double pièce de réception, d'une cuisine séparée, de 2 chambres , d'un bureau en mezzanine, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous serez séduit par ses vastes pièces de réception lumineuses, par le charme de son parquet ,de ses moulures et de ses cheminées. Des travaux de réhabilitation vous permettront d'avoir un appartement avec beaucoup de cachet dans un quartier résidentiel très prisé, jouxtant le parc Monceau , des commerces de proximité , des restaurants et des écoles réputées comme Fénelon Sainte-Marie, Ecole privée bilingue EIB Monceau, lycée Chaptal. Proche métro Malesherbes, ligne 3. Appartement idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un bien de caractère avec espace et tranquillité. Gardienne. Une place de parking dans la cour, en location, attribuée à l'appartement par la copro. A venir découvrir très vite.. coup de coeur assuré ! Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Chantal OUANNOUGHI au 06.12.23.96.13 ou par mail: [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très recherché 8? arrondissement de Paris, au 5? étage d'un élégant immeuble haussmannien datant de 1880, découvrez ce superbe appartement traversant. D'une configuration familiale et de réception, ce bien de charme se compose d'une entrée, d'une cuisine avec office, de dégagements et nombreux placards, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, ainsi que de deux à trois chambres, dont une suite avec dressing. Le double séjour de 58m², baigné de lumière, peut accueillir un vaste salon et une salle à manger ou être aménagé en troisième chambre selon les besoins. L'appartement séduit immédiatement par ses prestations anciennes préservées : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Son véritable atout réside dans sa luminosité exceptionnelle, offerte par son étage élevé, ses grandes ouvertures et son balcon filant sur toute la façade de la rue de Rome, apportant charme et élégance à l'ensemble. Un bien rare, idéalement situé dans un secteur prisé de la capitale, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements de renom. DPE : E (297) GES : E (65) Copropriété de 44 lots Charges trimestrielles : 874 € Aucune procédure en cours

Appartement à vendre dans le 8e arrondissement de Paris (75) : venez découvrir cet appartement T7 de 173 m², situé dans le 8e arrondissement de Paris (75008). Il se situe dans une résidence du début du XXe siècle avec ascenseur. Cet appartement s'organise comme suit : quatre chambres. Il compte aussi deux salles de bains. Un chauffage alimenté au fuel est présent dans l'appartement. Cet appartement T7 est en bon état général. Ce logement va demander des travaux. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie également d'un balcon. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave. L'appartement est situé dans le 8e arrondissement de Paris, en centre-ville. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés dans l'arrondissement. Prenez contact avec notre office notarial pour une première visite de cet appartement en vente. Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo Visites sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81