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En exclusivité à l'étude ! A 20min du Mans, à BALLON - SAINT MARS, pré d'une surface de 16878m² Surface idéale pour des animaux / plantation / culture. Il y a dessus deux dépendances en bois pour y accueillir des animaux ou pour stocker du matériel. Facilement accessible par un chemin communal. Raccordé à l'eau potable.

Maison à rafraichir, AVEC LOCATAIRE EN PLACE au coeur de Marolles Les Braults. Entrée dans pièce de vie avec espace cuisine. Couloir desservant une pièce servant actuellement de chambre puis dégagement avec accès salle d'eau avec WC et jardin. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Cour avec dépendance. Le tout sur 110m².

Maison à rafraichir, AVEC LOCATAIRE EN PLACE au coeur de Marolles Les Braults. Entrée dans couloir desservant salle d'eau avec WC et une pièce servant de chambre, puis pièce de vie avec espace cuisine et accès à la cour. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Cour avec accès grenier et dépendances : buanderie et atelier. Le tout sur 110m².

Ravine des Cabris – Maison + 2 bungalows dans quartier calme Idéal pour investissement locatif ou projet familial multigénérationnel, cet ensemble immobilier situé à Ravine des Cabris comprend : Maison principale (dur, sous tôles) – Type T3 Séjour Cuisine Salle d'eau 2 chambres Cellier Bungalow 1 (bois, sous tôles) – Type T2 Séjour-cuisine Salle d'eau avec WC 1 chambre Bungalow 2 (bois, sous tôles) – Type T2 Séjour-cuisine Salle d'eau avec WC 1 chambre Les + : Quartier très calme Jardin arboré Proximité immédiate : Leclerc, pharmacie, médecin PRIX: 500 000.00EUR ce non inclus les honoraires de négociation à charge de l'ACQUEREUR d'un montant de 20 000€ , soit 4% du prix de vente. Contactez LE 0262.96.12.92 Stéphane CARRERE au 0692.700 770. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cette demeure de caractère nichée au calme, à l'abri des regards. Construite à la fin du XIX? siècle et rénovée au fil du temps, elle déploie environ 195 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 500 m², complétés par une dépendance d'environ 70 m². Dès l'entrée : sol en mosaïque d'origine, belle hauteur sous plafond et moulures d'époque plantent le décor. La maison s'organise autour d'une salle à manger lumineuse ornée de boiseries murales, et d'un salon doté d'une cheminée à insert, mis en valeur par un parquet en bâtons rompus. Ce salon ouvre sur une terrasse aménagée au-dessus du garage. La cuisine, moderne et baignée de lumière, se prolonge par une véranda donnant directement sur le jardin. Les étages sont entièrement réservés à l'espace nuit. Le premier dessert, par un palier spacieux, une chambre parentale, deux autres chambres, un grand placard de rangement, des WC séparés et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de rangements. Des cheminées décoratives sont présentes dans les chambres. Le second étage, sous les combles, propose un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Un sous-sol comprenant plusieurs espaces, rangements, buanderie, chaufferie, adoucisseur d'eau et cave à vin Au fond du jardin, quelques marches mènent à la dépendance d'environ 70 m², qui abrite un studio indépendant et aménagé (pouvant être loué), une pièce de rangement, et à l'étage un espace au fort potentiel d'aménagement. Cette propriété d'exception dispose également d'un garage triple, équipé d'une borne de recharge électrique. Rare sur ce secteur prisé proche de la gare, cette maison de caractère séduit par son architecture préservée, son jardin verdoyant en plein coeur de ville et les possibilités d'aménagement qu'elle offre encore. DPE projeté déjà réalisé qui permet un passage en DPE D ou E facilement

Situé dans le centre- ville proche commerce immeuble comprenant 2 logements dont un au Rez de chaussée avec quelques travaux de transformation (40 m² environ) avec parking et terrasse et un appartement duplex de type f3 actuellement loué 660 €.

Dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à proximité du lac et des commerces de Villeneuve-de-la-Raho, découvrez cette maison 4 faces d'environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 632 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon-séjour de plus de 30 m², d'une cuisine séparée, d'un WC ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. Une véranda avec cuisine d'été prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres aux surfaces confortables, avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin clos et aménagé, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. Une terrasse permet d'aménager un espace repas ou de détente à proximité de la maison, tandis que la piscine, récemment rénovée, constitue un véritable espace de convivialité pour les journées d'été. Une allée permet également le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Les principaux atouts : maison 4 faces, environnement calme en impasse, 5 chambres, salon-séjour de plus de 30 m², véranda avec cuisine d'été, piscine récemment rénovée, jardin avec terrasse, stationnement et climatisation. La taxe foncière s'élève à envrion 1800 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

NOSTANG maison de 2019 comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, une chambre avec un dressing et une salle d'eau, wc. Al'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains, wc. Attenant un garage. L'ensemble sur 330M² de terrain.

BENER Maison deux chambres et un bureau, avec jardin et garage, comprenant: entrée, séjour, cuisine, Verrière, buanderie, WC, placard. A l'étage: palier, deux chambres, un bureau, salle d'eau/ WC, cagibi. Un jardin de 300 m². Un garage.

Maison T4 d'environ 117 m² avec combles aménageables, garage et terrain arboré Dans un environnement calme, cette maison à usage d'habitation offre environ 117 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un couloir, d'une salle de douche, de WC, d'un séjour et de trois chambres. Le sous-sol comprend un grand garage ainsi qu'une chaufferie/buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Un comble aménageable d'environ 29 m² vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. La propriété bénéficie également d'un terrain attenant arboré, dans un cadre paisible et agréable. Les atouts : 3 chambres • grand garage • sous-sol • 29 m² de combles aménageables • terrain arboré • environnement calme.

TOURS, Terrain â bâtir - - A VENDRE - Situé rue Victor Hugo à Tours, à proximité immédiate du Jardin Botanique, ce terrain constructible développe une surface totale de 134 m². La parcelle est actuellement bâtie de trois garages fermés pouvant être démolis. Le terrain a fait l'objet d'un permis de construire précédemment accordé pour l'édification d'une maison d'habitation, offrant ainsi une opportunité de développement foncier au c?ur d'un secteur résidentiel prisé. - Prix Hon. Négo Inclus : 166 950 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :159 000 € - Réf : 005/2072

TOURS, Maison T2 - - A VENDRE - Située rue Victor Hugo à Tours, à proximité immédiate du Jardin Botanique, cette maison d'habitation développe une surface habitable de 46 m² pour 84 m² bâtis au total. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sous véranda, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu'un WC indépendant. L'étage distribue une chambre ouvrant sur un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains récente. La chambre dispose d'un système de climatisation non-fonctionnel. En rez-de-jardin, le bien propose une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce pouvant faire office d'établi ou de débarras. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir en sus la parcelle contiguë de 134 m² comprenant trois garages et offrant un potentiel constructible. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1307 à 1769 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 225 160 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :216 500 € - Réf : 005/2071