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de notaires à La Limouzinière 44310

Rare sur le secteur , idéal pour un projet familial, une rénovation de caractère ou activité Découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère datant d'avant 1949, sur un terrain clos de murs de 1 927 m², arboré et sans vis-à-vis. Cette propriété offre un fort potentiel avec ses vastes dépendances en pierre ?? Maison principale Elle se compose comme suit Au rez-de-chaussée :Entrée avec vestiaire, Salon avec poêle à bois, bureau, cuisine donnant sur une pièce à usage de chaufferie avec douche récente, dans son prolongement une autre pièce de vie avec cheminée À l'étage :Un palier distribue deux ailes distinctes : Première aile : une chambre avec placard, salle de bains privative avec WC, grenier Seconde aile : deux chambres avec placards, salle d'eau ??? Dépendances (gros potentiel) Ancien pressoir d'environ 95 m² au sol avec grenier Ancienne écurie avec cave d'environ 250 m² (belle hauteur sous plafond Petites dépendances : pigeonnier, abri de jardin Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de plus d'un hectare POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, VISITE, NOUS CONTACTER

Dans un hameau résidentiel, à seulement 4 minutes en voiture du centre-bourg, au calme, terrain à bâtir non viabilisé de 600 m², libre de constructeur. Le terrain est situé en zone Uh du PLU, sans emprise au sol, offrant une grande liberté de projet. Les réseaux (eau, électricité, fibre) passent en bordure de rue. Assainissement autonome à prévoir. Étude de sol G1 disponible. ?? Environnement paisible, idéal pour un projet de construction dans un cadre agréable. ?? Renseignements et visites : nous contacter.