3 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à Saint-Pierre 97410

Rare à la vente immeuble entier de bureaux sur plusieurs niveaux constitué de deux immeubles reliés situé au centre ville de St Pierre . Environ 30 bureaux de différentes surfaces , salles de réunion , salle de stockage et archives . Un portail électrique sécurise l'ensemble de plus de 25 parkings aériens et couverts sur un terrain de près de 1.100 m2 pour environ 850 m2 de bureaux. Cet emplacement dédié aux bureaux pour aussi être disposé pour un ensemble médical ou centre de formation . Cet ensemble de bureau peut aussi être considéré pour de l'investissement locatif . Aisément proposable en deux parties l'ensemble a été estimé à 240.000 Euros annuels de loyers environ .Veuillez noter les dispositions fiscales en cas de transformation en logements habitables car le changement de destination permet de la défiscalisation en loi Pinel ainsi que des abattements fiscaux importants . N'hésitez pas à revenir vers nous pour obtenir plus de renseignements ou le dossier complet . Dossier complet sur demande Office Notarial Balaya / Hirou SIREN : 878 350 859 Numéro de TVA: FR59878350859 Prix de vente : 2.496.000 Euros Frais de négociation charge vendeur : 96.OOO Euros Prix net vendeur : 2.400.000 Euros Négociateur Alain ImpératriceTel : 0693 . 805 . 253 mail: [email protected] Diagnostiques en cours / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-PIERRE, Terre Sainte, immeuble de deux logements T3 sur une parcelle d'environ 340 m². Au rez-de-chaussée un logement T3 d'une surface habitable d'environ 68 m² + une varangue d'environ 16 m² comprenant un séjour climatisé, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un abri voiture d'environ 30 m². Logement loué 800 euros par mois à un locataire protégé (+ de 70 ans). A l'étage un logement T3 d'une surface habitable d'environ 66 m² comprenant une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine, un dégagement, deux chambres climatisées, une salle d'eau, des toilettes. Une buanderie extérieure et une cuisine feu de bois agrémentent la cour privative. Logement loué 826 euros par mois jusqu'au 3 juillet 2027. Deux chauffe-eau solaire. Taxes foncières 2006 euros. Tout à l'égout. Prix de vente 320 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 371 721. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintpierre #immeubleterresainte

SAINT-PIERRE - Centre-ville - Immeuble de rapport sur 2 niveaux sur un terrain de 223 m² : - au rez-de-chaussée : des locaux professionnels ou commerciaux et deux vitrines donnant sur rue (70.60 m²), un studio (pièce à vivre et cuisine, salle de bains et WC, couloir) donnant sur la cour intérieure (43.40 m²) ; - au R+1 : un appartement de type T4 d'une surface habitable de 150,76 m2 composé de trois chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains, une cave, une salle d'eau avec WC et deux balcons, parking fermé, rangement et local vélos (au RDC).