107 Annonces immobilières

de notaires à Lille 59000

LILLE, à proximité du CHR, maison des années 30, mitoyenne, offrant environ 100 m² de surface habitable et un grand jardin. Elle s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, salon/séjour, cuisine, véranda, WC et salle de bains (douche, bain et vasque). Au 1er étage : 2 chambres. Au 2ème étage : 1 chambre et un bureau. Côté équipements, elle dispose d'un double vitrage partiel, d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible. Remarque importante : le bien est actuellement loué. Bail effectif au 1er mai 2024 pour une durée de 6 ans soit jusqu'au 30 avril 2030. Loyer de 800 € net. Taxe foncière 2025 : 969 €. DPE : D 188 et C 22. Prix de vente 179 000 € dont prix net vendeur 170 000 € et dont 9 000 € TTC (5.29 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les parkings 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les garages.

Secteur WAZEMMES A moins de 800m du métro Cormontaigne et 500m du métro Gambetta, Venez découvrir ce bel appartement T3 avec son cachet préservé... Couloir d'entrée, cuisine équipée, loggia avec rangement et Wc, beau séjour avec bow-windows, 2 chambres dont une très grande, salle de bain. Syndic bénévole, faibles charges avec une copro entretenue ayant conservée son charme d'antan ! Vidéo du bien sur demande - retrouvez la également sur nos réseaux sociaux. Infos logement : Classe énergie DPE E soit 303 Classe climat GES E soit 66. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830€ et 2520€ (référence prix de l'énergie 2021, 2022,2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE APPARTEMENT TYPE 3 : Situé rue Lamartine à LILLE, beau type 3 d'une surface de 57.24 m² loi Carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, un salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC, une cave. FAIBLE CHARGES, PETITE COPROPRIETE ! Prix de vente: 168.800 €, Honoraires 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 160.000 € hors honoraires). En copropriété: oui Nombre de lots: 8 Montant des provisions charges trimestrielles: 150€ soit 50€ par mois (provision eau froide et frais liés à la copropriété...etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC

Dans petit immeuble situé au 10 min à pieds du métro Porte de Douai, Type 1 meublé de 33m², séjour moquetté avec kitchenette équipée, coin nuit en mezzanine, salle de bain, WC indépendants, double vitrage Chauffage électrique Charges mensuelles: 50€ (eau, entretien immeuble) Conditions de location : logement réservé aux étudiants Libre Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 524 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 046 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HELLEMMES - Résidence QWEST Appartement T3 de 72.9m² habitable situé au rez-de-chaussée de la résidence QWEST (construction de 2022). Résidence de standing aux normes PMR, situé à 5 min du métro (Marbrerie). Il se compose: d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée moderne de 35m² Deux chambres (13.18m² et 9.5m²) Un cellier Une salle de bain équipée d'une baignoire et une vasque Une terrasse de 10m² ON POSE SES MEUBLES... Copropriété de 68 lots à usage d'habitation Charge de copropriété: 122EUR/mois + 5EUR de fonds travaux Prix de vente : 190.000EUR Emoluments de négociation: 10.600EUR A la charge de l'acquéreur ( 5.58%)

A VENDRE A LILLE - IDEALEMENT PLACE - A MOINS DE 5 MINUTES A PIED DE LA MAIRIE ET DU METRO - A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES, PISTES CYCLABES...- - Un appartement au 6eme étage avec ascenseur profitant d'une très belle vue dégagée, se composant comme suit : un hall d'entrée avec porte sécurisée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, 1 grande chambre avec un espace rangement, salle de douches avec wc, Appartement en très bon état général, Electroménager de la cuisine neuf. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une cave . Charges mensuelles : 150 euros fonds de travaux Loi Alur inclus, chauffage et eau inclus. DPE : E(318)/D(31) Prix : 159 500 euros soit 151 000 euros net vendeur + 8 500 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 5.63 %. Tarif des honoraires de negociation au maximum ; -jusque 100 000 euros : 7 % ttc. Au delà de 100 000 euros : 3 % de la somme excédant les 100 000 euros + 7 000 euros. Un montant forfaitaire de 1 800 euros TTC pour la vente de parking ou garage seule.

A VENDRE A LILLE - A 3 MINUTES A PIED DU METRO PORTE DES POSTES - Une maison à rénover, comprenant un couloir d'entrée, un séjour parquet chevrons de 22 m2, cheminée marbre, une cuisine équipée, Au 1er étage : 2 chambres passantes dont une avec un lavabo. 2eme étage : 2 chambres. Une cour permettant l'accès à la salle de bains et WC. Grande cave saine - Nombreux travaux à prévoir : murs, sols et plafonds à refaire, cuisine à moderniser, salle de bains et wc à réaménager dans les espaces de la maison. fenêtre du séjour neuve et tableau électrique refait à neuf. DPE : G (659)/C(27)- Logement énergivore - Prix : 142500 euros soit 135 000 euros net vendeur + 7 500 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur, soit 5.56 %. Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages

Idéal profession libérale à la recherche de bureaux en centre-ville dans un environnement calme et prestigieux. Découvrez ce plateau de bureaux modulable de 110 m², situé au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur et accès sécurisé. Il comprend actuellement un open space, une salle de réunion, deux bureaux clos ainsi qu'une kitchenette avec espace repas et sanitaires. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. ~~~ Caractéristiques ~~~ Disponibilité immédiate ~~~ Loyer mensuel Hors Charges : 2490 € ~~~ Provision pour charges (dont taxe foncière) : 500 € ~~~ Provision honoraires de location à la charge du preneur : 4980 € HT ~~~ Etat des lieux : selon barème du commissaire de justice ~~~ Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) ~~~ Localisation exceptionnelle à seulement 5 minutes à pied de la gare Lille Flandres, 10 minutes à pied de la gare Lille Europe et Tramway à 5 minutes pour une mobilité fluide ~~~ Climatisation réversible ~~~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement T2 idéalement situé au coeur du très prisé quartier du Vieux-Lille, au sein d'une résidence de standing aménagée dans un bâtiment historique entièrement réhabilité. Cette rénovation allie avec élégance le cachet de l'architecture ancienne au confort des prestations contemporaines. Sécurisée et à l'écart des principaux axes de circulation, la résidence offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de la vie lilloise. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,49 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), une chambre, une salle de bains, un WC. Le chauffage est individuel électrique. Vous profiterez d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces, restaurants, services et commodités qui font le charme et la renommée du Vieux-Lille. Le secteur bénéficiera par ailleurs d'un ambitieux projet de requalification urbaine porté par la Ville de Lille. À partir de juin 2027, cette artère emblématique sera largement végétalisée avec la création de parcs, jardins et espaces paysagers, renforçant durablement l'attractivité et la qualité de vie du quartier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail : [email protected] Loyer mensuel : 800 € Charges : "en cours de détermination" (comprenant entretien et électricité des communs) Dépôt de garantie : 800€ Part locative des frais : 562,85€ Mobilité et transports : • Arrêt de bus Pont Neuf à 1 minute à pied (navette toutes les 15 minutes et ligne 10). • Arrêt de bus Les Bateliers à 5 minutes à pied (lignes 14 et 15). • Place Rihour et stations de métro accessibles en environ 10 minutes à pied. • Accès rapide aux principaux axes routiers et aux gares lilloises. Stationnement : Le parking Indigo Parc Vieux-Lille situé à 2mn à pied, propose des abonnements 24h/24 et 7j/7. Consultation de nos honoraires : https://vacossin-associes.notaires.fr/gestion-et-locations/gestion-locative.htm “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

A louer à Lille, une place de stationnement en sous-sol, rue de Lens avec portail automatique.

Appartement d'environ 135 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de style haussmannien, en plein coeur du centre historique de Lille. Le bien comprend une entrée, un séjour double d'environ 40 m² avec balcon exposé sud, une cuisine indépendante équipée avec îlot central, une buanderie, trois chambres dont deux suites disposant chacune d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des aménagements réalisés sur mesure. Une cave complète l'ensemble. Situation privilégiée au sein de l'hyper-centre lillois, à proximité immédiate de la Grand'Place, de la Vieille Bourse, de l'Opéra de Lille, des commerces et services du centre-ville. La gare Lille-Flandres est accessible à pied en quelques minutes. Petite copropriété bien entretenue avec local à vélos et parties communes rénovées.

À découvrir, ce charmant studio idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence récente et entièrement sécurisée sur le secteur de Lille quartier Moulins. Proche de toutes les commodités, ce bien ne nécessite aucun travail. Il se compose : - D'un hall d'entrée avec placard de rangement - D'une pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette équipée - D'une salle de bain avec toilettes Le grand plus de ce studio : vous profiterez d'un agréable extérieur avec une terrasse privative, ainsi que d'une place de parking dédiée au sein de la résidence. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr