5 Annonces immobilières

de notaires à Vernou-sur-Brenne 37210

VERNOU SUR BRENNE,Superbe Coup de peche, Terrain de loisirs - Un terrain de loisirs non raccordé à l'eau, ni à l'éléctricité; à l'eau ou à l"assainissement. L'ensemble en bord de Brenne sur la parcelle D 1089 pour une contenance de 13a 35ca - Prix Hon. Négo Inclus : 18 900 € Négo TTC charge vdr- Réf : 2024/1992

VERNOU SUR BRENNE, Maison d'habitation - Maison en hyper centre de Vernou sur Brenne (37), proche de toutes les commodités. Construction récente de 2018 avec petit jardin privatif clos exposé Sud et Est, une belle pièce à vivre avec un salon cathédrale, une cuisine équipée, une chambre et salle d'eau en rdc, wc séparé, à l'étage deux chambres supplémentaires, un wc et une salle de bain. Un garage est accolé à la maison, grande hauteur. Maison tout confort, idéalement située en centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 à 1260 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 900 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 013/1437

Nicolas Da Silva vous présente : Route de Monnaie sur la commune de VERNOU SUR BRENNE : Ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 622 m², offrant une configuration rare et particulièrement intéressante sur le marché local. Le bien se compose actuellement de deux volumes habitables distincts, attenants l'un à l'autre, permettant différents usages : habitation principale avec dépendance, logement indépendant pour un proche, studio locatif, espace professionnel ou encore projet de réunification en une seule habitation, sous réserve de travaux adaptés. La maison principale développe environ 55 m² habitables. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 32 m² avec salon/salle à manger et cuisine aménagée avec espace repas. Un sas technique avec adoucisseur d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. Attenante à la maison, la seconde habitation offre environ 50 m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce principale, d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut parfaitement convenir à un logement indépendant, un studio locatif, une activité professionnelle ou une extension de l'habitation principale. Côté annexes, le bien dispose également d'un garage d'environ 15 m², d'un carport en dur permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un grenier situé au-dessus du garage et du carport, offrant un espace de stockage complémentaire. Le bien a bénéficié d'une rénovation importante depuis 2010, comprenant notamment la réfection de la couverture, la reprise de la charpente, l'isolation intérieure ainsi que la reprise complète de l'installation électrique. Chauffage électrique, adoucisseur d'eau et assainissement autonome par fosse toutes eaux installée en 2011 (en attente du contrôle de conformité). L'ensemble présente un état général cohérent et entretenu, avec une configuration atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation selon les besoins de chacun.

Dans l'hyper centre de Vernou sur Brenne ; Maison traditionnelle et familiale de 160m² habitable proposant 5 chambre et sous/sol complet et jardin de 932m² avec piscine. Eléments récents : chauffage par pompe à chaleur pour le rdc / huisserie PVC double vitrage / ballon d'eau chaude. Entrée, pièce de vie ; salon/salle à manger avec cheminée (31 m²), cuisine aménagée avec espace repas, véranda utilisée en seconde salle à manger, couloir avec placards desservant ; 3 chambres, salle d'eau, wc, débarras. Etage : 2 chambres, 2 greniers pouvant être aménagés, cabinet de toilette, wc. Sous/sol : garage avec 3 portes motorisées d'environ 75m², chaufferie, buanderie, cave. Jardin avec espace de stationnement. Piscine Desjoyaux clôturée refaite en 2022.

Nicolas Da Silva vous présente : Située en centre-bourg, cette maison familiale offre de très beaux volumes sur un terrain clos et arboré de 1825m², un environnement pratique et un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables d'environ 100 m². Parcelle et extérieurs : Le bien dispose d'un jardin clos et arboré, agréable et adapté à une vie de famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol partiel, d'un garage permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que de plusieurs espaces annexes. Descriptif intérieur : Construite initialement dans les années 1970 puis agrandie par une extension réalisée vers 1993, la maison développe environ 175 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une grande pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Les combles, accessibles et reposant sur une dalle béton, offrent un très beau volume exploitable d'environ 100 m² avec hauteur supérieure à 1,80 m. Leur aménagement complet reste à prévoir : isolation, cloisonnement et réseaux. Annexes : Le sous-sol partiel, situé sous la partie d'origine, comprend un garage pour deux véhicules, une cave, une pièce annexe pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. L'extension repose sur vide sanitaire. Partie technique : La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La couverture en tuiles est en bon état général. La construction est traditionnelle en parpaings. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville d'environ 10 ans. La production d'eau chaude est assurée par deux ballons. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les baies vitrées disposent de stores motorisés. Le tableau électrique est ancien, datant des années 1990. La taxe foncière est d'environ 3 400 €.