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de notaires à Trégueux 22950

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-TREGUEUX Terrain à bâtir – Aux portes de Saint-Brieuc à Trégueux Découvrez ces deux terrains à bâtir de 618m² et de 572m² idéalement situés dans une commune dynamique de l'agglomération briochine, offrant un cadre de vie recherché entre ville et nature. À seulement 1,5 km du centre bourg, vous profitez de tous les services du quotidien : commerces de proximité, écoles, collège, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels. Les terrains sont non viabilisés, avec les réseaux situés à proximité, facilitant les futurs raccordements. La commune bénéficie d'une situation privilégiée : À trente minutes à pied de la gare TGV de Saint-Brieuc. Accès rapide à la RN12 et D222, permettant de rejoindre facilement Rennes et Brest. À moins de 15 minutes des plages de la baie de Saint-Brieuc. Nombreux sentiers de promenade (GR34), espaces verts et infrastructures de loisirs à proximité. Environnement résidentiel calme et recherché, idéal pour un projet de construction familiale. Ces terrains constituent une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur attractif, alliant qualité de vie, proximité des services et facilité d'accès.

Maison 120 m² - Trégueux Bourg Le charme d'une vie de bourg allié au confort d'une maison spacieuse. Située en plein bourg de Trégueux, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface généreuse de 120 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit par la luminosité traversante des pièces de vie, offrant un espace chaleureux et accueillant. La maison se compose au premier étage d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains. A l'étage : deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un bureau confortable, une salle d'eau et un grenier à penser et aménager en totalité. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et très agréable, idéal pour les moments de détente, les repas d'été ou les jeux des enfants en toute sécurité. Son emplacement en plein centre vous permet de bénéficier à pied des commerces, écoles, transports et services, tout en profitant d'un environnement calme et familial.

MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL À TREGUEUX (22950), cette maison idéalement située offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 547 m². Vous serez séduits par son charme authentique, ses éléments en pierre et ses beaux volumes baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Disposant d'une vie de plain-pied grâce à sa pièce et salle d'eau en rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un jardin végétalisé vous permettant de profiter au maximum des extérieurs. La suite parentale à l'étage, ses trois pièces et sa salle d'eau vous permettront d'en faire les espaces que vous souhaitez aménager. Cette maison est idéale pour une vie de famille et est située au coeur de la ville de TREGUEUX. Vous aurez accès à tous les services et commodités à proximité directe. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût.

TREGUEUX, T1 bis - Proche de toutes commodités et du Centre Hospitatlier, bel appartement de type T1b, au 2nd étage d'une copropriété sécurisée avec digicode, sans ascenceur, d'une surface habitable de 31,08 m² et d'une surface non habitable de 10,86 m², composé d'une entrée avec placard, séjour avec placard ouvert sur coin-cuisine aménagé et équipé donnant sur balcon exposé Ouest, salle d'eau avec wc. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking aérien. Cet appartement est actuellement loué et sera libre le 6 septembre 2026. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 à 690 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 104 500 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 025/2634