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de notaires à vendre

A vendre chez votre Notaire, appartement de 95m² vue mer, situé dans la résidence du "Grand Pavois" !! il est composé d'une entrée avec placard, un séjour traversant et partie salon (45m²) donnant sur un balcon, une cuisine (7.8m²). Côté nuit, un dégagement avec 2 chambres (9.5m² et 15m²) et une salle de bains (4.8m²). Prévoir budget rénovation (menuiseries/électricité/décoration générale) Le bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé au sous-sol de la résidence. charges de copropriété : 980EUR/trimestre (chauffage compris). Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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" EXCLUSIVITÉ NOTARIALE " : Grande maison de famille avec studio indépendant et jardin paysager à Plomodiern ! " À la recherche d'espace, de modularité et de la douceur de vivre du Finistère Sud ? Découvrez cette opportunité rare sur le marché de Plomodiern, à 3 km du bourg et 1 km de ses magnifiques plages. Proposée par l'Etude " BEL AIR NOTAIRE " (Quimper), cette solide construction offre une surface habitable généreuse de 190,54 m² implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 393 m². Idéalement située dans un secteur recherché et dynamique, vous profiterez du calme d'un environnement semi-rural tout en bénéficiant des commerces, des écoles, des services de santé du bourg à quelques kms et d'une offre de restauration locale réputée. Une maison aux volumes généreux et au potentiel unique Le véritable atout de ce bien réside dans sa flexibilité d'aménagement exceptionnelle, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif : Au rez-de-chaussée (Le "vrai plus") : Un ancien garage entièrement optimisé en studio indépendant (séparable de la maison principale). Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger et une chaufferie. Parfait pour loger un proche, un adolescent en quête d'indépendance ou pour générer un revenu locatif saisonnier/annuel ! Au premier étage : L'habitation principale se compose d'une entrée accueillante, d'un couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine, trois belles chambres dont une avec accès direct à un balcon, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : Un fort potentiel d'agrandissement vous attend avec des combles aménageables (même surface de plancher que le premier niveau) pour répondre à toutes vos envies (salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires). Un petit grenier supérieur (trappe d'accès pour gaines et panne faitière) Les extérieurs et les annexes : Un jardin paysager de taille très confortable pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin pratique, déjà équipé en eau et en électricité (idéal pour un atelier de bricolage ou un espace de stockage). Côté stationnement : Le terrain dispose d'une seconde entrée à l'arrière de la parcelle, offrant de nombreuses possibilités de stationnements supplémentaires (idéal pour recevoir ou pour l'accès indépendant au studio). Côté technique & État général : Le bien est dans un bon état général, sain, avec un confort moderne déjà installé (menuiseries en PVC et double vitrage sur l'ensemble de la maison principale et du studio). Prévoir un rafraîchissement global pour la mettre à votre goût et exprimer tout son potentiel, ainsi que des petits travaux de remise aux normes pour le réseau d'assainissement individuel. Pourquoi saisir cette opportunité ? Le marché de Plomodiern reste aujourd'hui à un niveau de prix très accessible comparativement à d'autres marchés littoraux bretons. Au vu de sa surface importante et de la présence du studio indépendant, ce bien représente un excellent rapport qualité/prix et un investissement d'avenir. Contact et Visites : Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de ce bien ! Pour toute information complémentaire contactez l'Etude par mail (par tél sauf du 1er août au 15 août) Maître Nicolas MARCHETEAU-LE SOLLEUZ " BEL AIR NOTAIRE " 20 avenue Yves Thépot, 29000 QUIMPER [email protected] 02 19 00 09 45 / 06.50.35.00.29 https://www.bel-air-notaire.fr/ Pour planifier une visite (sauf du 10 août à fin août) contactez l'Etude de PLOMODIERN Maître Pierre-Renan FOUQUE 02 98 23 06 13

SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - NOUVEAUTE - entre la place de l'église et la gare - dans une résidence de 2004 - cet appt type III en TBE d'environ 60 m² se compose d'une entrée avec placard , séjour-cuisine avec un accès direct à sa terrasse exposée plein Sud, une chambre et un bureau (ou petite chambre) et sanitaires - Garage en sous-sol - libre à la vente - charges annuelles de copropriété 1.320EUR (eau froide comprise) - pas de procédure en cours.

située entre La ville de HONFLEUR et la Commune de la Rivière-Saint-sauveur dans le Calvados (14), idéal pour des moments de détente une parcelle de terrain de loisir édifié d'un abri de jardin avec coin cuisine, salle de douche et wc

PLACE DE PARKING dans copropriété au coeur du MANS - PLACE DES COMTES DU MAINE Un emplacement de parking de dimensions normales, situé au premier niveau de l'immeuble.

NOUVEAUTE - Etude Trente-Cinq Notaires A 10 min de SAINT-MALO, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles de CHATEAUNEUF d'ILLE-ET-VILAINE, venez découvrir cette charmante maison d'habitation T5, d'une superficie habitable de 150m², et édifiée sur un terrain de 572m². Cette traditionnelle indépendante de 1975 rénovée intérieurement comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un spacieux salon séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant; Elle se prolonge à l'Ouest par une vaste véranda, idéale pour recevoir et profitez de l'arrivée des beaux jours. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois grandes chambres ainsi qu'un WC avec lavabo. Le bien est complété par un sous-sol permettant le stationnement de 2 véhicules, et offrant un espace de stockage, un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC; Côté extérieur, le terrain permet de stationner un véhicule supplémentaire devant l'entrée du sous-sol, et offre un jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec potager et plusieurs petites dépendances. A visiter sans tarder !

Proche Langoiran sur la commune de Lestiac Sur Garonne maison des années 80 de plain -pied en trés bon état général d'une surface habitable d'environ 106m² avec garage de 15m² et dépendance séparée de 20m². Elle dispose de 3 chambres, d'un salon séjour avec cheminée de 30.6m², d'une cuisine aménagée séparée de 11.4m², cellier et salle de bains de 6.7m² Terrain de 1502m². assainissement collectif. Menuiseries double vitrage bois et chauffage gaz(citerne) Prévoir rafraîchissement

MAISON DE CARACTÈRE POSSIBILITE USAGE MIXTE 195m² - CENTRE-VILLE DE VALENCIENNES L'étude notariale Me Poyer à Saint-Saulve vous propose à la vente cette superbe maison de ville de 186 m², idéalement située en plein coeur de Valenciennes, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison offre des volumes généreux et un fort potentiel puisqu'elle peut accueillir une famille mais aussi un projet professionnel (commerce, maison médicale...) ou encore mêler l'usage d'habitation et professionnel au vu de sa configuration. Dès l'entrée, vous serez séduits par une très grande entrée de 35 m², offrant de nombreuses possibilités : - bureau ou local pour profession libérale, - commerce, - espace polyvalent selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : Deux salles d'eau, Un salon / séjour / cuisine de près de 45 m², entièrement ouvert et baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres, Une cour intérieure sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville. Côté nuit : Le 1er étage vous offre un grand palier desservant 3 chambres lumineuses de 10 à 12 m², et le second étage dispose d'une chambre, et d'une grande pièce passante de 33 m² mais pouvant être fermée pour recréer une chambre ou autre selon vos projets. Confort & performances énergétiques : La maison est équipée : - d'une pompe à chaleur, - d'un feu à pellets, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Les + qui font la différence : - 2 garages, dont un garage avec mezzanine offrant un important espace de rangement, - Portes de garage motorisées, - une cour intimiste en plein centre de Valenciennes, - Rue entièrement rénovée récemment, - Emplacement recherché, - Maison idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation / activité. DPE en C; GES en A. Consommations énergétiques annuelles estimées entre 1 510 EUR et 2 090 EUR. Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'étude notariale Me Poyer - Saint-Saulve. Muriel FRATNI Service immobilier 07 72 51 40 86

EN EXCLUSIVITE A VENDRE A RENNES SAINT-JACQUES, RUE DE NANTES / Venez découvrir sans tarder ce charmant type 2 d'environ 47 m2, au sein d'une copropriété de 2013 avec ascenseur. Il se compose de : - Entrée, cuisine, salon-séjour se prolongeant à l'Ouest vers une terrasse, dégagement avec placards, une chambre, salle d'eau, WC. Un garage fermé au sous-sol de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités (Bus au pied de l'immeuble, commerces à deux pas). Classe énergie : C - Prix de vente : 180.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 9.000,00 ? - Réf : 184. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé sur le Chemin Archambaud, à proximité immédiate de la voie rapide reliant Saint-Pierre au Tampon, ce terrain plat d'environ 500 m² offre un excellent potentiel constructible. Caractéristiques du terrain : Surface : ~500 m² Topographie : terrain plat Zonage PLU : zone UF éco plu commune de saint pierre Emprise au sol : 50% Hauteur autorisée : 6 m à la gouttière / 11 m au faîtage Assainissement : possibilité de raccordement au tout-à-l'égout (avec pompe de relevage)PRIX:189 900.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 9900€ , soit 5.5% du prix de vente. Contactez nous au 0262.96.12.92 OU Stéphane CARRERE au 0692.700 770 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr