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de notaires de maison à Warmeriville 51110

WARMERIVILLE et très proche axe Rethel/Reims A34 - 20 min de REIMS, MAISON de 149 m² avec GARAGE et DEPENDANCES - TERRAIN 507 m² MAISON comprenant : - RDC : Entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de douche, wc - ETAGE : 3 chambres, salle de bains GRENIER GARAGE ET DEPENDANCES avec GRENIER JARDIN TERRAIN 507 m² Classe énergie : - DPE : E (286 KWH/m²) - GES : E (66 kg CO2m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870 € et 6630 € (base 01/01/2021) Diagnostics réalisés le 23/06/2026 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Prix : 269 600,00 €, Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Réf : 021/2104 NOTAIRES à ASFELD - Maîtres DELANNOY et JACQUES OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES Site : delannoy-jacques.notaires.fr FB : notairesasfeldardennes Mail : [email protected] Vos contacts : Jérôme CUPERLIER 06 62 88 19 78 Coralie BAFFERT 03 24 72 95 59

MAISON A VENDRE A WARMERIVILLE - Village avec tout commerces, commodités, école - A 12 min de REIMS par axe rapide - Pavillon individuel de plain pied de confort, comprenant : - au rdc : entrée, cuisine, séjour, véranda, deux chambres, salle de bains et wc - à l'étage : palier, une chambre, salle de douches avec wc et dégagement Sous-sol total et jardin N'hésitez pas à prendre contact avec notre négociateur immobilier Pierrick LOHOU pour toutes questions ou demandes de visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

MAISON DE MAÎTRE DE 204 M² AVEC DÉPENDANCES - WARMERIVILLE CENTRE Au coeur de Warmeriville, découvrez cette élégante maison de maître d'environ 204 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 900 m², offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien. Sa façade en pierre meulière et brique, ses belles hauteurs sous plafond, boiseries, moulures, cheminées, parquets et carreaux anciens lui confèrent une véritable identité. La maison propose de spacieuses pièces de réception, une cuisine indépendante, 4 chambres, dont 2 disposent de leur propre cabinet de toilette, une salle de bains ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré est complété par plusieurs dépendances et granges, comprenant notamment 2 garages, idéales pour le stationnement, le stockage, un atelier ou différents projets. Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant et constructible d'environ 500 m², offrant une réelle opportunité d'agrandir la propriété ou d'envisager un projet complémentaire. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère, idéale pour une famille ou les amoureux de belles bâtisses anciennes.