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de notaires à Plateau d'Hauteville 01110

À Vendre - Spacieuse maison située sur la commune du PLATEAU D'HAUTEVILLE (01110) dans le département de l'Ain, implantée à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité, elle est aussi idéal pour une activité professionnelle nécessitant un besoin de stockage ou atelier. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 144 m². - Superficie du terrain : 702 m². - Surface garage: 115 m². - Surface grenier: 110 m² - Chambres : 5. - Bureau: 1. Description de la maison : - Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec rangement, bureau, séjour, cuisine ouverte équipée, salle à manger avec cheminée à foyer fermé, WC avec lave mains. - 1er étage : Palier avec rangement, 4 chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec WC, salle de bains avec deux vasques. Dépendance : Le garage est attenant à l'habitation, il dispose de deux accès différents. Le grenier est positionné au-dessus du garage, ce qui offre une possibilité de stockage dans le cadre d'une activité professionnelle ou d'un éventuel aménagement en habitation. Garage (115 m² environ), buanderie et chaufferie, WC, grenier au-dessus du garage (110 m² environ) cave en sous-sol. Extérieur : Le jardin est clôturé, il dispose d'un espace de détente sous la terrasse couverte où est posé le jacuzzi et offre un accès direct de la cuisine pour profiter de repas conviviaux en extérieur. Estimation des coûts annuels : Performance énergétique entre 2 620 € et 3 600 € par an basé sur les prix moyens des énergies des années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 1 409 € Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez nous contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Au sein d'une copropriété résidence d'artistes, sur les hauteurs d'Hauteville, à vendre, un ensemble de trois lots proposant une surface totale de 96 m², à usage d'atelier d'artiste et local de stockage pouvant être aménagé en habitat insolite. Surfaces : 14.70 m² + 33.60 m² + 48 m². Actuellement, un seul des lots est raccordé à l'électricité. Prévoir le raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées. La copropriété est raccordée aux différents réseaux. Le bien se compose comme suite : - Local de stockage avec quai de déchargement en rez-de-chaussée : 14.70 m². Local peint, en bon état. - Espace atelier stockage : entrée et deux pièces dont l'une d'environ 20 m² bénéficiant d'une triple exposition Est/ Sud/Ouest, il est raccordé au réseau d'électricité, au deuxième étage. - Local d'une surface de 48 m² à aménager, également au deuxième étage. Les deuxièmes et troisièmes lots bénéficient d'un balcon couvert commun, orienté Sud, permettant l'installation de mobilier extérieur. Hauteur sous plafond d'environ 2.85 mètres La copropriété propose une salle d'exposition commune, d'environ 44 m², située en rez-de-chaussée et ouvrant sur un jardin commun. toujours au rez-de-chaussée, une salle d'environ 25 m² pouvant accueillir diverses manifestations ainsi qu'un salon, une cuisine et des sanitaires sont utilisables par l'ensemble des copropriétaires. Ensemble immobilier situé au coeur de la nature, les professions représentées sur place : brasserie, dessin de BD, couture, peinture, collection d'art contemporain.