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de notaires à vendre

APPARTEMENT en RDC de 41m² avec cours au coeur de MAMERS en EXCLUSIVITÉ. Entrée avec interphone. Dégagement desservant salle d'eau avec WC, accès cours, et cuisine, puis une première chambre. Pièce de vie avec accès seconde pièce servant de chambre. Huisseries PVC sauf dans la cuisine. Chauffage gaz de ville. Provision pour charges trimestriels de 164€.

PORNIC, cette maison récente et de plain pied, offre de généreux volumes sur 130 m² environ. Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², orientée plein sud et baignée de lumière, avec un coin salon convivial agrémenté d'une cheminée. Elle s'ouvre d'un côté sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, donnant sur le jardin, et de l'autre sur une cuisine aménagée et équipée (four encastré, lave-vaisselle, plaques de cuisson au gaz installées en 2026, réfrigérateur-congélateur), qui peut être fermée par des portes à galandage selon vos besoins. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une confortable suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains (douche et baignoire) et toilettes indépendantes. Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, offre une porte électrique, un point d'eau, un espace buanderie et une chaufferie. Le terrain paysager de plus de 1000m², entièrement clos par des murs et des grillages, offre un cadre de vie calme et intime, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à Pornic. Prestations de confort : chauffage au sol par Pompe à Chaleur, portail électrique, allée avec enrobé, maison bien isolée A découvrir avec notre service de négociation. DPE : B GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie ; entre 770 euros et 1 080 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT PERE EN RETZ, proche de toutes commodités, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied est composée d'une cuisine aménagée et équipée (incluant plaque à induction, four et lave-vaisselle) ouverte sur un salon-séjour. La pièce de vie se prolonge sur le jardin sans vis-à-vis par une terrasse. Un dégagement distribue deux chambres et un bureau, une salle de bains (équipée d'une douche et d'une baignoire) et des toilettes. Un garage et un atelier avec une porte donnant sur le jardin complètent les aménagements intérieurs. En extérieur, le bien bénéficie d'un abri bois d'une surface d'environ 12 m² et d'un poulailler. Située en impasse et sans vis-à-vis, bien exposée, cette maison de 2006 nécessitera un rafraichissement. DPE : C GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1200 et 1 660 EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARQUEFOU, maison bien récente de 2017, bien entretenue et lumineuse, à proximité des écoles et de commerces. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec deux placards, un agréable séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, et une salle de bains avec WC. Le séjour ouvre sur un jardin clos avec terrasse et abri de jardin. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La copropriété comprend également un local vélo. Le logement est actuellement loué et sera libre en avril 2027. DPE : C GES : C estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 et 830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CORSEPT, cette maison familiale de plain-pied, située en lieu-dit, offre de beaux volumes sur un jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée de service avec cellier, une entrée dans un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse avec barbecue, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert six chambres, une salle de bains (douche et baignoire), deux WC, et un cellier/buanderie avec un préau fermé. Le jardin extérieur comprend un abri d'environ 11 m² sur une dalle et une terrasse avec barbecue. Idéale pour famille nombreuse, cette maison permet un accès rapide au pont de St Nazaire DPE : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHAUMES EN RETZ, idéalement placé, proche commerces et toutes commodités, cette maison de ville atypique, a été rénovée, sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée pratique par une véranda, laquelle assure la liaison entre la maison et le garage. La pièce de vie dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour s'ouvrant sur le jardin par une terrasse couverte, orientée sud. Elle donne accès à une suite parentale intégrant un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC. Ce niveau est complété également par un cellier-buanderie, des toilettes avec lave-mains. L'étage est agencé autour d'un palier desservant trois chambres, dont deux équipées d'un grand placard intégré, la troisième d'étagères, une salle de bains et des toilettes. En complément, la propriété inclut un grand garage de plus de 60m², prolongé par un atelier et surmonté d'un étage. L'entrée dispose d'un enrobé et d'un préau pour voiture, permettant le stationnement de plusieurs véhicules . Enfin, un jardin offre un cocoon de verdure à la maison Cette maison avec du cachet, bien exposée et sans vis à vis, offre de beaux volumes. A découvrir avec notre service de négociation. DPE : D GES : D Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2 830 et 3 850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES, à proximité de toutes commodités et commerces, transports en commun, écoles, secteur Barberie, ce terrain à bâtir, non viabilisé, libre de constructeur développe une surface de 437 m². Idéalement situé entre le Parc de la Gaudinière et la Vallée du Cens, dans une impasse privée, il offre un cadre verdoyant et calme. Le terrain offre une belle possibilité de projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. L'étude de sol GI est réalisée. