17 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Stéphane BOYER, Eric BOYER et Nicolas BOYER

A VENDRE TOULON - VAR - 83000 - LA RODE PROCHE BAZEILLES - TRES BEL APPARTEMENT T6 DE 106 M2 + CAVE ET PARKING - APERCU MER En plein coeur d'un quartier en plein essor, à proximité de toutes les commodités, du centre ville, du Mourillon et du port de plaisance, très bel appartement T6 totalisant 106 m2 habitables, au 9° étage d'une copropriété entretenue. Cet appartement a été entièrement rénové ; il est de plus vendu meublé. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie et buanderie, salon, salle à manger (avec aperçu mer) et cuisine entièrement équipée, toute récente, donnant sur grand balcon de 10 m2, 4 chambres donnant sur loggias, belle salle d'eau récente . Parmi les annexes, cet appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking couvert dont l'accès est sécurisé. En plus d'un grand balcon à l'Ouest, on notera la présence de 3 loggias supplémentaires. Syndic : Citya Immobilier Lot 6 : Emplacement de parking et les 20/12254° des parties communes générales. Lot 74 : Cellier portant le numéro 10 et les 7/12 254° des parties communes générales. Lot 156 : Appartement et les 152/12 254° des parties communes générales. Charges : 813 EUR / trimestre (eau chaude et froide, ascenseur, et chauffage inclus - bien que dans cet appartement, les radiateurs aient été supprimés). N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de visite de ce très beau et spacieux logement.

A VENDRE TOULON (83200) VAR - BON RENCONTRE - MAISON DE VILLE 130 M2 + GARAGE En plein quartier de BON-RENCONTRE, à TOULON OUEST, à proximité des commerces et des transports en commun, Charmante maison de ville totalisant 130 m2 repartis sur 2 niveaux, avec garage et emplacement véhicule supplémentaire. Cette habitation de bonne construction, se compose d'un rez-de-chaussée aménagé comprenant aujourd'hui 1 chambre, séjour, cuisine , salle d'eau / WC / Buanderie et vaste garage + place supplémentaire de parking, espace terrasse avec partie couverte, cabanon bois. A l'étage, spacieux séjour/cuisine équipée de 42 m2, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/dressing, WC indépendant, terrasse. Raccordement tout-à-l'égout : OUI, Fibre optique : OUI, Double vitrage , Volets roulants électriques, Chauffage central - Chaudière gaz à condensation + climatisation, Expo principale : Sud. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de visite de cette habitation à fort potentiel modulable.

A VENDRE TOULON OUEST (83200) VAR - PLACE D'ESPAGNE - APPARTEMENT T4 79 M2 + CAVES Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, Appartement T4 donnant sur la place d'Espagne mesurant 79,40 m2 loi carrez. Ce spacieux logement bénéficie d'une proximité immédiate aux différentes commodités (commerces, transports en commun ...). Il se compose d'une entrée, séjour (17.15 m2) ouvert sur cuisine (5.90 m2), 3 chambres (12,30 m2, 14, 65 m2 et 18,60 m2). La hauteur sous plafond est de 3,10 m. On notera également la présence de 2 balcons tout en longueur. Parmi les annexes, il est rattaché à ce logement un petit local sous l'escalier (5 m2) ainsi qu'une vaste cave (19 m2). Double vitrage. Chauffage individuel (convecteurs + climatisation réversible). Prévoir quelques travaux. Lot de copropriété n°003 avec les 150/1000° des partie communes générales (incluant appartement, local et cave). Syndic : Immobilière du Cap Brun Charges : 86 EUR / mois Taxe Foncière : 750 EUR N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de visite.

A VENDRE SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140) VAR - TOUT PROCHE CENTRE - BOUILLIBAYE - VILLA T4 78 M2 + GARAGE A deux pas du centre ville de SIX-FOURS-LES-PLAGES (400 m), proche de toutes les commodités, charmante villa T4 de 78 m2 + 10 m2 de véranda, bâtie sur terrain d'environ 327 m2. Cette maison bâtie dans les années 75, est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et dispose d'annexes utiles (Garage de 17, 50 m2 et véranda de 10 m2). L'habitation se compose des pièces suivantes : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, WC, cuisine équipée, séjour (donnant sur véranda à L'Ouest), Chambre avec salle d'eau/WC de plain pied. Etage : 2 Chambres dont une donnant sur terrasse, couloir, salle de bains, WC. Cet ensemble constitue le lot numéro 24, de la Résidence les Lentisques, groupe d'habitation. Avec jouissance exclusive du terrain autour du bâtiment et les 2304/100.000° de la propriété du sol et des parties communes générales. Cotisation annuelle : environ 110 EUR / an. Huisseries PVC - Double vitrage - volets roulants électriques - nombreux rangements. Extérieurs faciles d'entretien.

