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de notaires de maison à vendre à Sault-Brénaz 01150

À VENDRE – Maison avec cour, jardin et dépendances à SAULT-BRENAZ (01150) Située sur la commune de Sault-Brénaz, dans l'Ain, cette maison d'habitation vous séduira par ses volumes, ses espaces annexes et son extérieur aménagé sur un terrain de 632 m² environ. Une maison aux beaux volumes -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée pouvant être utilisée en bureau, une cuisine équipée avec coin repas, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, un cellier/chaufferie ainsi qu'un WC avec lave-mains. -Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec rangements, une salle d'eau avec WC et une salle de bains aménagée. -Au-dessus, deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins. Des dépendances fonctionnelles et polyvalentes -Une cave en sous sol est précieuse pour une bonne conservation alimentaire. -Attenante à la maison, une ancienne partie garage a été transformée en salle de sport et buanderie. Cet espace pourra être réaménagé selon vos envies et vos projets. -Une seconde dépendance comprenant un garage et un atelier vient compléter l'ensemble, idéale pour le stationnement, le bricolage ou le rangement. Un extérieur avec cour et jardin Implantée sur une parcelle de 632 m², la propriété dispose d'une cour, d'un jardin en terrasses ainsi que d'un cabanon de jardin. Un extérieur offrant différents espaces à aménager et à profiter au fil des saisons. Un bien aux multiples possibilités Avec ses trois chambres, ses deux pièces supplémentaires, ses dépendances et ses espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Nous vous proposons de découvrir le potentiel de cette maison située à Sault-Brénaz, pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez nous contacter au 06.89.33.47.38 Estimation des coûts annuels : Performance énergétique entre 1 580 € et 2 210 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

A VENDRE sur la commune de SAULT BRENAZ 01150, charmante commune disposant de nombreuses commodités, située à 7 mn de LAGNIEU (01). Nous vous proposons à la vente cette VILLA mitoyenne des années 70, de construction traditionnelle, elle est élevée de deux niveaux: La maison se compose ; Au Rez-de-chaussée: - Une entrée donnant accès à l'ensemble des pièces et annexes. - Une chambre pouvant être utilisée en bureau. - Un dégagement donnant accès à une chaufferie et buanderie. - Un garage avec cuve à fuel. Au 1er étage: - Le palier est central pour desservir l'habitation, et donne accès à; - Une cuisine fermée d'environ 12 m². - Un salon et salle à manger lumineux d'environ 25 m². - 2 chambres d'environ 9,50 m² et 10,20 m². - Une salle d'eau et WC séparé. Ce bien est resté à comme à son origine avec des prestations anciennes et offre la possibilité de réaliser des travaux aux goûts de ses prochains propriétaires. L'ensemble est bâti sur une parcelle d'environ 445 m². Estimation des coûts annuels : Diagnostic de Performance Energétique (DPE): Entre 3 790 € et 5 160 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.