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de notaires de maison à Girolles 45120

VENTE EN VIAGER OCCUPE par un couple de 78 et 79 ans. A GIROLLES (45120) maison d'habitation de plain-pied, comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger – salon (poêle à bois), deux chambres (dont une avec placard), salle d'eau, wc avec lave-mains. Sous-sol total divisé : garage, pièce, buanderie / chaufferie. Terrain clos avec abri de jardin. DPE : D. Bouquet de 37.600 euros (dont honoraires de négociation inclus de 7.600 euros) - rente mensuelle indexée de 244,16 euros. (Valeur vénale du bien : 140.000 euros).

GIROLLES Bourg, à 10 minutes en voiture de la Gare SNCF (Montargis ou Ferrières), une maison de ville de 132 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée (7,26 m²), cellier/buanderie (13,26 m²), cuisine (9,78 m²), salon-séjour (20.52 m²), salle d'eau (8.3 m²), W.C. A l'étage : palier pouvant être aménagé en chambre (20 m²), 2 chambres (20.92 m² et 20.98 m²), salle de bains avec douche (4.4 m²), W.C (1.5 m²) - accès par un autre escalier, 2 pièces à rénover (22.46 m² et 9.45 m²). Terrasse sur cour commune. Diverses dépendances totalisant environ 80 m² à usage de garage, d'atelier, local poubelle, chaufferie. Cave pour partie et stockage. Grenier aménageable. Prestations : double-vitrage PVC avec volets roulants électriques pour partie, chauffage central fuel, tout à l'égout, store banne. Travaux à prévoir : mise au normes de l'électricité, amélioration de la performance énergétique (système de chauffage et d'ECS, isolation, etc...). Idéal pour un projet d'investissement locatif en effectuant une division en plusieurs logements.