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de notaires dans l'Aube

À vendre à Bar-sur-Aube - Ancien Café du Rocher, un bien de caractère à fort potentiel ! Situé à quelques minutes de la gare et du centre-ville de Bar-sur-Aube, l'ancien Café du Rocher de 122 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation. Cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les amateurs de biens authentiques à réinventer. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un ancien espace bar de 23 m², une salle de restauration de 30 m², une cuisine de 17 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon d'environ 30 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau. Le deuxième niveau accueille un grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, une cour arrière dispose d'un parking privatif d'environ 25 m², un véritable atout pour ce type de bien. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble pourra accueillir différents projets : habitation principale, investissement locatif, commerce avec logement ou activité professionnelle. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation. Venez découvrir toutes les possibilités qu'il a à offrir en programmant une visite !

À vendre à Bar-sur-Aube– Immeuble mixte à rénover avec toiture neuve, au fort potentiel Situé au cœur d’une commune dynamique, cet immeuble mixte offre un beau potentiel de réhabilitation, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Il se compose actuellement de : Un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 44 m², bénéficiant d’une belle visibilité, Un duplex spacieux d’environ 130 m² à rénover entièrement, idéal pour une habitation ou un projet de division en plusieurs lots, Environ 60 m² de parties communes, offrant diverses possibilités d’aménagement (chaufferie, accès indépendant, cour intérieure...). La toiture a été récemment refaite, un atout majeur pour envisager sereinement les travaux de rénovation intérieure. L’immeuble peut convenir à différents profils : investisseurs, artisans, commerçants, ou porteurs de projets mixtes habitation/activité. Un bien rare avec gros potentiel à valoriser selon vos envies. À visiter sans tarder

À vendre à Bar-sur-Aube - Ancienne salle des ventes à fort potentiel À quelques minutes de la gare et du centre-ville de Bar-sur-Aube, découvrez cet ensemble immobilier de 597 m² offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Idéal pour un investisseur, un promoteur ou un particulier à la recherche d'un projet ambitieux. L'ensemble se compose de deux bâtiments en L, implantés en retrait de la rue, un véritable atout offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Le bâtiment principal développe 232 m² au rez-de-chaussée, avec une petite cour privative, ainsi qu'un étage de 170 m². Le second bâtiment attenant comprend 3 niveaux d'environ 65 m² chacun, entièrement à rénover. Les toitures feront prochainement l'objet d'une mise hors d'eau, permettant d'engager plus sereinement les travaux de rénovation intérieure. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien se prête à de nombreux projets : création de plusieurs logements, résidence principale de caractère, locaux professionnels, ateliers ou projet mixte habitation/activité. Une opportunité rare de valoriser un ensemble immobilier de caractère selon vos envies.

Ensemble de deux appartements à TROYES à proximité du centre ville, situé au rez de chaussée d'une petite copropriété. Un appartement au rez de chaussée en duplex d'une surface d'environ 67m² comprenant : Au rdc : une cuisine ouverte sur un salon. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Une terrasse, un atelier, une dépendance. Un studio de 17m² comprenant : une chambre, un coin kitchenette à aménager, une salle d'eau avec un wc.

A VENDRE sur la commune de VILLIERS-SOUS-PRASLIN (Aube), un ancien corps de ferme, composé de : Une maison d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, cuisine, séjour, bureau, dégagement à usage de buanderie, trois chambres, salle d'eau avec WC. A l'étage : une chambre, grenier aménageable. Nombreuses dépendances : garage, grange, anciennes écuries, une petite maison à rénover de trois pièces avec cave et écuries en continuité. Fenêtres en double vitrage, chauffage au fioul, assainissement individuel, toitures en bon état.

Pavillon sur sous-sol comprenant : Au sous sol : Un garage, un coin chaufferie, une cuisine d'été donnant sur une terrasse et une grande cave. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée, un couloir avec des placards, une salle d'eau avec WC, trois chambres et un WC séparé. Une terrasse et un balcon. Un terrai entièrement clôturé.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un lieu chargé d'histoire dans un écrin de verdure incroyable de plus de trois hectares. Partie d'un château édifié entre le XVI et XVIII siècle inscrit à l'inventaire des monuments historiques. Un havre de paix d'une surface habitable de 275m² offrant de beaux volumes de réception à l'architecture et l'authenticité rares . Cette demeure vous propose un lieu pour votre résidence principale ou de villégiature hors du commun.

Un appartement sis au deuxième étage, porte de gauche, type 4, comprenant: une entrée, un dégagement, une cuisine équipée comprenant éléments haut et bas, une salle de séjour, salon, deux chambres, salle d'eau, WC, une penderie, un balcon. Chauffage électrique indépendant. Un grenier Un garage et un cellier en sous-sol

Maison atypique pleine de charme avec beau jardin arboré Laissez-vous séduire par cette jolie maison atypique, Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un cadre de vie agréable pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec une cuisine aménagée, un garage, un atelier et une cave, répondant aussi bien aux besoins du quotidien qu'aux passions de chacun. À l'étage (combles), un espace aménagé laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau, atelier d'artiste, salle de sport, suite parentale... À vous d'imaginer le projet qui vous ressemble ! À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse surélevée et d'un jardin arboré, véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Cette maison s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien singulier, où le savoir-faire artisanal et le caractère des lieux priment sur les standards. Une propriété authentique et pleine de personnalité, à découvrir sans attendre.

Garage d'une surface de 13m² situé au 33 bis rue des Noes à SAINTE SAVINE

Maison d'habitation comprenant au RDC : Une Cuisine, un WC, une salle de bain, une salle à manger, un dégagement, un cellier, à l'extérieur une grange, un atelier et un grand jardin et à l'étage un palier et un couloir mansardé, un cabinet de toilette mansardé, 3 chambres mansardées, un débarras et un dressing.

Longère de charme à Pougy (Aube 10) comprenant : Au RDC : Une première entrée par une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une seconde entrée, deux pièces avec un sol parquet en chêne et placard et une cave intérieure. À mi étage : Une salle de vie avec une salle d'eau et WC, un coin buanderie et un escalier en chêne desservant à l'étage de deux chambres et une salle de bain. Garage et très belle grange.