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de notaires à Saint-Pierre 97410

Maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Les espaces de vie : Un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse l'endroit idéal pour profiter de la douceur réunionnaise tout au long de l'année. Trois chambres, un dressing, un bureau offrant une vraie polyvalence d'aménagement, Salle d'eau et WC complètent ce bien.Le terrain : 750 m² (dont environ 200m2 de servitude) arborés qui garantissent un espace suffisamment généreux pour envisager l'installation d'une piscine et conserver de beaux espaces verts. Le jardin apporte ombre et caractère à l'ensemble.L'emplacement : ravine des cabris secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités. Un environnement résidentiel calme, parfait pour les familles. Une maison sincère, sans artifice, dans un quartier où il fait bon vivre.Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements contactez Stéphane CARRERE au 0692 700 770 PRIX: 315 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 14 175,00€ , soit 4.5% du prix de vente. numéro de mandat : 219635; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; détails des pièces : séjour cuisine 35 m², WC 4.72 m², salle d'eau 14.72 m², Chambre 10.31 m², chambre 11.7 m², Bureau 7.90 m², Chambre 9.91 m², Dressing 8.41 m², Entrée 19 m², ; Commune : RAVINE-DES-CABRIS; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre, SAINT PIERRE, idéalement situé dans le coeur de ville et parfaitement au calme, superbe appartement de type 2 en rez de jardin d'une résidence récente et sécurisée particulièrement recherchée, ce beau 2 pièces en parfait état vous offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute aménagée et équipée, une grande chambre, une magnifique salle d'eau, une buanderie, des wc séparés et un espace extérieur de 30m² clos et à l'abri des regards. Place de parking en sous sol numérotée. Un bien rare à ne pas manquer. Contactez le service Négociation-Expertise immobilière par mail à [email protected] pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A vendre, SAINT PIERRE, Ravine des Cabris, idéalement situé, proche toutes commodités et au calme, beau terrain borné de plus de 750m², concerné par la zone Ud du PLU, avec une emprise au sol de 60% de l'unité foncière et une hauteur maximale de 20 m au faitage. Case à démolir. Parfait pour une promotion immobilière. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Ensemble de deux maisons à rénover sur grande parcelle de 850 m² Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien rare se compose de deux maisons individuelles à rénover implantées sur un terrain plat de 850 m², offrant un fort potentiel pour un projet de réhabilitation, une division en deux lots, ou un investissement locatif familial. Le bien : 2 maisons distinctes à rénover entièrement Parcelle de 850 m² environ Belle réserve foncière, possibilité de réaménagement extérieur Atouts d'accessibilité et de proximité : À deux pas de l'école élémentaire GEORGES BRASSENS , idéal pour les familles avec enfants en bas âge Quartier résidentiel desservi par les axes routiers reliant rapidement le centre-ville de Saint-Pierre et la Ravine des Cabris Supermarché à proximité pour les courses du quotidien Accès facilité aux commerces et services du secteur de BASSIN PLAT TERRE SAINTE. Saint-Pierre centre et ses commodités (gare routière, commerces, plage) accessibles en quelques minutes en voitureÉcole primaire Georges Brassens (située allée des Lauriers Roses, directement à Bassin Plat).IUT de La Réunion / Campus de Saint-Pierre (parfois associé à Terre-Sainte mais situé juste à la jonction, avenue de Soweto).IFSI / IFAS (Institut de Formation en Soins Infirmiers). Information importante : Une partie du terrain (environ 1/3 de la parcelle) est concernée par le Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI). Idéal pour : investisseur, projet de rénovation, primo-accédant avec vision, ou famille souhaitant un grand terrain proche des écoles.PRIX: 305 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 13 725,00€ , soit 5% du prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements contactez Stéphane CARRERE au 0692 700 770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bel appartement T3 de 75 m² idéalement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier prisé du Carré d'Or, rue Archambaud à Saint-Pierre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses finitions soignées, son ambiance moderne et ses nombreuses prestations. Le vaste séjour/salle à manger de 31,70 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une varangue de 10 m² et sur la cuisine semi-ouverte dotée d'un îlot en bois massif. La cuisine est entièrement équipée : hotte aspirante, plaque à induction, four, réfrigérateur américain. Deux chambres spacieuses, toutes deux climatisées et équipées de placards intégrés, complètent ce beau logement. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et d'une double vasque sur meuble en bois et wc . Le bien comprend également 2 places de parking en sous-sol.PRIX: 300 000.00 € ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 15 000,00€ , soit 5% du prix de vente. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements contactez Stéphane CARRERE au 0692 700 770 Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 28 lots, dont 1 local commercial, 9 appartements, 18 parkings sous terrain. Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr numéro de mandat : 218280; type de bien : Appartement; nombre de chambres : 2; détails des pièces : Hall 4.12 m², Séjour 31.7 m², Cuisine américaine 7.18 m², Dégagement 2.75 m², chambre 11.86 m², observation: placard climatiseur brasseur d'air - Chambre 10.17 m², observation: placard climatiseur brasseur d'air - salle d'eau wc 5.15 m², observation: meuble 2 vasques - WC 2.50 m², Varangue 10.09 m², ; Commune : SAINT-PIERRE;

