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de notaires de maison à Niort 79000

Maison de ville – 4ch - 143m² Au coeur de l'Avenue de Paris à Niort, à 5' à pied du centre-ville, du cinéma et à toute proximité des écoles, collèges et des commerces, cette maison de ville sur 3 niveaux vous séduira par les volumes qu'elle offre et le potentiel encore exploitable de son dernier étage. - Au RDC : Un hall d'entrée, un salon et un séjour sur parquet, une cuisine équipée, et un wc avec lave mains. - Au 1er : un palier, deux grandes chambres sur parquet, une salle de bain avec double vasques et machine à laver, et un sd wc. - Au 2ème : un palier, 2 chambres sur parquet avec chacune leur lavabo, et une grande pièces isolées mais qui reste à aménager. Au sous-sol , vous trouverez une cave, 2 pièces dont une avec chaudière et un accès à la terrasse extérieure de 35m2. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrées, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout. La charpente et la toiture vont être refaites à neuf et les volets seront repeints. Diagnostic immobilier réalisé le 20/02/2025 D (194kwh/m2/an) D (34kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour tous renseignements et/ou pour des photos supplémentaires , nous contacter au 06 41 92 58 48. Réf annonce : 79066 - 126 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 249 600€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Maison à Vendre à Niort (79000) Secteur Avenue de Paris. Ensemble immobilier composé de deux maisons locatives T4 et studio. La maison T4 de 69 m² environ est actuellement libre (précédemment louée 500 EUR/mois). Elle est composée d'une cuisine/séjour et WC au rez de chaussée, de deux chambres au 1er étage et d'une chambre et salle de bains au second. Vue dégagée et sans nuisance sonore et visuelle. Le studio de 25,90 m² environ, est loué 300 EUR/mois, et est composé d'une cuisine au rez de chaussée, une chambre au 1er étage et une salle d'eau avec WC au second. Possibilité d'un ou deux garages en sus. Compteurs eau et électricité individuels pour chaque logement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Niort.

Au calme du très prisé quartier de Surimeau à Niort Ste Pezenne, cette magnifique maison individuelle de plain-pied implantée sur un terrain clos de 950 m² comprend : - une lumineuse et spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres dotées de placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une arrière cuisine et un garage. Vous serez séduits par la qualité des prestations offertes et de l'aménagement extérieur. En effet, tout a été réalisé pour profiter d'une installation rapide sans aucun travaux à prévoir. - Visiophone, portail électrique, fenêtres à oscillo battant, porte de garage automatique et sectionnelle, chauffe eau thermodynamique, fibre, accès PMR. - Terrasses extérieures avec points d'eau et prises électriques. - Ecole à toute proximité. Assainissement individuel, Chauffage électrique, - Taxe foncière : 1580€ en 2025. Diagnostic immobilier réalisé le 25/04/2016 C (128kwh/m2/an) B (7kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 880 €. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour tous renseignements et/ou pour des photos supplémentaires , nous contacter au 06 41 92 58 48. Réf annonce : 79066 - 1094210 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Prix de vente : 3260 850€ dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.