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de l'office L'OFFICE - Le Mans Centre

NEUVILLE-SUR-SARTHE, dans centre bourg proche des commerces, Maison de caractère à 15 min de la gare du Mans et moins de 10 min de l'autoroute, rénovation récente avec charme de l'ancien préservé : carreaux de ciment, moulures, cheminées Marbre décoratives, escalier bois. Au rez-de-chaussée : salon séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau ou chambre, une salle douches, WC. Au 1er étage : 4 chambres de 18 à 21m², un dressing, une salle de bains avec WC. Au 2éme : grenier aménageable. Véranda de 17,55m², cave 85m². Dépendance avec atelier de 22m², abri de stockage pour les outils de jardin et garage 18.8m². Sur l'arrière jardin arboré, clos de murs. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve. Parcelle de 745m² au cadastre.

Gare Sud, maison de ville, indépendante sur sous-sol offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée, wc, Á l'étage : palier, salle de douches avec wc, 3 chambres. Menuiseries pvc, volets roulants, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Garage au sous-sol avec buanderie et cave. Parking sur l'avant, terrasse, jardin clos, parcelle de 374 m² au cadastre.

Centre ville du Mans, proche gare dans rue calme, Maison de caractère composée comme suit : Au rdc : entrée par porche pouvant accueillir voiture avec accès jardin, hall d'entrée, salon avec cheminée insert intégrée dans cheminée marbre d'origine, séjour avec cheminée décorative, cuisine aménagée équipée avec accès directe par baie vitrée sur la terrasse et le jardin clos de murs, buanderie, wc, Au premier étage : palier, trois chambres, salle de douches, wc, placard, salle de bains, Au deuxième étage : palier, deux chambres, salle de douches avec wc, bureau, Au troisième étage : sous combles avec accès depuis le bureau du deuxième, pièce et en enfilade un confortable espace multimédia. En sous sol : caves voûtées avec chaufferie. Menuiseries pvc sur l'ensemble de la maison avec volets à la française, baie aluminium avec volets roulants électriques dans la cuisine Chauffage et production eau chaude au gaz de ville. Caractère et anciens matériaux préservés : belles hauteurs sous plafonds, corniches, rosaces, parquet chêne pose chevron, cheminées marbre... Abri couvert dans jardin clos et arboré exposé Est.

Gazonfier, dans impasse au calme, pavillon d'architecte indépendant de 1988 offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, séjour, cuisine aménagée équipée, cellier, wc, chambre avec placard, salle de douches, Á l'étage : palier mezzanine, wc, salle de bains, 3 chambres, bureau. Surface habitable d'environ 200 m2 Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et convecteur à l'étage au gaz de ville. Garage, jardin avec piscine chauffée, parcelle de 873 m2 au cadastre.

Ardriers, maison de ville offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, salon avec cheminée insert, cuisine, séjour, buanderie, atelier, Á l'étage : palier, salle de douches, 3 chambres, grenier au dessus. Jardin avec dépendance et cave dans le fond, parcelle de 273 m2 au cadastre.

Proche gare, mancelle offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée décorative, séjour, cuisine aménagée équipée, wc, Á l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec wc, Au second sous-sol comble : palier, 2 chambres, salle de douches avec wc. Caractère préservé : carreaux de ciment, parquet, moulures, rosaces, cheminée marbre... Nombreux rangements. Double cave, jardin de ville paysager exposé ouest, parcelle de 109 m2 au cadastre. Garage box fermé dans une copropriété à proximité de la maison.

EXCLUSIVITE Le Mans Sud, proche pontlieue, au calme dans une impasse, pavillon de 1998, semi indépendant offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, cellier, salon séjour, wc, chambre, salle de douches, À l'étage : mezzanine, chambre, autre pièce, grenier. Chauffage gaz, chaudière neuve. Parking sur l'avant, garage, terrasse et jardin sur l'arrière exposé Sud, parcelle de 220 m2 au cadastre.

Secteur Pontlieue dans rue calme, maison de ville offrant : au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée décorative, séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée, dégagement avec placards, wc, chambre avec placard, à l'étage : palier, wc, salle de douches, 2 chambres dont une avec bureau en enfilade, au second : chambre, wc avec point d'eau. Chauffage par pompe à chaleur, rénovation complète en 2025. Garage, jardin de ville paysagé, clos de murs.

Pavillon, Sablé-sur-Sarthe dans le quartier résidentiel de Gastines, d'une surface de 138 m²44, construit en 1971, sur sous-sol complet offrant : Au sous-sol : entrée, placard, local chaudière/buanderie, chambre, garage, cave. En rez-de-jardin : dégagement, cuisine, salon séjour, wc, salle de douches, 3 chambres, placards. Grenier au dessus. Chauffage gaz de ville, menuiseries pvc. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Jardin clos exposé ouest, parcelle de 787 m² au cadastre.

Proche Université, dans Résidence Service, Seniors DOMITYS, le Vallon des Bois, Appartement de type 2 au 2ème étage offrant : Entrée 3.08, placard 1.25, séjour/cuisine 23.81, chambre 12.65, placard 0.67, salle de douches avec WC 5.15, balcon 3.70. Surface totale : 46.61. Parking privatif. Charge de copropriété de ~ 485 euros par trimestre; locataire en place, loyer 603 euros. Plus de renseignements au service négociation, visite sur rendez-vous.

EXCLUSIVITE Le Mans, centre-ville/Bollée, mancelle offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour (actuellement vitrine avec accès directe voirie), salon, cuisine, Au premier étage : palier, 2 chambres, cuisine, salle de bains avec wc, Au deuxième : palier, grande chambre. Dépendance avec wc, jardin clos de murs, parcelle de 270 m2. Prévoir travaux. Pour plus de renseignements contacter le service négociation, visite sur rendez-vous.

Bernay-en-champagne, au coeur du bourg, maison en pierre de 150 m² offrant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc, salle de bains, chambre; à l'étage : palier, salle de douches avec wc, 3 chambres. Menuiseries mixtes : aluminium/bois, chauffage pompe à chaleur, charme et caractère de l'ancien préservés. Terrasse, cave voûtée sous la maison, nombreuses dépendances, potager, parcelle de 4200 m². Pour plus de renseignements contactez le service négociation, visite sur rendez-vous.