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de notaires à Quimper 29000

Exclusivité Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper. Située dans le quartier résidentiel de Kéradennec à Quimper, cette maison construite en 1996, avec environ 132 m² habitables et 580 m² de terrain, offre un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, un espace de près de 10 m² vous accueille et ouvre sur la pièce de vie principale. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique naturellement avec le séjour. Le séjour, d'une superficie d'environ 37 m², se compose d'un espace salon avec cheminée insert bois et d'un espace salle à manger. Les 3 baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct à la terrasse exposée plein sud, et au jardin. Le rez-de-chaussée se poursuit par un dégagement desservant une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier ouvert peut accueillir un espace bureau ou lecture. Il dessert trois chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces annexes permettent d'avoir du rangement : une buanderie avec accès direct au jardin, un garage attenant et un grenier isolé offrant une capacité de stockage supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse orientée au sud prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin, dispose également d'un abri de jardin et d'une allée bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Maison bien entretenue, raccordée au tout-à-l'égout, chauffée au gaz, avec toiture en ardoises sur crochets inox, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

La situation de cet ensemble immobilier est particulièrement recherchée, près des quais de l'Odet. Il bénéficie d'un environnement calme tout en permettant de rejoindre le coeur de ville à pied et sans dénivelé. Au sein d'une copropriété de caractère au style unique, cet appartement d'environ 100 m2 a fait l'objet d'une rénovation en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Situé au 3? étage avec ascenseur, il offre des prestations soignées et un confort moderne. Le parquet en chêne massif fumé apporte élégance et chaleur tout en bénéficiant d'une excellente isolation phonique et thermique. La cuisine Bulthaup, réalisée sur mesure, est équipée d'un électroménager Miele comprenant un four, un micro-ondes combiné vapeur, une plaque à induction avec hotte intégrée Bora, un lave-vaisselle, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-linge. La salle de bains et la salle d'eau disposent d'équipements contemporains de qualité. Leur ouverture sur l'extérieur grâce à la présence de fenêtres constitue un atout rare et apprécié. L'appartement profite d'une excellente performance de confort grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques, à une chaudière gaz récente et à des radiateurs Acova. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, la pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée et privilégiée sur un jardin paysager ainsi que sur l'Odet. Un parking commun complète les prestations de ce bien aux finitions soignées. D'autres modalités de vente peuvent être étudiées, notamment une vente à terme. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, discrétion et efficacité dans tous vos projets immobiliers.

QUIMPER - Investissement idéal ! Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'une jolie pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

QUIMPER SUD - En fond d'impasse, cette contemporaine dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour-salon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle de bains à l'étage. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. Chaudière gaz à condensation récente.

QUIMPER OUEST - Sur une belle parcelle de plus de 1200 m²,cette belle construction traditionnelle est idéale pour une famille avec ses 5 chambres ! Elevée sur sous-sol, le 1er niveau, en rez-de jardin, se compose d'une cuisine, d'un sejour-salon avec accès terrasse, de deux chambres et d'une salle de bains. Trois chambres et une salle d'eau au dernier niveau.

QUIMPER - Sur un secteur prisé, en impasse, à proximité du centre ville, cette lumineuse maison individuelle dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour-salon avec cheminée et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Une suite parentale avec sa salle d'eau à mi-niveau. Un espace mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau à l'étage. Terrasse couverte, cave et garage.

QUIMPER - Secteur CAP-HORN, à quelques minutes à pied du centre-ville sur le plat, bel appartement T3 au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux séjour-salon, d'une salle de bains et de deux grandes chambres. PVC double vitrage, chaudière individuelle au gaz. Le bien dispose également d'un local de stockage.

QUIMPER - Kerfeunteun, le bus au pied de l'immeuble et les commerces et services à proximité immédiate pour cet appartement de type 3 en parfait état ! En duplex, le 1er niveau comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. Un salon, une 2nde chambre, un dressing et une salle de bains à l'étage avec la possibilité d'y aménager un coin cuisine pour avoir 2 appartements de type 2 ! Petite copropriété à faibles charges.

QUIMPER SUD - Ergué Armel, agréable maison idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour avec accès au jardin. Quatre chambres et une salle d'eau au 1er étage. Deux pièces supplémentaires sont déjà isolées au dernier niveau avec possibilité de deux chambres supplémentaires ! Le bien dispose également d'un garage.

QUIMPER - Centre-ville, cette charmante maison des années 30 elevée sur sous-sol, dispose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée et d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec accès au jardin. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bains. Trois chambres supplémentaires au dernier niveau. Idéal pour un projet familial, à proximité immédiate des écoles et des commerces !

QUIMPER - A quelques minutes de la gare et du centre-ville, rafraichissement à prévoir pour cette jolie maison des années 30 ayant bénéficié d'une extension dans les années 90. Deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée surélevé. Quelques marches pour descendre à la pièce de vie en accès direct au jardin. Deux chambres supplémentaires et un bureau à l'étage. Possibilité de rénover une 2nde salle de bains.

QUIMPER - A quelques minutes du centre-ville, maison à rafraîchir disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un grand séjour-salon de plus de 30 m². Trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rdc. Chauffage électrique et poêle à granulés. Garage et jardin.