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de notaires à Yvré-l'Évêque 72530

Maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée semie-ouverte, séjour-salon avec cheminée insert, véranda, deux chambres, salle d'eau, WC, - grand grenier aménageable (environ 60m2), - garage avec porte motorisée, - sous-sol comprenant : cave, chaufferie, buanderie, une chambre, douche et WC (sanibroyeur). Terrain avec dépendances (hangar, atelier).

Ancienne ferme rénovée avec piscine, dépendances et terrain arboré de 3 901 m² À seulement quelques minutes des commerces et services, découvrez cette charmante propriété familiale développant environ 225 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 901 m², à l'abri des regards. Ancienne ferme rénovée au fil des années, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m² comprenant salon, séjour et espace repas avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, de sanitaires indépendants et de nombreux espaces de rangement. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires aux belles surfaces, une salle de bains et des espaces de dégagement fonctionnels, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. La propriété bénéficie également d'un espace indépendant comprenant une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des sanitaires, idéal pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou développer une activité complémentaire. À l'extérieur, le terrain paysagé offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée et couverte de 10 x 4 mètres, une agréable terrasse, un vaste hangar avec deux boxes ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : chauffage au sol dans les pièces de vie, cheminée avec insert et diffusion de chaleur, isolation récente des combles, panneaux solaires installés en 2024 permettant l'autoconsommation et la revente du surplus, ainsi qu'un puits alimentant une partie de l'habitation et l'arrosage extérieur. L'assainissement individuel est conforme. Cette propriété offre un équilibre rare entre espace, confort et tranquillité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de caractère, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. À découvrir sans tarder.

Maison de plain-pied lumineuse avec 4 chambres et potentiel d'agrandissement Située dans un environnement calme et préservé, cette agréable maison de plain-pied d'environ 99,52 m² saura vous séduire par sa luminosité, son confort moderne et son potentiel d'évolution. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 665 m², sans vis-à-vis. Une terrasse et un garage complètent l'ensemble. Les atouts de ce bien : Maison lumineuse et bien entretenue Aucun travaux immédiats à prévoir Classe énergétique C Chauffage électrique avec plancher chauffant et radiateurs Ballon thermodynamique récent Isolation des combles renforcée (environ 40 cm de laine, réalisée il y a environ 2 ans) Volets roulants Combles aménageables d'environ 60 m² avec trémie déjà existante, offrant un beau potentiel d'agrandissement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, évolutif et bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Propriété Historique à réhabiliter dans un Écrin de Verdure, Opportunité d'acquérir un véritable joyau du XIXe siècle niché dans un cadre naturel préservé, au cœur d'un magnifique domaine arboré. Ce château de caractère, empreint d'histoire et de charme, séduit par son architecture élégante, ses deux tours emblématiques et ses volumes généreux. La propriété, offre un formidable potentiel de réhabilitation grâce à un projet d'aménagement déjà établi, pensé pour redonner vie à l'ensemble : rénovation du château, réactivation de l'espace piscine avec son pool house, valorisation du logement indépendant et mise en valeur des extérieurs. À l'intérieur, la demeure principale propose un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de prestige avec ses nombreuses pièces de réception, ses trois suites parentales, ses six chambres, ses combles aménageables et ses pièces de service. En complément, une dépendance rénovée avec cuisine, salon, salle de bain, WC et deux chambres pouvant servir de gîte ou de maison d'amis, deux hangars récents, un terrain de tennis, une piscine avec pool house et une parcelle constructible viennent renforcer l'attractivité du site. L'ensemble constitue une toile parfaite pour un projet ambitieux, qu'il soit résidentiel, touristique ou événementiel. Un lieu unique, empreint d'authenticité et d'élégance, qui n'attend que d'être sublimé par un acquéreur passionné souhaitant conjuguer patrimoine, nature et art de vivre.

Ce joli pavillon traditionnel de 2001 est édifié sur une parcelle de 1201m2. D'une superficie de 208 m2 environ, il vous propose une pièce de vie exceptionnelle de 100m2 grâce à une extension moderne , avec une vue depuis le salon sur la campagne et sa piscine. Une cuisine aménagée, récente et équipée s'ouvre sur cet espace. On y découvre aussi, une suite parentale, un wc, une pièce utilisée actuellement pour le sauna qui peut devenir une chambre, une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains ,wc. Un garage, une piscine et son local technique ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cette visite. Son atout majeur : un spacieux espace de vie, une qualité de vie grâce à son calme et sa vue sur la campagne ainsi qu'une piscine. - Classe énergie : C - Classe climat : A -