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de notaires à Poitiers 86000

APPARTEMENT 2 PIÈCES – 33,06 m² – POITIERS À proximité immédiate du centre-ville de Poitiers et du Centre Hospitalier Universitaire, cet appartement de type 2 d’une superficie de 33,06 m² est situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 6m² environ, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Contactez nous pour plus de renseignement. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Poitiers, A proximité immédiate du CHU et de la faculté de médecine, dans un environnement calme et agréable, appartement d'env.106 m² en très bon état offrant: entrée avec rangement, séjour de près de 32 m², cuisine, dégagement avec grands rangements, 3 chambres, salle de bains, wc, loggia et débarras. Emplacement de stationnement couvert, sécurisé et fermé à proximité. Local vélo. Huisseries et volets solaire récents. Chaudière gaz récente.

POITIERS CHU / Faculté de Médecine. Studio meublé et loué dans une résidence très récente, sécurisée et offrant des espaces communs (salle de sport, laverie, détente). Bail commercial jusqu'en 2032 - loyer annuel 3.113 €. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 210 à 340 € (base 2021). Prix Hon. Négo Inclus : 64 900 € dont 6,39% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 61 000 € - Réf : 018/1032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TEN NOTAIRES vous propose Au coeur du quartier de la Gibauderie, avec toutes ses commodités. Venez découvrir ce charmant pavillon lumineux possédant de plein pied une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine.Le salon séjour bénéficie dans son prolongement d'une superbe terrasse couverte.A l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bains ainsi que deux pièces aménagée sous rampant de 7.88 m² et 12.38 m² au sol.Un garage de 12.75m² complète ce bien avec une porte en PVC isolée.Chauffage central gaz par chaudière à condensation, menuiserie PVC.Jardin clos avec cabanon de jardin avec accès direct sur le parc.Copropriété de 154 lots.Budget annuel de d'environ 245 € pour l'entretien des espaces verts.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Prix net vendeur 205 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 275 € TTC soit 5.5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEN NOTAIRES vous présente, Situé sur l'axe centre ville / facultés. Une maison de ville située dans une rue calme de Poitiers possédant une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un WC ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage, deux espaces nuit sous rampant.Sous la pièce de vie, une pièce à finir d'aménagée ainsi qu'une remise.Chauffage électrique.Menuiserie bois double vitrage. Prix 99 000 € dont honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 6000 € TTC. Diagnostics réalisés en date du 5 mai 2026.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1210 € et 1680 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

POITIERS PLATEAU A SAISIR Dans un environnement préserver, venez découvrir ce havre de paix en pleine ville parfaitement entretenu. La maison possède de plain-pied une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un coin salon avec insert, une chaufferie, une arrière cuisine, une douche, un WC ainsi qu'une piscine intérieur. Au premier niveau, un palier dessert une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec dressing, WC et salle de bains. Ces deux chambres bénéficie d'un accès direct sur un vaste terrasse. Au second niveau, un espace bibliothèque / salle de jeu, un WC, et deux chambres avec chacune une salle d'eau. Jardin clos de murs et cave sous la maison. Chauffage central gaz par chaudière à condensation, adoucisseur d'eau. Taxe Foncière 3000 €. Un emplacement de parking privatif devant la maison, et possibilité de louer en plus un autre garage à côté de la maison. Prix 579 900 € Honoraires de négociations incluses .Net vendeur de négociation de 19 900 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.55%TTC. Diagnostics réalisés en date du 30/01/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Seulement chez TEN NOTAIRES, Dans le quartier recherché de la Gibauderie Proximité CHU / FACS / BUS / COMMERCES Maison possédant de plain pied une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec insert ayant un accès direct dans la véranda.Au premier étage, un palier, une salle d'eau avec WC ainsi que quatre chambres.Au second étage, deux pièces aménagées sous rampant.Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien.Jardin à l'arrière de la maison avec cabanon de jardin. Chauffage central par pompe à chaleur installé en 2024. Prix 232 000 € dont 12 000 € d'honoraires TTC à la charge de charge de l'acquéreur (5.45%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TEN NOTAIRES vous présente, Dans le quartier de la Gibauderie, A proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison possédant au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un WC ainsi qu'un garage.A l'étage, un palier avec placard donne accès à trois chambres (11.4, 11.3 et13.7 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie.A l'arrière de la maison, une terrasse avec store banne et jardin clos ayant un accès direct sur le parc.Chauffage central gaz de ville.Menuiserie PVC double vitrage. Parcelle de 208 m². Prix 195 000 € dont 10000 €d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.41%. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A saisir, Seulement chez TEN Notaires, Maison du début XXème sur un terrain de 833 m² clos et arboré. Superbe maison de caractère située entre centre ville et CHU/facultés, bénéficiant de toutes les commodités à proximité (transport en commun, commerces, pistes cyclables...) Cette belle maison familiale possède au niveau principal une entrée indépendante, un vaste salon séjour avec cheminée de plus de 55 m², une cuisine indépendante avec arrière cuisine, un salon séjour avec cheminée, un bureau, un dégagement, deux WC ainsi qu'une chambre et une salle de bains (baignoire et douche).L'accès à l'étage se fait par deux escaliers distincts et dessert quatre chambres dont une avec une salle de bains privative ainsi qu'une autre salle de bains indépendante.Afin de laisser libre cours à votre imagination et vos besoins, deux greniers aménageable de 20 et 44 m² sont à votre disposition. Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude sanitaire par chaudière gaz.Garages et ateliers sous la maison. Prix 397 000 €, honoraires de négociation de 17 000 €TTC à la charge de l'acquéreur (4.47%)Diagnostics réalisés en date du 21/03/25. Estimations des coûts annuels d'énergie du bâtiment entre 4870 € et 6620 € par an.Prix moyens des des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Seulement chez TEN NOTAIRES, BIEN RARE Terrain à bâtir, situé sur la commune de POITIERS, idéalement placé dans le quartier de la Mérigotte.D'une superficie d'environ 1150 m², il est clos, arboré et viabilisé. Prix net vendeur 135 000 €, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur 8100 € TTC soit 6%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A saisir! SEULEMENT CHEZ TEN NOTAIRES. Pavillon de plain pied sur une parcelle de 318 m². Mitoyen sur un côté, il possède un séjour avec coin salon d'environ 27m², une cuisine aménagée, une chaufferie, un dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placards, salle de bains et WC.Garage attenant à la maison.Chauffage central gaz de ville.Terrain clos avec un cabanon de jardin. Diagnostics réalisés en date du 29/04/2026.Prix 159 000 € dont 9000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1679 € et 2271 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ensemble de 9 emplacements de parking - Poitiers plateau Rare opportunité d'investissement au cœur de Poitiers. Nous vous proposons un ensemble de 9 emplacements de stationnement extérieurs idéalement situés en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports. Dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, ces places de parking à ciel ouvert représentent une excellente opportunité patrimoniale et locative. Leur emplacement stratégique garantit une forte attractivité auprès des riverains, des professionnels et des usagers du centre-ville. Cet ensemble constitue un investissement sécurisé offrant un potentiel de revenus locatifs immédiats ainsi qu'une valorisation pérenne dans un marché où l'offre de stationnement demeure limitée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.