Villa d'architecte Saint-Pierre Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre, cette villa d'architecte de 250 m² propose un cadre de vie soigné sur un terrain privatif de 900 m². Le bien Villa d'architecte de 250 m², terrain de 900 m², assainissement collectif, climatisation intégrale, système de sécurité. Distribution Espace jour : salon cathédrale de 70 m² aux volumes généreux, cuisine séparée, bureau privatif, WC invités. Espace nuit : suite parentale avec salle d'eau double vasque, deux douches à l'italienne, WC et chambre/bureau attenant — deux chambres supplémentaires climatisées avec placards, salle de bains, douche, WC. Annexe : cave à vins / cellier. Extérieur Couloir de nage en pierre naturelle, piscine au sel. Prix de vente :700 000,00 € Honoraires à charge acquéreur : 24 500 € (3,5% du prix de vente) Contact : Stéphane CARRERE – 0692 700 770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr numéro de mandat : 218460; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; détails des pièces : 1er séjour salle à manger 77.55 m², observation: clim - 1er Cuisine 21.13 m², observation: aménagée - 1er WC 3.5 m², 1er bureau chambre 25.88 m², observation: clim - RDC Suite Parentale 56.21 m², observation: placard clim - RDC Salle de bains 7.02 m², RDC Salle de douche 2.22 m², RDC Chambre 12.4 m², observation: placard clim - RDC Chambre 12.53 m², observation: placard clim - RDC WC 3.13 m², RDC Cave 6.50 m², RDC Dégagement 23.69 m², ; Commune : SAINT-PIERRE;

VOTRE GRAND PROJET DÉMARRE ICI Saisissez cette belle opportunité foncière de 1 290 m² ! Un emplacement idéal où développement urbain rime avec qualité de vie. Emplacement très pratique Écoles et établissements scolaires à proximité immédiate Commerces et services du quotidien accessibles à pied Axes routiers principaux pour rejoindre le centre-ville rapidement Fort potentiel constructible – 1 290 m² en zone Ug : idéal pour un projet d'envergure (villa familiale spacieuse, promotion immobilière, investissement locatif...) Quartier en pleine expansion – Ravine des Cabris connaît un développement constant : infrastructures neuves, valorisation foncière attractive INFORMATIONS DÉTAILLÉES : Surface : 1 290 m² Zonage : Ug (Éco-PLU de Saint-Pierre) – Constructible État : Case existante à démolir/rénover – vendu en l'étatDivision: peut être divisé en deux lots IDÉAL POUR : Investisseurs avisés – Secteur en croissance avec forte demande locative Familles – Construire une grande villa dans un quartier familial et bien desservi Promoteurs – Surface généreuse permettant un projet de logements groupés Ne manquez pas cette opportunité dans le Sud en pleine croissance ! PRIX:339 200.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 15 264 € , soit 4.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. type de bien : Terrain à bâtir; Commune : SAINT-PIERRE;

