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de notaires d'appartement à vendre en vente interactive Le Verdon-sur-Mer 33123 Gironde

Exclusivit EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Appartement T3 en duplex de 39 m², à rafraîchir, situé au sein d'une résidence construite en 2009 au Verdon-sur-Mer, à environ 10 minutes des plages et 8 minutes de Soulac-sur-Mer. Composé de deux chambres, ce bien peut notamment convenir à un projet de résidence secondaire, de pied-à-terre ou d'investissement à proximité du littoral. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Le bien bénéficie d'une situation permettant de profiter du littoral médocain tout en restant à proximité des commerces, services et transports. Les plages sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. Soulac-sur-Mer, station balnéaire réputée pour ses plages, ses commerces et son animation, se situe à environ 8 minutes. La gare du Verdon-sur-Mer est quant à elle accessible en seulement 5 minutes, facilitant les déplacements depuis et vers la commune. AGENCEMENT DU BIEN Rez-de-chaussée : * Un séjour ; * Une cuisine ; * Un WC indépendant. 1er étage : * Deux chambres ; * Une salle de bains. INFORMATIONS GÉNÉRALES * Surface : 39 m² ; * Type : T3 en duplex ; * 2 chambres ; * Année de construction : 2009 ; * Appartement à rafraîchir ; * Taxe foncière : 644 € / an. INFORMATIONS DE COPROPRIÉTÉ Le bien est situé au sein d'une résidence hôtelière comprenant : * Nombre total de lots : 147 ; * Nombre de lots à usage d'habitation : 74 ; * Charges de copropriété : 1 277 € / an ; * Soit environ 106,41 € / mois. INFORMATIONS TECHNIQUES * Chauffage électrique ; * Production d'eau chaude électrique ; * Fenêtres double vitrage. INFORMATIONS PRATIQUES * Gare du Verdon-sur-Mer : environ 5 min ; * Soulac-sur-Mer : environ 8 min ; * Plages : environ 10 min en voiture ; * Commerces et services accessibles à proximité ; * Environnement littoral. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE Les prix indiqués (net vendeur et honoraires de négociation inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droits d'enregistrement, frais de notaire, etc.).