33 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Guillaume DEVRED, Eva SIX-DERDLIAN et Maxime BRUNET

Sur la commune de Chambéry, rue du Nivolet, proche de toutes les commodités, au sein d'un quartier parfaitement calme et recherché, découvrez un appartement traversant de type 3 ( possibilité de transformation en type 4) d’une surface de 77,45 m² situé au premier étage d’un immeuble en copropriété, équipé d'un ascenseur, construit en 1965. L’appartement est composé d’une entrée de 6,19 m², d’un double séjour de 32,2 m² donnant accès à un grand balcon de 13,07 m² de surface au sol, d’une cuisine de 9,28 m² donnant accès à un second balcon de 5, 45 m², d’une première chambre de 11,42 m², d’un dégagement de 2,56 m², d’une deuxième chambre de 11,16 m², d’un wc de 1,33 m², d’une salle de douche 3,30 m². Une cave d’une surface de 4,69 m² complète ce bien. Des travaux d'isolation ainsi qu'un ravalement de façade ont été réalisé en 2024. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact: 06.35.35.06.37 / [email protected]

Local commercial/bureaux à Vendre à Le Pont-de-Beauvoisin (38480) en Isère (38), Dans un quartier calme de la commune de Le Pont-de-Beauvoisin, venez découvrir ce local commercial/ bureau/atelier/salle d'activité spacieux de 92m2 en RDC. Il est à rénover entièrement et dispose deux très grandes caves à l'étage au-dessous (environ 60 m²). Possibilité pour que ce lot passe en statut d'habitation. Les réseaux électricité (compteur linky), Eau potable, eaux usées sont en place. La copropriété se trouve en proximité immédiate de la rivière du GUIERS, et offre un cadre bucolique tout en restant à quelques pas des commerces. Chacun des deux étages disposent de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, Nombreux parkings libres. Vous apprécierez la proximité des commerces, groupe scolaire et du centre-ville, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun. Prix de vente : 66 000EUR Pour plus d'informations sur ce bien, contactez le service immobilier de l'étude notariale DEVRED / DERDLIAN / BRUNET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin.

RARE A LA VENTE - Centre ville de CHAMBERY, magnifique appartement traversant de type 5 duplex d'une surface de 115m². Au troisième étage avec ascenseur, dans une copropriété de 7 lots d'habitation. Situé dans une ancienne maison bourgeoise, l'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, prestations et matériaux haut de gamme. Il conserve les codes de la maison bourgeoise avec ses beaux volumes, ses cheminées, ses parquets et sa hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel électrique, isolation phonique et thermique. Parking Ravet et parking de l'Hôtel de ville à proximité.

Opportunité exclusive ! Havre de silence dans un écrin en plein centre de Chambéry. Immeuble bourgeois sécurisé, 2ème étage avec ascenseur, bel appartement de 78,4 m², pièce de vie de de 39 m² avec cheminée contemporaine, ouverte sur la véranda et les deux terrasses de 73 m². Deux grandes chambres de 15 et 17 m² avec chacune sa cheminée d’époque en marbre. Vous recherchez un appartement de caractère, mêlant le charme, le confort moderne, les hauteurs sous plafonds de + de 3 mètres, un beau parquet chêne, et ce petit supplément atypique qui vous fait entrer dans votre appartement par la terrasse, et son élégante véranda privative. Idéal profession libérale, avec ses deux entrées vous pourrez conserver un espace de vie de 61 m² et avoir un espace professionnel indépendant de près de 17 m². La rénovation globale de qualité touche à sa fin. A découvrir absolument. Proximité tous arrêts de bus, Gare SNCF, Parking Ravet et de l’Hôtel de ville à 150 m. Copropriété de 7 lots, DPE : C, GES : A Résidence « Les Clos des Ducs » – une réalisation COSY HOME

RARE A LA VENTE - Centre ville de CHAMBERY, situés dans une ancienne maison bourgeoise, en plein centre ville. Appartements situés au 2ème et 3ème étage d'une copropriété de 7 lots d'habitation, avec ascenseur. Du type 3 au type 5 avec terrasse de 35 m² nous vous proposons 7 appartements : 3 de type 3 d'une surface de 61 à 87 m², 3 type 4 d'une surface de 80 à 130 m² et un type 5 de 131 m². Rénovation qualitative pour ces appartements, prestations et matériaux haut de gamme. Chauffage individuel électrique, isolation phonique et thermique. Livraison 1er trimestre 2024.

Rare à la vente ! Situation dominante offrant une vue imprenable pour cette magnifique propriété disposant à la fois du charme issu de sa maison vigneronne d'origine et de la modernité de sa rénovation ainsi que de ses extensions. Sur les hauteurs d'Apremont à quelques minutes des axes routiers sans en avoir la nuisance, vous disposerez d'un terrain de caractère offrant un magnifique point de vue sur les montagnes environnantes : vue à 180 degrés des Bauges aux Belledonnes. Implanté sur un terrain d'environ 6450m2, le bien est composé de trois bâtiments ayant chacun leur spécificité : La maison de Maître, maison vigneronne du 19ème siècle a été rénovée et étendue récemment. Cette maison principale est ainsi composée : à la fois du corps vigneron d'origine disposant d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et de deux chambres. Et d'une extension harmonieusement intégrée au bâtiment principal et composée en rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et à l'étage de ses deux chambres accessibles par une coursive ferronnée. A cette extension s'ajoute un bar extérieur couvert, une jacuzzi, un spa de nage (Nage à contre courant). Il est aisément possible de réunir ces deux parties, pour obtenir un bien aux volumes exceptionnels, d'une surface d'environ 200m2, combles aménageables de 85m2 en sus avec accès indépendant. L'ensemble est chauffé par un système de pompe à chaleur AIR/EAU. Ensuite, vous trouverez une petite maison fonctionnelle d'environ 30 m2 utiles, et sa cave. Cette coquette maison propose tout le confort qui vous permettra d'accueillir vos invités ou de générer des revenus en location courte ou longue durée. Une Climatisation réversible gère le chauffage et le rafraichissement tout au long de l'année. Enfin, au Sud, un bâtiment à usage multiple d'environ 90m2 propose un fort potentiel : détente, loisir, activités artistiques et / ou manuelles, grand garage, stockage de véhicules de collection... Les propriétaires actuels ont apporté un choix particulier aux matériaux et aux équipements : sols en carrelage " effet pierre " en pose opus romain, ferronnerie des escaliers, carrelages de grand format, faïençage haut de gamme , plan travail en granit, alarme avec prévention d'intrusion... Le stationnement se fait à l'entrée de la propriété sur un parking gravillonné. Chaque habitation dispose de terrasses aménagées majoritairement de pergolas, permettant de profiter de la vue imprenable. En complément, ensemble de parcelles de bois sur la commune. Véritable havre de paix au caractère à la fois authentique et moderne et aux prestations raresContact: 06.35.35.06.37 / [email protected]

SAINT NICOLAS LA CHAPELLE, à 10 km de MEGEVE, à 1 heure de CHAMBERY et de GENEVE, magnifique réalisation pour ce Chalet situé au centre du village. Ce chalet d'une superficie de 125 m² habitables 200m² utiles, terrain attenant, extension possible parcelle constructible. Alliant modernisme et tradition, il fait la part belle au bois apparent et bénéficie de matériaux de qualité. Il dispose d'un rez-de-chaussée complet comprenant : une chaufferie, un garage, un atelier, une buanderie et un cellier. Au rez-de-sol : un salon séjour ouvrant sur un balcon exposé au SUD, une cuisine séparée. L'espace nuit est composé d'une première chambre avec dressing et salle d'eau attenante, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage une mezzanine, aménagée d'espaces qui pourront être repensés en espace nuit, bureau, salon, salle de jeux ... Pour l'hiver navette gratuite pour accès au domaine skiable en proximité immédiate du chalet. Bien rare et parfaitement entretenu. Chauffage au sol alimenté par l'eau chaude produite par les panneaux solaires, cheminée, menuiseries double vitrage sur l'ensemble des ouvrants, chalet très bien entretenu.

Sur la commune de La Ravoire, dans un cadre verdoyant et résidentiel, une maison pleine de charme d'une surface de 275 m² composée de: Au rez-de-chaussée: une entrée de 18,93 m², une cuisine de 17,43 m², un salon de 20,45 m², une salle d'eau de 3,99 m², un cellier de 3,41 m², un dégagement de 0,83 m², une salle à manger de 22,74 m², une chaufferie de 9,84 m². Au premier étage: un dégagement de 11,88 m², une première chambre de 27,03 m², une deuxième chambre de 17,36 m², une troisième chambre de 14,33 m², un salon de 23,84 m² donnant accès à un balcon, un WC de 1,41 m², une salle de bain de 5,68 m², un dégagement de 2,76 m². Au deuxième étage: un dégagement de 4,11 m², une pièce à usage de rangement de 12,71 m², un dressing de 5,8 m², des combles de 50,16 m². A l'extérieur: Un passage et une cour goudronnée, une terrasse en dur, un carport, un terrain, un premier garage de 20,95 m², un deuxième garage de 15,37 m², un troisième garage de 29,32 m². Une maison familiale pleine de charme, entourée de nature, et pratique d'accès à 10 minutes de Chambéry. Pour plus d'informations sur ce bien, contacter le service immobilier de l'étude notariale DEVRED/DERDLIAN/BRUNET.

Sur la charmante commune de Pont-de-Beauvoisin, dans un immeuble au sein d'une rue parfaitement calme et longeant le Guiers, un appartement de type 4 lumineux, traversant, entièrement rénové avec gout, confort et modernisme, composé d'une entrée / cuisine / séjour de 39,69 m², un cellier faisant office de rangement et local technique de 3,60 m², une première chambre de 11,82 m² avec placards intégrés, une deuxième chambre de 11,88 m² avec placards intégrés, une troisième chambre de 13,30 m² avec placards intégrés, un dégagement de 3 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 6,60 m². La proximité et la vue sur le Guiers et l'église des Carmes ajoutent à ce bien une atmosphère champetre et apaisante. L'appartement est équipé de la climatisation. Un grenier d'une surface de 36 m² complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez le 06.35.35.06.37