A VENDRE TOULON (Var) 83000 - QUARTIER SERINETTE - APPARTEMENT T2 DE 44,47 M2 - JARDIN - PARKING Dans ancienne bastide de caractère, au calme, quartier la Serinette, bel appartement de type T2 en rez-de-chaussée avec jardinet de 10 m2 et parking privatif. Le bien se compose d'une cuisine ouverte/salon/séjour, une chambre, grand dressing, salle d'eau/wc. Portail électrique. Cette habitation est actuellement occupée par une locataire jusqu'au 20 avril 2031. Montant du loyer : 776 EUR / mois. Lot 11 Appartement (107/1.000°) Lot 29 Jardinet (5/1.000°) + Parking N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce logement coup de coeur.

A VENDRE TOULON (VAR) 83200 MAISON VUE MER T4 TOTALISANT ENVIRON 149 M2 ET ANNEXES - TERRAIN 6037 M2 Les Pomets, Vallon de la Baume, Au calme, en situation surélevée, bénéficiant d'une magnifique vue sur mer et relief, maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, Salon/cuisine ouverte, WC, salle de bains, dégagement avec rangement, vaste chambre avec dressing, véranda fermée. A l'étage : Deux grandes chambres, salle de bains. Annexes : Buanderie, cave, terrasses,... Grand parking fermé.

A VENDRE SOLLIES-VILLE (VAR) 83210 - MAISON DE VILLE La SCP BOYER - NOTAIRES ASSOCIES vous propose cette charmante maison de ville, entièrement rénovée, en plein coeur de SOLLIES-VILLE, totalisant une surface de 82 m2 repartis sur 3 niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec espace repas, rangement, salle d'eau/wc . 1er étage : Vaste salon, dégagement . 2° étage : spacieuse chambre avec salle d'eau/wc (33 m2) + mezzanine (12 m2) dont la hauteur inférieure à 1.80 m . Chauffage électrique (radiateurs) - Double vitrage - Beaucoup de charme. Vue agréable - Proximité immédiate centre ville et place principale. Taxe Foncière : environ 700 EUR / an Nous contacter pour visite.

A VENDRE TOULON (VAR) 83200 - LES 4 CHEMINS DES ROUTES - VENTE D'UNE VILLA T4 EN NUE-PROPRIETE (OCCUPEE) LA SCP BOYER - NOTAIRES ASSOCIES à TOULON vous propose une vente en NUE-PROPRIETE d'une villa occupée par une femme de 83 ans (qui conserve l'usufruit du bien). TOULON (VAR) 83200 - LES QUATRE CHEMINS DES ROUTES Au calme, villa traditionnelle de 88.55 m2 sur un terrain de 354 m2 (dont 260 m2 de surface utile ce jour) La villa bâtie sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, wc et d'un vaste garage de 17 m2 avec mezzanine. A l'étage, un dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc. Chauffage par climatisation réversible + convecteurs + insert de cheminée. Terrain entretenu et arboré. Possibilité de stationner son véhicule sur le terrain. Les + : Bon état général - Quartier proche toutes commodités - Bonne qualité de construction. Valeur vénale 380.000 euros COMPTANT: 246.000 euros Honoraires de négociation : charge vendeur Taxe Foncière : environ 1700 euros à la charge de l'occupant usufruitier. Servitude de passage en limite Est de propriété. La vente en nue-propriété combine plusieurs avantage pour l'acquéreur : - Ce type de vente vous permet d'acquérir le bien avec une réduction significative sur la valeur du marché (correspondant à la valeur économique de l'usufruit), sans avoir à verser de rentes viagères mensuelles. - Aucun impôt sur le revenu ni prélèvements sociaux pendant toute la durée de l'usufruit (absence de loyers encaissés). - Exonération d'IFI sur la valeur du bien (qui est déclarée par l'usufruitier pour sa valeur en pleine propriété). - Frais de notaire réduits, car calculés uniquement sur la valeur de la nue-propriété. CONTACT SCP BOYER - NOTAIRES ASSOCIES - M. Eric VILLAIN : 06.18.08.31.41

