61 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en vente interactive

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRÉNÉES AUX PORTES DE TOULOUSE Sur les hauteurs prisées de Castelnau-d'Estrétefonds, à seulement 25 minutes de Toulouse, se dévoile une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent intimité, nature et confort. À l'abri des regards, au cœur d'un domaine entièrement clôturé de 8 435 m², cette élégante demeure bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle. Exposée sud-est, elle offre un panorama remarquable sur la plaine toulousaine et une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons. Construite fin 1999 - 2000 avec des matériaux de grande qualité et entretenue avec un soin constant, la propriété développe près de 230 m² habitables dans un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures de transport. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie s'articule autour d'une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée en brique traditionnelle, prolongée par un salon accueillant. L'ensemble s'ouvre largement sur les terrasses, la piscine et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille également une grande pièce actuellement utilisée comme chambre avec salle d'eau attenante, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. Un élégant escalier en chêne et fer forgé conduit à l'étage où se déploient trois chambres spacieuses, un vaste espace bureau ou salle de loisirs bénéficiant d'un accès à une terrasse privative, un dressing, toilettes, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement complémentaires. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement privilégié : Piscine avec local technique dédié Préau aménagé face au bassin pour les réceptions estivales et les moments de détente Garage-atelier indépendant Abri pour deux véhicules Jardin arboré soigneusement entretenu Potager alimenté par un système d'arrosage automatique Puits avec réseau d'irrigation complet Poulailler et espace dédié aux animaux Cabane nichée dans un majestueux chêne Aire de jeux pour enfants La propriété bénéficie de prestations techniques de qualité : fibre optique, raccordement aux réseaux publics, chauffage par pompe à chaleur géothermique et équipements parfaitement entretenus. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété présente un intérêt patrimonial particulièrement rare. Une partie du terrain demeure constructible, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation foncière tout en préservant l'intimité et l'harmonie du domaine. Un bien unique sur le marché toulousain Les propriétés réunissant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, un environnement préservé, plusieurs milliers de mètres carrés de terrain, une qualité de construction irréprochable et un potentiel foncier complémentaire sont aujourd'hui extrêmement rares aux portes de Toulouse. Cette demeure s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, d'une résidence familiale de prestige ou d'un investissement patrimonial durable dans l'une des régions les plus attractives du Sud-Ouest de la France. Visites exclusivement sur rendez-vous: 06 86 94 94 49

Vente interactive : système de vente aux enchères sur internet les mercredi 8 juillet 2026 à partir de 4h30 jusqu'au jeudi 9 juillet 2026 16h30 Situation : A 13 km de la plage de Tahiti (Névez) ; A 9,8 km du supermarché Intermarché de Pont-Aven ; A 10,3 km de la gare de Rosporden, Descriptif du bien et adresse : Penty de 56,20m2 sur 1.087m2 de terrain, situé à Kernevel (ROSPORDEN) 3 Stang Trebalay, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert (27,04m2), une cuisine avec accès au jardin (7,30m2), une salle d'eau / WC (2,70m2) ; à l'étage : palier, WC avec lavabo, deux chambres mansardées (une en rez-de-rue). Etat du bien : Fenêtres changées en 2018 (Kiclos, factures au dossier consultables le jour des visites), Electricité à revoir en partie, assainissement conforme (fosse toutes eaux avec décolloïdeur). Visite sur place les : * vendredi 12 juin entre 15h30 et 17h ; * mercredi 17 juin de 12h30 à 14h ; * vendredi 26 juin de 12h30 à 14h, Vous souhaitez visiter le bien ? Connectez-vous sur le site 36H immo : https://www.36h-immo.com/ Cliquez sur l'icone : « ce bien m'intéresse » ; Créer un identifiant et mot de passe ; Choisissez un créneau de visite ; La visite vous sera confirmée au moyen d'un mail automatique ; Vous recevrez une confirmation de visite la veille de cette dernière. Comment enchérir ? Pour ce faire, transmettez-nous, via la plateforme 36h-immo, une attestation de votre banque indiquant que votre projet est viable ainsi que la copie de pièce d'identité. Une fois ces pièces étudiées, la négociatrice pourra vous octroyer l'agrément pour porter des enchères. Pour toute information complémentaire, contacter Nathalie au 06.70.77.73.55. J'aurais le plaisir de vous rencontrer sur place avant de valider votre dossier pour enchérir. Lors des visites, toutes les pièces du dossier seront consultables. A vous de jouer !

