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de l'office SAS THOMAS-CROLET NOTAIRES

Sur la commune de Santenay, découvrez cette propriété de caractère. Elle comprend : une demeure en pierre du 19ème siècle édifiée sur caves voûtées, de 12 pièces, d'environ 340m² habitables sur plusieurs niveaux intégrant trois logements distincts libres avec entrées indépendantes. La maison d'habitation est sur un sous-sol communiquant avec le rez-de-chaussée, incluant caves voûtées, atelier, chaufferie, cuisine d'été, réserves. En rez-de-chaussée : entrée, séjour avec : lumière traversant, accès à la terrasse, vue sur le parc, cheminée feu ouvert, salle à manger-cuisine équipée avec accès à la terrasse, pièce d'accueil - bureau, salle d'eau-W.C. et buanderie. Au premier étage : palier, 4 chambres, salle de bains-W.C. avec fenêtre et dégagement. Au deuxième étage : deux grandes pièces de grenier et sanitaires. L'appartement T1 bis avec son entrée directe depuis la rue comprend : séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau-W.C. et dégagement. L'appartement en duplex T3, à son entrée depuis la cour entre la demeure et sa dépendance. Il se compose à l'étage de : palier, séjour, cuisine; au-dessus : deux chambres, salle d'eau, W.C., palier et remise. L'usage de la maison peut être une seule entité. Dépendance en face à usage de : garage, remise, cave, atelier, grenier, avec préau pour trois voitures à la suite. Le parc arboré (Hêtre pourpre, Erables, Catalpa, Magnolia, Houx, arbres fruitiers) d'environ 44 ares est en partie clos, avec : puits, sources, allées. Parcelles : AA 231, AA232, AA 233. La terrasse surélevée couverte d'une marquise orientée au Sud-Est vous laisse déguster une vue magnifique sur ses arbres centenaires. Caractère et style architectural de ses époques de construction : toiture à plusieurs pans couverte d'ardoises et percée de lucarnes, marquise style art nouveau, ferronneries, contours des ouvertures en pierres de taille, sols en : parquets chêne à points de Hongrie, carreaux de ciment, plafonds moulurés à rosaces, boiseries, cheminées en marbre, caves voûtées, balustrade, consoles, cartouches à reliefs, corniches à denticules, débords de toit et jambes de force rythmées, symétries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr