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de notaires à Villaines-sous-Lucé 72150

VILLAINES SOUS LUCE (au Sud du Mans en Sarthe) , à proximité immédiate de toutes les commodités du Grand Lucé. A VENDRE Une propriété construite en 1830, entièrement rénovée avec un cout de fonctionnement énergétique très performant (DPE C 163- A5). La maison dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et sa superficie habitable est de 129,16m² pour 149,40m² de superficie au sol Le terrain clos d'une superficie de 3939m² dispose de nombreuses dépendances (environ 250m² au sol + greniers) Ce bien sera idéal pour une famille ou un artisan en recherche d'espace de stockage En fonction de vos projets, il sera possible d'acquérir qu'une partie de l'ensemble, une division parcellaire étant envisageable MAISON COMPRENANT : En rez-de-chaussée : Entrée (4,77m²) avec escalier en chêne (vitrifié) donnant accès à l'étage Séjour (25,02m²) avec cheminée insert- bouilleur bois à buches Cuisine dinatoire aménagée (15,15m²) Dégagement (4,56m²) Lingerie (6,3m²) Chambre (18,16m²) Salle d'eau (4,86m²) avec douche et vasque WC avec lave-mains En étage Palier (13,64m² pour 15,62m² au sol) avec placards et bibliothèque Trois chambres indépendantes : Chambre (8,38m² pour 10,78m² au sol) Chambre (10,77m² pour 14,96m² au sol) Chambre (9,15m² pour 15,6m² au sol Salle de bains avec baignoire et vasque (4,46m² pour 5,93m² au sol) WC Sous la maison : deux caves (saines) Dépendances faisant équerre avec le corps principal : Atelier (dans anciennes soues), grenier au-dessus Pièce actuellement à usage de stockage (congélateurs), pièce avec anciennes cuves à fioul). Grenier au-dessus (pouvant rejoindre une chambre de l'étage et offrir ainsi un potentiel de développement des superficies habitables) cour sur le devant, jardin et potager sur l'arrière Confort et informations diverses : Assainissement individuel fonctionnel . LE VENDEUR VA REMETTRE AUX NORMES A SES FRAIS L' ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL Ballon d'eau chaude thermodynamique sur air extérieur (contenance du ballon 270 litres) Puits avec suppresseur permettant l'alimentation en eau des WC du rdc Chauffage : pompe à chaleur (air/eau) récente (environ 5ans) et insert-bouilleur bois à buches relié au système de chauffage central. Huisseries bois en double vitrages DPE C 163- A5 du 18/05/2026. Consommations de l'ensemble des énergies, estimées entre 1120 et 1560 euros/an FIBRE en place A proximité immédiate (et séparées pour un petit chemin communal ) se trouve des terres et dépendances : - Un bâtiment construit en pierre des champs et couverture bac acier offrant une superficie au sol d'environ 150m² cadastrés. Comprenant : Deux garages (porte à ouverture électriques par clé), une pièce avec fenêtre et deux soues. Greniers sur l'ensemble -Un second ensemble de bâtiment comprenant des hangars (construction parpaings et bardage bois, couverture en tôles d'une superficie au sol d'environ 100m² cadastrés Villaines-sous-Lucé se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces locaux, des écoles et des installations sportives. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Villaines-sous-Lucé.

Villaines-sous-Lucé dans la Sarthe (30km sud Le Mans72). Toutes commodité à proximité immédiate au Grand Lucé. IDEAL INVESTISSEURS. Nous vous présentons cette maison de bourg ENTIEREMENT RENOVEE (intérieur et extérieur). 4 Chambres. Cette maison n'a PAS DE TERRAIN. Descriptif : Séjour (24,24m²), Salle d'eau avec WC, Cuisine ( 17,61m² pour 20,43m² au sol) avec escalier desservant l'étage (placard en dessous) . A L'ETAGE : petit Palier desservant: Trois Chambres ( 15,66m2, 10,39m², 11,04m²) dont une desservant en enfilade une pièce de 8,97m² ( pouvant faire dressing /bureau ou chambre d'enfant- Second bâtiment (non rénové) attenant à la maison et ayant un accès indépendant attenant (possibilité de créer un second logement) : comprenant une chambre et un grand grenier. En sous sol : une cave avec espace chaufferie (chaudière fioul à condensation et cuve 1000 litres). Assainissement collectif au normes. Huisseries Pvc (volets électriques en rdc) ,Le bien est en TRES BON ETAT GENERAL. Les photographies ne pourront être communiquées qu' après échange avec notre Office Notarial. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr

Maison de bourg ( 3 Chambres, terrain + garage) , à Vendre à Villaines-sous-Lucé (72150) en Sud Sarthe ( à environ 25 km Sud Le mans, et à 5 minutes de toutes commodités du Grand Lucé . Cette maison présente une surface habitable de 99,05 m² (pour 146,36m² de surface au sol totale) et une surface de terrain de 346 m², offrant un extérieur confortable. COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée (4,7m²) , Couloir (2,92m²), Cuisine dinatoire (11,94m²) aménagée (meubles en formica), donnant sur salle à manger (11,05m²), Salon (7,8m²) avec cheminée insert, desservant une pièce à usage de Chambre ou Bureau ( 7,52m²) avec placards (mur non porteur entre ces deux pièces pièces), WC indépendant. EN MI- ETAGE: Débarras (9,2m² au sol . Hauteur sous plafond- env1,8m), En ETAGE: Palier, 3 chambres indépendantes ( 11,46m² habitables pour 14,92m² au sol / 13,39m² habitables pour 17,75m² au sol/ 11,24m² habitables pour 14,56m² au sol). Salle de bains (4,82m² habitables, pour 8,34m² au sol) . Sous la maison : Cave (8,05m²) accessible depuis l'intérieur de la maison. Garage (23m². Couverture en fibrociment. Porte manuelle) . Couverture récente. Chauffage par cheminée insert (Chaudière fioul supprimée et radiateurs toujours en place). Assainissement collectif (tout à l'égout) . Cour, jardin (puits) . Prévoir travaux pour cette maison pleine de potentiel, située à proximité des commodités du Grand Lucé. Villaines-sous-Lucé se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces locaux, des écoles et des installations sportives. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Le prix de vente de cette maison est fixé à 85 600 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Villaines-sous-Lucé.

à vendre à Villaines-sous-Lucé (72150) en Sarthe. UN TERRAIN DE LOISIRS d'une superficie de 2441 m², COMPRENANT CHALET (46,56m²), GARAGE et ETANG (environ 400m²). Nous vous présentons un terrain de loisirs situé dans la commune de Villaines-sous-Lucé, dans le département de la Sarthe. CHALET COMPRENANT : Pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipé, Pièce salon (en véranda, avec baies vitrées avec vue sur l’étang), Chambre (pouvant accueillir un lit double et un lit simple- espace de rangements), Salle d’eau (douche, vasque et WC). Eléments de confort et informations diverses : le bien est dispensé de DPE (superficie inférieure à 50m²). Il est en très bon état général (Embellissements qualitatifs, Equipements en très bons états, Huisseries mixtes (pvc et aluminium), Electricité : récente. FIBRE. Chauffage par radiateurs électriques, Isolation (plafond et derrière les murs doublés en placoplâtre), Présence de panneaux solaires. L’assainissement individuel n’est pas aux normes (difficulté de mise en œuvre de travaux de conformité car la fosse septique est située sous le chalet). DEPENDANCES sur environ 28m² au sol, COMPRENANT: Garage avec Grenier de rangement au-dessus. (Bon état général, Couverture en tôles, bardée en bois sur trois côtés, bardée bac acier sur le devant avec porte de garage à ouverture à distance). TERRAIN clos et portail. Etang (poissonneux) d’une superficie cadastrée d’environ 400m². Le terrain de 2441m² offre un espace important pour des activités de plein air ou des projets de loisirs. Villaines-sous-Lucé est une commune qui dispose de plusieurs points d'intérêt. Vous y trouverez des sentiers pour la randonnée, des zones propices à la pêche, ainsi que des espaces naturels idéaux pour les activités en extérieur. La ville est également proche des infrastructures nécessaires au quotidien, telles que des supermarchés, des écoles, et des services publics. Le prix de vente de ce terrain est fixé à 64800 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain de loisirs à vendre à Villaines-sous-Lucé. Retrouvez toutes nos annonces sur le site internet de notre étude : www.arn.notaires.fr.