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été délivré pour une construction d'une maison individuelle R+1 de 149m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT PERE EN RETZ, cette maison récente, dans le bourg, vous surprendra par sa luminosité et sa vue dégagée sur la forêt. Au calme, elle offre une pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée et équipée, se prolongeant sur la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant et un garage avec un espace buanderie. Le jardin, sans vis à vis, est entièrement clôturé, avec vue sur la forêt. Un cabanon avec un point d'eau et électricité sert d'atelier et de garage à vélo, et se complète d'un poulailler. Le stationnement est prévu pour 2 véhicules. La maison est très bien classée, DPE : A. Proche toutes commodités à pied. A découvrir avec notre service de négociation. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 280 et 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT PERE EN RETZ, proche de toutes commodités, maison de famille à étage, située dans une rue calme, sans vis à vis. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, desservant une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre spacieuse et des toilettes. Un garage, intégrant un espace buanderie et une porte extérieure donnant sur le jardin, complète ce niveau. À l'étage, un palier bureau distribue deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Une lingerie offre un espace de rangement. Une dépendance de 34m² environ présente un potentiel d'agrandissement non négligeable. La parcelle clôturée est également pourvue d'un puits. A visiter avec notre service de négociation. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 790 et 2 460 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PORNIC, Le Pont du Clion, maison de famille avec dépendances et fort potentiel, à rénover. Cette maison d'habitation à étages, construite en pierres avant 1945, comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas et une petite véranda, une salle de bains, des toilettes. À l'étage, un palier dessert, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Un grenier situé sous les combles, reposant sur une dalle béton, accessible par un escalier escamotable complète l'habitation principale. Plusieurs dépendances s'ajoutent : Un ancien garage converti en salle à manger d'été, équipé d'une cheminée. Deux logements supplémentaires de type T3 et T1bis, nécessitant une rénovation complète. Un atelier, une cave et un cellier/labo. DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 060 et 4 190 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHAUVE, au calme d'un lieu dit, mais proche du bourg, cette maison de campagne, d'une surface d'environ 56 m², offre un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Sont également présents sur la parcelle une grange en pierres d'une surface d'environ 70 m², identifiée comme un bâtiment susceptible de faire l'objet d'un changement de destination, ainsi qu'une ancienne soue à cochons d'une surface d'environ 8 m². Beaucoup de potentiel pour cette maison et sa dépendance. Un certificat d'urbanisme est revenu positif pour un changement de destination de la grange en habitation. DPE : G logement à consommation d'énergie excessive. Consommation annuelle estimée entre 2390 et 3260 Euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

ST BREVIN LES PINS, fonds de commerce d'un restaurant à vendre, proche plage Situé à Saint-Brévin-les-Pins, à proximité des plages, ce restaurant bénéficie d'un emplacement recherché, propice à une activité soutenue en période estivale, mais également à une clientèle fidélisée tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une salle de restaurant d'une capacité de 50 couverts, offrant un cadre lumineux et convivial, ainsi que d'une spacieuse terrasse pouvant accueillir jusqu'à 140 couverts, équipée de voiles d'ombrage, permettant d'exploiter la clientèle aux beaux jours. Les espaces de travail sont fonctionnels et bien agencés, comprenant : une cuisine professionnelle avec matériel récent, un espace plonge, un espace épicerie/réserve, un laboratoire de pâtisserie, une chambre froide. La clientèle bénéficie par ailleurs de nombreuses facilités de stationnement à proximité immédiate. Le fonds de commerce comprend : droit au bail, clientèle, matériel, enseigne, licence IV. Cette affaire représente une opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'une bonne visibilité dans un secteur touristique apprécié du littoral de Loire-Atlantique. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès de l'étude notariale.