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de notaires de vente interactive de maison dans les Yvelines

VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D'OFFRES (vente classique assimilée aux enchères ). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Quartier Grande Île / Bretonnière / Dans un environnement résidentiel calme et familial de Voisins-le-Bretonneux, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, des espaces verts et proche gare de RER C / Ligne N / Ligne U de Saint-Quentin-en-Yvelines et de la future ligne de métro 18 , Maison de ville en copropriété construite en 1988 de 85,06 m² habitables comprenant : Entrée ; accès un niveau supérieur : séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 9 m² exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée avec éléments de qualité ; par escalier, accès au 1er étage : dégagement, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparés ; par escalier menant à un 2e étage : troisième chambre. En niveau inférieur : garage fermé d'environ 36 m², espace de stockage, buanderie et local technique. Très bon état général avec ces prestations notables : baie vitrée du séjour en triple vitrage, menuiseries exposées sud remplacées, fenêtres côté nord en double vitrage bois, électricité refaite en 2021, VMC récente, ballon d'eau chaude remplacé en 2024, chauffage électrique par radiateurs à inertie, store banne électrique, ravalement et réfection des étanchéités récemment réalisés. Très bonne opportunité

Cette propriété allie charme et fonctionnalité, avec un cadre préservé à l'abri des regards et des nuisances, tout en restant proche des commodités. Entourée de champs, au coeur du Vexin, à 15 mn de Giverny, à 20 mn de Vernon et à 50 minutes du centre de Paris (via l'A13 ou l'A 14), en lisière de Rolleboise, magnifique maison atypique en pierre du début du XXe siècle de 335m2 aménagée avec goût, nichée au coeur d'un parc arboré et paysagé de 5.783m² et sa piscine de 10 mètres de long sur 5 de large, plein sud. Au loin, on aperçoit la Roche-Guyon et la vallée de la Seine. Des espaces extérieurs : piscine, dépendances en bois, ateliers, garage, cave à vin, et carport. Cette propriété se compose d'une belle entrée au sud, desservant un grand double séjour, une grande cuisine avec une arrière-cuisine ayant sa propre entrée très pratique, ne serait-ce que pour décharger les courses. On accède au 1er étage par un bel escalier en bois : le palier dessert : * une suite avec accès sur le balcon coursive au sud * une deuxième chambre également plein sud * une troisième chambre à l'angle de la maison orientée sud-est * une salle de bains * une quatrième chambre avec sa salle d'eau, orientée est. Au 2nd étage, un palier et une salle de jeux pouvant se transformer en cinquième chambre. Une seconde partie de la maison d'environ 330 m2 est constituée en rez-de-chaussée de la chaufferie, d'un accès à des espaces aménageables et un grand double garage. Au-dessus, des greniers en façade nord, une partie composée de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie, d'une grande salle faisant office de bureau et de bibliothèque et une autre pièce pouvant servir de chambre. Cette maison déjà fort agréable par ces 335m2 aménagés essentiellement sur les parties sud et ouest, présente un extraordinaire potentiel d'agencement et de transformation grâce à ces 330 m2 supplémentaires. Possibilité d'installer un ascenseur. (taxe foncière : 6455 euros)