Achat - Fonds et/ou murs commerciaux Lille 59800 63 m²

LILLE Gare Europe Local commercial vendu occupé. A deux pas de la Gare Lille Europe sur axe passant proche du métro et des grands axes. Au rez de chaussée d'une petite copropriété, surface commerciale de 63 m² comprenant une pièce principale en front à rue, sanitaires avec WC et lavabo. Une cave. Bail commercial du 23 janvier 2024, loyer annuel de 16.800 € HT + Provision charges annuelle 1920 € Nombre de lots principaux : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Prix de vente : 199.000 €€ dont prix net vendeur à 190.000 € et dont 9.000€ (4.74%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.