A vendre maison de caractère en pierres avec gîte, piscine et dépendances dans le Périgord. Charme et authenticité au coeur de la Dordogne. Elle est composée pour la maison principale d'un vaste séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bunderie. 2 wc. Grenier aménageable. Pour le gîte vous bénéficierez d'une pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, 1 espace couchage, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Une grange attenante en très bon état et une autre à restaurer vous permettrons de réaliser vos envies et projets futurs. Grâce à la piscine vous profiterez pleinement des beaux jours. Le terrain autour de la maison est idéal pour jouir de la nature et du calme, avec possibilité de potager ou d'espace de jeux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Élégant corps de ferme à réinventer – volumes et potentiel rare Au cœur d’un environnement paisible, à Saint-Jory (31), ce remarquable corps de ferme séduit par son authenticité et l’ampleur de ses possibilités. Cette propriété aujourd'hui unifiée, offre une modularité rare avec possibilité de division en plusieurs habitations indépendantes. L’ensemble offre la liberté de concevoir une propriété de caractère aux volumes généreux, ou de conserver une configuration idéale pour un projet locatif ou patrimonial. Les espaces de vie existants (séjours, cuisines, chambres, pièces d’eau) s’accompagnent de nombreuses dépendances – granges, écurie, ateliers, remises – ouvrant la voie à des aménagements ambitieux. Un lieu unique, destiné aussi bien à une résidence familiale d’exception qu’à un projet immobilier à forte valeur ajoutée.

A vendre aux portes de la Dordogne, à seulement 20 minutes de Bergerac et 40 minutes de Saint Emilion, ce château construit à la fin du 19ème siècle d'une surface habitable de 570 m2 sur trois niveaux. Cette demeure qui demande un rafraichissement, correspond parfaitement à une grande famille ou à une activité de chambres d'hôtes et gîte. La maison bourgeoise est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée traversant, de 2 salons, une cuisine séparée avce coin repas, 1 bureau, 1 salle à manger, lingerie. Sur les deux niveaux supplémentaires vous pourrez profiter de ses huit chambres avec leurs salles d'eau. Un 3° niveau pourra aussi être aménagé à votre convenance. A l'extérieur une maison d'une surface habitable de 150 m2 composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine, 4 chambres et 2 salles d'eau, sera parfaite pour accueillir vos amis ou réaliser un gîte. Une belle dépendance en pierres ainsi qu'une piscine à remettre en route complète ce bien rare. Le jardin arboré et sans vis à vis vous permettra de profiter de la rivière Dordogne. Pour tous renseignements ou visites, contactez Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50

Exclusivité de l'Office Notarial Cheuvreux Rennes. Vente notariale interactive. Une maison à rénover de 130m², sur un terrain de 1 740m², située à 20 minutes en voiture de Vannes et 11 minutes en voiture de Locminé. Elle se compose comme suit : En rez-de-jardin : * une entrée * un couloir * une cuisine * deux pièces * un WC séparé Au premier étage : * un couloir * trois pièces * une salle d'eau avec WC * un grenier Au deuxième étage : * des combles En annexe : * Une cave Informations générales : * année de construction : avant 1949 * montant de la taxe foncière : 1 192 EUR Informations techniques : * attestation de NON-DPE * surfaces habitables : 130m² * autres surfaces : 81,66m² Elements autres surfaces : * grenier : 14,24m² * comble : 60,11m² * couloir : 7,64m² Informations pratiques : * à 20 minutes en voiture de VANNES * à 11 minutes en voiture de LOCMINE * à proximité de commerces, écoles, services publics Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