A VENDRE - TOULON (VAR) QUARTIER FARON - MAISON MITOYENNE T2 bis DE 53.35 M2 + GARAGE - VUE MER Au calme, A TOULON (VAR) (83000), 76 Boulevard Eve Lavallière, Quartier du Faron, 1 / Une parcelle de terre sur laquelle est édifiée une construction à usage d'habitation (AK 52). Cadastrée Section AK N° 52, Lieudit " 76 BD EVE LAVALLIERE " pour une Surface de 00 ha 01 a 19 ca 2 / Le lot de terrain sur lequel est édifié un garage. Cadastré Section AK N°184 Lieudit BD EVE LAVALLIERE Surface 00 ha 00 a 19 ca Composition : Rez-de-chaussée : Séjour (20 m2), 2 placards, salle d'eau/WC, cuisine. Etage : Mezzanine (coin bureau de 8m2), Chambre (14.30 m2). Lotissement Le BIEN forme plusieurs lots du lotissement dénommé " DE L'ERMITAGE ou DES PENTES DU FARON ", autorisé par arrêtés délivrés par Monsieur le Préfet du Var en date des 30 juin 1931, 24 décembre 1940 et 12 décembre 1953. Le bien cadastré section AK numéro 52 forme le lot numéro TRENTE TROIS (33) dudit lotissement. Le bien cadastré section AK numéro 184 forme le lot numéro TRENTE NEUF (39) dudit lotissement. ELEMENTS VALORISANTS : EXPO SUD - TERRASE ET JARDIN - INTERIEUR ET TOITURE RECENTS - ENVIRONNEMENT TRES CALME - BUS SCOLAIRE Chauffage individuel électrique - Climatisation Double vitrage, Expo Sud + Nord (traversant) - Aperçu mer au Sud - Vue sur Mont Faron au Nord Charges d'ASL : environ 140 EUROS / AN TAXE FONCIERE : 1034 EUR / an environ Travaux à prévoir : Façades extérieures + Aménagement Jardin / Terrasse uniquement. Maison mitoyenne NOUS CONTACTER POUR VISITES.

A VENDRE TOULON (VAR) 83200 - QUARTIER LES ROUTES - PETITE MAISON ANCIENNE 51.65 M2 + DEPENDANCES (46 M2) - TERRAIN PLAT DE 710 M2 - FORT POTENTIEL Au calme, dans un environnement agréable, petite maison ancienne de plain pied, à rénover, combinant charme et authenticité. L'habitation de 51,65 m2, dispose d'une agréable terrasse, d'un très beau terrain plat arboré et de multiples dépendances. Elle se compose d'une entrée, séjour, une chambre, cuisine, bureau, salle d'eau, WC. Parmi les dépendances : - un ensemble de 46 m2 composé d'un Garage, Buanderie, Atelier, - un vaste espace cave de 28 m2, - poulailler Secteur proche école "Cité des Pins". Parcelle située en zone UD du PLU de TOULON - Potentiel constructible.

A VENDRE TOULON (VAR) 83200 LES ROUTES - BEL AIR - MAISON 156 M2 COMPOSEE DE 3 LOGEMENTS Dans secteur calme, quartier des Routes / Bel Air, maison ancienne de 156 m2 à rénover partiellement composée de 3 logements. Terrain de 388 m2. Composition : 1er étage : Appartement de type T3 de 78.65 m2 - loué 748 EUR / mois Rez-de-chaussée : Appartement Rdc Ouest T2 de 37.45 m2 - libre Appartement Rdc Est T2 de 37.75 m2 - loué 521 EUR / mois Caves. Prévoir travaux.

A VENDRE TOULON - VAR - 83000 - LA RODE - SPACIEUX APPARTEMENT T5 DE 116 M2 + CAVE + PARKING PRIVATIF Situé à LA RODE, à proximité de toutes les commodités, du centre ville et du Port, spacieux appartement de 116 m2, type T5 au 8° étage d'un immeuble entretenu et sécurisé avec gardien, Grande Terrasse Sud de 25 m2 et cave. Le logement se compose d'un confortable hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour double de 29.62 m2 (possibilité 4° chambre), d'une grande cuisine indépendante et agréable donnant sur terrasse côté Sud, arrière cuisine, trois chambres confortables, wc et salle de bains. Très belle vue dégagée et bon ensoleillement (expo principale Sud). Gardien, caméra de sécurité, sas à l'entrée de l'immeuble. Partie communes propres et de bon standing. Fibre disponible. Tout proche des commerces, écoles et autres commodités. Parking privatif en sous-sol. Syndic : FONCIA Charges : 780 EUR / trimestre avec eau, ascenseur, concierge, chauffage, entretien (soit 260 EUR / mois) Taxe Foncière : environ 2600 EUR / an.