10 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL Laurence DAVEZIES-GUÉRIN

Maison à vendre avec fort potentiel sur Puiseaux (45390) Venez découvrir cette maison à remettre au goût du jour, offrant de beaux volumes. Elle se compose de quatre chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et Water-closet. Combles aménageables. Sous-sol total. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4890.00 et 6660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous. GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancienne école a vendre sur la commune de Boësses dans le Loiret (45), Ancienne école pleine de charme offrant une surface de 400m² à rénover entièrement selon vos projets. Ce bien rare présente un fort potentiel. Un bout d'histoire reste a créer pour cette école. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15830.00 EUR et 21460.00 EUR par an. Visites : Sur rendez-vous. GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immeuble de rapport a rénover sur Puiseaux dans le Loiret (45), Immeuble offrant un fort potentiel de valorisation aprés rénovation. D'une surface de 225 m² cet immeuble se compose de 3 logements : Deux grand appartements T3 libres d'occupation, idéals pour une mise en location aprés rénovation. Un appartement T4 actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat de 373 euros charges comprises (a réévaluer avec le locataire). L'ensemble de l'immeuble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos idées d'aménagement et optimisation afin de maximiser la rentabilité de l'investissement. LES ATOUTS : - Immeuble de belle surface 225m². - 3 logements completement indépendants. - Potentiel de création de valeur aprés travaux. Cout estimé des travaux pour passer de la lettre (F) à la lettre (D) 50.000,00 euros d'après l'audit énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous. GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison A vendre Moncourt Fromonville en Seine-et-Marne (77), située à 4 kms de la gare de Nemours. Venez découvrir ce charmant pavillon de 90 m² de plain-pied comprenant : Une entrée, séjour double, cuisine, salle d'eau, water-closet, un débarras et trois chambres. Garage et un bucher. Le tout sur un terrain clos. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3120.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous. GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison A vendre en viager Saint-Loup-des-Vignes dans le Loiret (45), VENTE EN VIAGER OCCUPE par un couple de 79 et 80 ans Maison d'habitation comprenant : Entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger - salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau, water-closet et verandas. A l'étage : trois chambres, un bureau, water-closet, salle d'eau et un grand grenier. Garage divisé : avec un bucher, buanderie / chaufferie. Cave. Terrain clos. Bouquet de 37.128 euros (dont honoraires de négociation inclus de 7.128 euros) - rente mensuelle indexée de 505,00 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous. GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison à vendre sur la commune de Beaumont-du-Gâtinais en Seine-et-Marne (77), Maison de ville A RENOVER, comprenant un entrée, cuisine, deux chambres, water-closets et salle d'eau. A l'extérieur, vous trouverez des dépendances attenantes à la maison, pouvant être aménagées en habitation ou autre. Terrain sans vis à vis et clos. Assainissement collectif, ecole et commerces. Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visites : Sur rendez-vous. GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Studio à louer à Nemours en Seine-et-Marne (77), DISPONIBLE LE 1/02/2026 Situé en centre ville et rénové à neuf il comprend : Un séjour donnant sur la cuisine équipée d'un plan de travail, plaque de cuisson, frigo, machine à laver et une hotte, une salle de d'eau et water-closet. Appartement au rez-de-chaussé trés lumineux avec une cour commune. Chauffage par pompe a chaleur. Cave. Surface : 18,24 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 euros et 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Conditions requises : - caution personne physique ou oganisme de garantie type Visale ou autre. Documents à fournir avant toute visite : copie de la pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, justificatif de domicile de moins de 6 mois (EDF ou gaz). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites : Sur rendez-vous. GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Terrain a batir à vendre dans le Hameau de Mocpoix 77570 Château-Landon en Seine-et-Marne (77), Je vous propose à 5 minutes de l'entrée de l'A6 de Dordives, à 8 MNS de la gare de Souppes sur Loing, à 15 MNS de l'agglomération de Montargis et à 15 MNS de Nemours ( gare direct Paris -Bercy en 50 minutes ). Beaux terrains de 1630 m². Informations complémentaires sur demande (règlement de zone du PLU, plan de masse du terrain), Non soumis au DPE Visites : Sur rendez-vous. GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison à vendre Beaumont-du-Gâtinais en Seine-et-Marne (77), le village se situe à 20min de Nemours et 40min de Fontainebleau. Maison située au centre du village, d'environ 60 m² habitable, comprenant : -Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, buanderie et water-closet. -A l'étage : un palier, deux belles chambres et une salle de bains. Un garage. Terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : en cours GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Visites : Sur rendez-vous. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison à vendre d'environ 130m² située à Sceaux-du-Gâtinais dans le Loiret (45), située à 20 minutes de Montargis (45) et 20 minutes de Nemours(77) comprenant : -Au rez-de-chaussée : un beau séjour double, cuisine, véranda, water-closet, salle de bains et un cellier. -A l'étage : un palier, trois belles chambres, un coin bureau et un grenier. Un garage, une dépendance et un atelier. Jardin clos. Assainissement individuel au norme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 02/05/202 GUERIN Guillaume - 06.12.56.75.35 - [email protected] Visites : Sur rendez-vous. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.