Nous vous proposons à la vente en viager occupé cette charmante maison de 65 m² environ située en plein coeur de Saint-Pierre, dans le recherché Carré d'Or. Description du bien Cette maison fonctionnelle vous offre : Un séjour Une cuisine Deux chambres Une salle d'eau moderne Un cellier pratique pour vos rangements Une terrasse couverte et fermée. Équipements et commodités Chauffe-eau électrique Tout à l'égout Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports Viager occupé Valeur vénale: 250 000 €Bouquet : 100 000 € Pour plus de renseignements merci de nous contacter! Emplacement exceptionnel Située dans le Carré d'Or de Saint-Pierre, cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant un cadre de vie agréable et tous les avantages de la vie en centre-ville. Un investissement patrimonial attractif dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Pierre. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'PRIX: 250 000.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 12 500.00€ , soit 5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

Située en plein coeur de la ville de Saint Pierre, cette parcelle de 682 m² vous offre une opportunité unique d'investissement. Actuellement ce terrain est doté d'une maison d'habitation à rénover ou démolir , selon vos projets. Caractéristiques : -Superficie cadastrale : 682m² -Zone Ud de l'ECO PLU permettant plusieurs types de constructions.(résidence principale ou immeuble) -emplacement central , à proximité commerces écoles transports. Que vous souhaitiez créer votre maison de rêve ou développer un projet immobilier, cette parcelle est idéale pour réaliser vos ambitions. Votre futur projet commence ici ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite contactez Stéphane CARRERE 0692 700 770 PRIX: 650 000, 00 EUR net vendeur ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur d'un montant de 26 000, 00 EUR soit 3.5%. numéro de mandat : 215977; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; Commune : SAINT-PIERRE;

A vendre au 400 Saint Pierre Résidence 'LES PALMES ', à deux minutes de la 4 voies TAMPON ST PIERRE, proche école, commerces venez découvrir cet appartement de type T2 en rez-de-jardin. D'une superficie de 51.14m² habitable et de 66.58m² utile, il se compose d'un salon , une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains, un wc, et une varangue le tout agrémenté de deux jardinets et d'un grand jardin arboré et jeux pour enfants dans les parties communes. Une place de stationnement. Menuiserie aluminium, Chauffe-eau électrique. taxe foncière 2024: 1340.00 euros, charge 1er trimestre 2025: 253.97 euros. nombre de lots : 22 dont 9 appartements et 13 parkings, pas de procedures en cours. PRIX: 166 500.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 9157.50€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770.

Chemin Boeuf, ravine des cabris, villa de plain-pied de 184 m² sur une parcelle arboré de 1542m².Située dans un quartier proche des commerces, banques et professions médicales, la villa comprend un séjour-salle-à-manger, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres une suite parentale avec dressing et salle de bain., un bureau, l'ensemble est à rafraichir sans prévoir des travaux conséquents.Le jardin est piscinable et offre à l'arrière de la maison un dépôt d'environ 80m² ainsi qu'un parking couvert pouvant accueillir plusieurs voitures.PRIX: 500 000.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 20 000€ , soit 4% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 215176; type de bien : Maison; nombre de chambres : 4; détails des pièces : séjour salle à manger 39.45 m², observation: parquet bois - Cuisine 22.72 m², WC 1.41 m², Salle de bains 17.38 m², Salle d'eau 11 m², Chambre 15.33 m², observation: avec placard - Chambre 13.70 m², observation: avec placard - chambre 18 m², observation: avec placard - Suite Parentale 40.33 m², observation: dressing salle de bain - Bureau 5.37 m², ; Commune : SAINT-PIERRE;

A Basse Terre sur une parcelle 1084m² , proche des écoles et commerces, à 5 minutes à pied du centre ville, maison de plain pied de type F4 de 80 m² à rénover. Caractéristiques: séjour, cuisine trois chambres , une salle d'eau, un wc.- Le jardin arboré est piscinable , il est agrémenté d'un garage de deux places couvertes plus un atelier. - La maison existante ou tout autre projet peut être raccordé au tout à l'égout. - La parcelle à un fort potentiel car divisible et située en zone Ug: 7 m à l'égout et 12 m au faitage. 50% d'emprise au sol. PRIX: 540 000.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 21 600,00€ , soit 4% du prix de vente. Contactez Stéphane CARRERE au 0692.700 770. numéro de mandat : 214827; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; détails des pièces : Séjour 27.84 m², Cuisine 12.6 m², WC 1.52 m², Chambre 10.63 m², chambre 11.11 m², Chambre 10 m², Salle d'eau 5.89 m², ; Commune : SAINT-PIERRE;