Exclusif ! À vendre au coeur des Deux Sèvres (79), Nouvelle Aquitaine, idéalement située à moins d'une heure de Niort, Angoulème ou Poitiers, une propriété de caractère comprenant 1 maison principale pleine de charme et 3 gîtes "cocooning", un jardin de 2000m2 avec piscine. Cet ensemble immobilier se compose : -D'une bâtisse ancienne ayant : Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine amménagée et équipée, un wc, un bureau, un salon d'été ouvert sur la terrasse et le barbecue en pierres. A l'étage : un grand palier avec placard menant à une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, deux chambres, dont une de type "dortoir", idéale pour les retrouvailles des grandes familles aux temps de vacances -D'un ensemble de 3 Gîtes, aménagés avec goût, en respectant l'authenticité et l'architecture d'origine et la mise en valeur des pierres et des poutres. Les 3 Gîtes offrent d'agréables pièces de vie avec sèjour/salon/cuisine aménagée et équipées, salle d'eau, wc, 2 chambres chacuns et l'ensemble bénéficie d'un accès aux dépendances : buanderie et stockage. Ces 3 logements locatifs (à l'année ou saisonniers) assurent une rentabilité intéressante pour ce bien qui saura s'adapter à votre projet familial ou d'investissement. Cette propriété, au calme, nichée derrière un portail, entourée de la campagne, à proximité d'un bourg typique et de communes disposants de toutes les commodités, saura vous offrir une qualité de vie rare. Tout commence par une visite ...

A vendre à Crozon (29) -Au cœur de la magnifique Presqu’île, sur le célèbre sentier des Douaniers (GR34), découvrez une opportunité rare : les murs d'un restaurant , bénéficiant d’un emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur la mer. Cet établissement reconnu, exploité en saison estivale, profite d’un passage touristique important grâce à sa situation privilégiée sur l’un des sentiers de randonnée les plus fréquentés de Bretagne. Le bien se compose de : Niveau principal – Accueil direct pour la clientèle Salle de restaurant lumineuse avec vue mer et sa grande terrasse Cuisine professionnelle Sanitaires À l’étage : Appartement en duplex au-dessus de la salle de restaurant avec entrée indépendante par l'extérieur. Rez-de-chaussée (niveau parking) : Chambres pour saisonniers, avec salle d’eau et sanitaires Espaces de réserves Garage La vente concerne les murs commerciaux uniquement. le bail de location (3/6/9) est en cours. Ce lieu unique offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou patrimonial, dans l’un des secteurs les plus attractifs du Finistère. 💰 Prix de départ : 936 000 € Bien proposé à la vente via le système d’enchères interactives 36h Immo.

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES. Située au cœur du bourg de Mohon, cette maison d'habitation de 67,40 m² à rénover constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Vous profiterez d'un jardin de 345 m², idéal pour créer un agréable espace extérieur. Localisation et environnement : Située au cœur du bourg de Mohon, la maison bénéficie d’un environnement pratique et facilement accessible. Les commerces et services publics sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien. Josselin et Ploërmel, situées à environ 10 minutes en voiture, avec leurs nombreux commerces, établissements scolaires, transports et services. Agencement du bien : En rez-de-jardin : * Un salon séjour * Une cuisine * Une salle d'eau * Un WC séparé Au premier étage : * Un palier * Une chambre * Une salle de bains Un grenier est situé sur l'ensemble de la maison. Extérieurs : * Un jardin de 345 m2 Informations générales : * Surface habitable : environ 67,40 m2. * Année de construction : avant 1949. * Montant de la taxe foncière : 362 euros. Informations techniques : * Chauffage électrique. * Eau chaude - ballon électrique. * Fenêtres double vitrage. Informations pratiques : * à proximité immédiate du bourg de MOHON (commerce et services publics) * à 10 mn en voiture de JOSSELIN et PLOERMEL (commerces, écoles, transports, services publics) VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES Longère en pierre à rénover entièrement, implantée sur une parcelle arborée de 1 007 m², dans un environnement rural et calme. Anciennement à usage d'habitation avec une partie dédiée à l'exploitation agricole, elle développe d'importants volumes répartis sur trois niveaux et dispose notamment d'une ancienne bergerie attenante. Localisation et environnement La propriété bénéficie d'un environnement rural, calme et arboré, offrant un cadre privilégié pour un projet de rénovation à la campagne. Sa localisation permet de rejoindre trois pôles du Centre-Bretagne : Loudéac : environ 27 min en voiture ; Ploërmel : environ 27 min en voiture ; Josselin : environ 27 min en voiture. Cette situation permet de profiter d'un environnement préservé tout en conservant un accès aux commerces, services et équipements des communes environnantes. Agencement du bien. Rez-de-jardin : Un dégagement ; Cinq pièces ; Une salle de bains ; Un WC indépendant ; Une annexe à usage de bergerie. 1er étage : Quatre pièces. 2e étage : Deux greniers. Extérieurs et annexes : Parcelle de 1 007 m² ; Terrain arboré ; Ancienne bergerie attenante. L'ensemble offre différentes possibilités de réaménagement dans le cadre d'une rénovation globale, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations éventuellement nécessaires. Informations générales. Terrain : 1 007 m² ; Ancienne longère à usage d'habitation et d'exploitation agricole ; Taxe foncière : 287 EUR / an. Informations techniques Rénovation complète à prévoir ; Travaux d'assainissement à prévoir ; Bien exempté de DPE. Informations pratiques Loudéac : environ 27 min en voiture ; Ploërmel : environ 27 min en voiture ; Josselin : environ 27 min en voiture ; Vente notariale interactive. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires de négociation inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Propriété de 311 m² habitables et 506 m² de surface utile, implantée au coeur d'un parc paysager et arboré de 2 500 m² à Alençon, à seulement 7 minutes du centre historique. Elle se distingue par ses volumes, ses six chambres et son espace bien-être comprenant piscine intérieure, spa et sauna. Localisation et environnement : La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à Alençon, conciliant le calme d'un environnement résidentiel et la proximité immédiate du centre-ville. Capitale historique de l'Orne, Alençon dispose d'un centre ancien classé Site Patrimonial Remarquable, marqué notamment par ses maisons à colombages, hôtels particuliers et la basilique Notre-Dame. La ville est également reconnue pour son savoir-faire dentellier inscrit au patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO. Le territoire bénéficie enfin d'un environnement naturel préservé, à proximité des forêts d'Écouves et de Perseigne et d'un important patrimoine équestre. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : - Une entrée. - Un double séjour lumineux ouvert sur le parc. - Une cuisine contemporaine avec accès direct aux terrasses. - Un salon indépendant avec parquet et poêle à bois. - Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative. - Un bureau ; - Espaces techniques. Espace bien-être comprenant : - Une piscine intérieure. - Un spa. - Un sauna. - Un espace sport. Premier étage : - Cinq chambres. - Deux salles de bains. - Une mezzanine pouvant accueillir salon, bibliothèque ou espace musique. Sous-sol et annexes : - Une buanderie. - Une arrière-cuisine. - Une cave à vin. - Une salle de loisirs / stockage. - Un local technique de la piscine. - Un garage double motorisé. - Des combles et un grenier. La propriété est implantée sur un parc paysager de 2 500 m², planté d'arbres matures et offrant une importante intimité. Une possibilité d'acquérir une surface foncière supplémentaire permettrait de porter l'ensemble à 3 497 m² de terrain constructible. Classé en zone UGb du PLUi, le terrain permet l'étude d'un éventuel projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Informations générales : - Surface habitable : 311,39 m². - Surface au sol : 376,69 m². - Annexes utiles : 129,27 m². - Surface utile totale : 506 m². - Terrain : 2 500 m². - Garage double. Informations techniques : - Chauffage central par chaudière gaz à condensation. - Plancher chauffant et radiateurs thermostatiques. - Poêle à bois labellisé Flamme Verte. - Menuiseries double vitrage bois, PVC et aluminium. - Isolation des planchers, murs et combles. - VMC hygroréglable. - Installation électrique récente. - Local technique dédié à la piscine. Informations pratiques : - Centre historique d'Alençon : 7 min. - Commerces et services accessibles rapidement. - Paris : environ 2 h. - Forêt d'Écouves à proximité. - Nombreux équipements et activités équestres sur le territoire. - Haras national du Pin accessible depuis Alençon. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

Maison familiale 5 pièces avec jardin – Saint-Denis-en-Val (45000) – proche Orléans sudSituée à Saint-Denis-en-Val, commune recherchée d'Orléans sud, cette maison d’environ 135 m² habitables bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles et axes principaux.Elle se compose d’un salon-séjour traversant lumineux, ouvert sur le jardin, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie. L’ensemble propose une distribution adaptée à une vie de famille avec plusieurs chambres, ainsi que des pièces d’eau réparties sur deux niveaux.Le terrain constitue un véritable atout, permettant de profiter d’un extérieur agréable, idéal pour les moments du quotidien comme pour les temps de détente.Cette maison à vendre à Saint-Denis-en-Val présente un ensemble cohérent, immédiatement fonctionnel, adaptée à un projet de résidence principale à proximité d’Orléans.Vente en immobilier interactif (36h immo) : les offres peuvent être déposées en ligne après visite. Les acquéreurs inscrits sont informés en temps réel de l’évolution des offres.