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de notaires dans le Morbihan

Dans un hameau paisible de Theix-Noyalo, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et aux portes de la Presqu'île de Rhuys, cette maison de caractère en pierre offre une adresse aussi confidentielle que séduisante. Theix-Noyalo bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, entre Vannes, le Golfe et la presqu'île, au coeur d'un territoire apprécié pour ses paysages, son patrimoine naturel et sa qualité de vie. Implantée sur un beau terrain entièrement clos de murs et soigneusement paysager, la propriété dévoile dès l'arrivée une atmosphère singulière, préservée et pleine de charme. La rénovation, menée avec soin, respecte l'âme de la bâtisse tout en lui apportant le confort et la qualité de finition attendus aujourd'hui. L'ensemble est présenté dans un parfait état d'entretien, sans travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 80 m², la maison propose au rez-de-chaussée un agréable séjour, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant chambre et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau et permet d'envisager une vie quotidienne particulièrement confortable. À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les volumes ont été optimisés avec justesse, privilégiant une distribution fluide et une ambiance chaleureuse. Dans le prolongement de la maison, la véranda constitue une véritable pièce intermédiaire entre intérieur et jardin, idéale pour profiter du cadre paysager au fil des saisons. Un carport complète les annexes. Plus qu'une simple maison, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique, à taille humaine, où la pierre, le jardin clos et la qualité de la rénovation composent un ensemble cohérent et élégant. Sa localisation renforce encore son attrait : Theix-Noyalo est située à proximité du Golfe du Morbihan, de la Presqu'île de Rhuys et de Vannes, dans un environnement marqué par les paysages littoraux et naturels du Parc naturel régional du Golfe du Morbihan. Une propriété singulière par son atmosphère et son état, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de qualité dans le Morbihan Sud.

A BUBRY (56310), dans le Morbihan, situé dans le bourg, terrain réputé à bâtir, non viabilisé et desservi par le réseau d'assainissement collectif, d'une contenance d'environ 681 m² avec un garage. Belle disposition et bonne exposition pour une future construction. Belle opportunité, à vite venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION" A BUBRY (56310), in Morbihan, located in the town, land known for building, not developed and served by the collective sanitation network, with a capacity of about 681 m2 with a garage. Beautiful layout and good exposure for a future construction. Great opportunity, to quickly come discover... Information on the risks to which this property is exposed are available on the Géorisques site: www.georisques.gouv.fr

PRIX EN BAISSE Une erreur s'est glissée dans la précédente version de cette annonce. La surface habitable exacte de la maison est de 105m2 et non de 56,39m2 comme indiqué initialement Nous vous prions de nous excuser pour cette confusion A Vendre Centre-ville de La Gacilly. Ensemble immobilier avec potentiel Situé en plein coeur du centre ville de La Gacilly, à proximité immédiate de tous commerces, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement ou de projet d'habilitation familiale. Le bien se compose de deux maisons mitoyennes pouvant être réunies pour ne former qu'une seule maison : Maison principale habitable (en bon état), sur 3 niveaux : Rez de chaussée : Pièce de vie chaleureuse avec insert, WC séparés. 1er Etage : une chambre avec salle d'eau privative 2ème Etage : une seconde chambre également avec salle d'eau privative Maison attenant à rénover : Rez de chaussée : une pièce de vie 1er Etage : une chambre 2nd Etage : grenier aménageable Le tout édifié sur un terrain de 272m2 offrant un bel espace extérieur en plein centre-ville Possibilité de réunir les deux habitations pour créer une grande maison familiale, un projet locatif ou un gîte au coeur d'un village dynamique et touristique Emplacement idéal à La Gacilly, réputée pour ses artisans, son festival photo et son cadre de vie agréable A Visiter sans tarder Pour toute information complémentaire relative à cette maison à vendre à La Gacilly, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. Maison à Vendre à La Gacilly (56200) en Morbihan (56)

Une belle opportunité à saisir au plein centre de Carentoir ! Vous recherchez un bien authentique, fonctionnel et idéalement situé ? Cette maison sous ardoises à tout pour vous séduire ! * Emplacement privilégié : en plein coeur du bourg avec commerces, école, pharmacie, et transports à pied et à proximité de l'axe Guer et la Gacilly. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée ouvrant sur espace salon, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Au Rez de Chaussée : * pièce de vie avec cuisine et salon * poêle à granulés * salle d'eau avec WC * petit dégagement Au 1er Etage : * une belle chambre * une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente Au 2nd Etage : * une très belle pièce offrant de nombreuses possibilités Maison en pierres sous ardoises, Tout à l'égout Centre-bourg et commodités accessibles à pied Beaux volumes et potentiels d'aménagement Un bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif !

Sous compromis : Une parcelle de terrain à bâtir d'une surface d'environ 900 m² La surface du terrain peut être adaptée en fonction Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Une parcelle de terrain à bâtir en lotissement Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 475 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Beau terrain à bâtir de 600 m² A viabiliser - Assainissement non collectif Proximité THEIX et VANNES Coordonnées négociateur : RAULO Béatrice, Email : [email protected]; 167 600 € Honoraires 4.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 160 000 € hors honoraires); référence : 56008-1015012; Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Individuelle Charmante et Spacieuse Découvrez cette maison individuelle de 121 m², construite en 1954, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située sur un terrain de 1077 m², cette propriété de trois niveaux vous invite à imaginer une vie paisible et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois et aluminium à double vitrage, offrent un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau vous attendent, idéales pour accueillir toute la famille. . Le sous-sol, doté d'une cave, vous permet de ranger vos affaires en toute tranquillité. Le jardin de 1077 m², soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature, est en partie constructible. Cette maison, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme, garantissant un confort optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des crèches et des écoles à 5 minutes en voiture, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Appartement T3 de Standing avec Vue Panoramique - 81.96 m² Découvrez ce magnifique appartement T3 de 81.96 m², niché au 1er étage d'une résidence construite en 2015. Cet appartement, lumineux, en bon état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique . Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 24 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Les trois chambres, vous garantissent un confort optimal. La cuisine nue, fonctionnelle, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cette résidence. Un ascenseur et un stationnement intérieur (garage fermé) complètent ce bien exceptionnel. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Commodités à proximité À 5 min à pied : Bus, Alimentation générale, Restaurant, Médecin généraliste, Collège. À 10 min à pied : Maternelle, Élémentaire. À 5 min en voiture : Crèche. Hôpital à 10 min. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Une parcelle de terrain d'environ 404 m² Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un lotissement proche des commodités comprenant : . rez de chaussée : entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc . Etage : trois chambres, une salle de bains, un WC Garage Jardin Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANGONNET (Morbihan) : Deux Maisons à rénover dont la distribution est la suivante : - Rez-de-chaussée : deux pièces dans chaque maison - A l'étage : grenier - Dépendance en pierres - Terrain Le tout sur 4 337 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr