28 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Paul SENLECQ, Emilie VARLET et Simon VERBEKE

GARAGE LILLE RUE DE LA LOUVIERE : Situé au 122, rue de la Louvière à LILLE, au sous-sol demi niveau inférieur, garage box avec porte manuelle, sécurisé. Prix de vente: 23 000€ - Honoraires : 12.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 20.500 € hors honoraires). En copropriété : oui Nombre de lots : 418 Montant des provisions charges trimestrielles: 41.25 € soit 13.75 € environ par mois. (fond travaux loi Alur, provision frais liés à la copropriété ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation). Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.

MAISON MONS-EN-BAROEUL AVEC JARDIN : Agréable maison d'une surface de 73.55 m² habitable construite sur un terrain de 222 m². Elle est composée d'une entrée, un salon/séjour donnant sur une petite cuisine, une véranda, un WC, au 1er étage: 2 chambres et une salle de bains avec WC. Beau jardin et une belle cave donnant sur jardin ! DES TRAVAUX SONT A PREVOIR ! Prix de vente: 184 250 €, Honoraires: 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 175 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC

Située sur la commune d'Arras, dans un secteur recherché pour son accès rapide à la gare (2,5 km, moins de 10 min en voiture ou en vélo) et sa proximité avec les commodités, cette maison familiale de 85 m² habitables (hors garage et hors atelier) offre des prestations complètes et un fort potentiel. La maison se compose de : 4 chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail, chaque chambre a son placard. Une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, le lave vaisselle et le four sont neufs, plaque induction. Une surface habitable de 85 m², bien agencée Un garage (porte de garage neuve à télécommande) Une buanderie aménagée pour rangement et machine à laver Un atelier de 45 m², rare sur le secteur, parfait pour bricolage, aménageable en salle de sport / salle de jeux, stockage ou activité professionnelle. L'atelier a son propre accès à la rue. Un jardin, propice aux moments de détente Plusieurs places de stationnement, 1 place de parking devant le garage et 3 places devant l'entrée de l'atelier ainsi que des places extérieures le long du jardin facilitant le quotidien Maison bien située, proche des transports, écoles, commerces et des axes principaux, idéale pour les actifs recherchant une maison à Arras. La maison vient d'être entièrement remise à neuf, porte d'entrée et porte de garage neuves, double vitrage performant dans toutes les pièces (plus volets roulant partout et électrique dans la cuisine et salon / salle à manger)

EMPLACEMENT PARKING RUE L'ABBE LEMIRE : Situé à LAMBERSART rue L'Abbé Lemire, dans un parking privé avec porte automatique, bel emplacement de parking en aérien. Prix de vente: 17.500€ - Honoraires : 16.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 15.000 € hors honoraires). En copropriété : oui Nombre de lots : 13 Montant des provisions charges trimestrielles: 70€ soit 6 € environ par mois. (provision frais liés à la copropriété ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation). Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.

EMPLACEMENT PARKING LA MADELEINE AVENUE SAINT MAUR : Situé AVENUE SAINT MAUR à LA MADELEINE, dans un parking privé avec porte automatique, bel emplacement de parking souterrain. Prix de vente: 18 500€ - Honoraires : 15.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 16.000 € hors honoraires). En copropriété : oui Nombre de lots : 103 Montant des provisions charges trimestrielles: 39.77 € soit 13.26 € environ par mois. (fond travaux loi Alur, provision frais liés à la copropriété ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation). Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.

EMPLACEMENT PARKING LILLE BD HOOVER : Situé 16, Boulevard du Président Hoover à LILLE, dans un parking privé avec porte automatique, bel emplacement de parking en aérien. Prix de vente: 17.500€ - Honoraires : 16.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 15.000 € hors honoraires). En copropriété : oui Nombre de lots : 149 Montant des provisions charges trimestrielles: 21 € soit 7 € environ par mois. (fond travaux loi Alur, provision frais liés à la copropriété ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation). Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.

GARAGE ARMENTIERES VENTE SUR APPEL D'OFFRE AU PLUS OFFRANT : Situé dans une batterie de garages privés à ARMENTIERES au 20, rue des près, un garage n° 22 d'une surface de 12 m² environ (2.25 m x 5.25 m). MISE A PRIX: 11.000€, Honoraires: 29.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 8.500 € hors honoraires). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 6000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC . NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation). Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC. DEFINITION : Cette forme de vente est aussi appelée vente sur soumissions ou vente sur appel d'offres. Chaque acquéreur doit faire une proposition écrite au Notaire avant une date précisée dans l'annonce. Le Notaire ouvrira les plis et la personne ayant fait l'offre la plus pertinente sera convoquée pour le signature d'un avant contrat de vente. COMMENT ACHETER : Le prix proposé est une simple indication de valeur qui correspond au montant souhaité par le vendeur : vous pouvez proposer une somme inférieure ou supérieure. Généralement, le Notaire, pour le compte du vendeur retient l'offre la plus élevée : en cas d'offres proches, il peut retenir l'acquéreur qui a la meilleure couverture financière. ORGANISATION DES VISITES: - Jeudi 29 octobre 2026 de 16h à 17h30. DATE LIMITE DE REMISE DES OFFRES: Vous pouvez transmettre votre offre jusqu'au jeudi 5 novembre 2026 à 12h. (Un modèle d'offre vous sera remis lors de la visite) LIEU DE RECEPTION DES OFFRES : En l'office notarial de Maître Simon VERBEKE, sis à LILLE, 13 Parvis Saint Maurice soit remise en main propre à la responsable du service immobilier, Madame Sonia DELLE CASE ou son assistante Madame Ana BAUTISTA RUIZ soit par mail : [email protected] soit par lettre recommandée avec A/R. L'Office décline toute responsabilité en cas d'envoi d'offres par un autre moyen que celui énoncé ci-dessus - aucun autre moyen de communication ne sera accepté. (Il est rappelé aux candidats que seule la date de réception des plis est retenue. En conséquence, l'office notarial ne saurait être tenue pour responsable des retards éventuels pris dans l'acheminement du courrier, qu'ils soient conjoncturels ou structurels, ni de l'encombrement des voies de circulation les jours de remise des plis. Le curateur à la succession vacante retiendra l'offre financière la plus avantageuse parmi l'ensemble des offres. Le curateur se réserve le droit de rejeter une offre en cas de doute quant à sa crédibilité. Le curateur à la faculté d'interrompre le processus de vente à tout moment et se réserve la possibilité de ne pas donner suite aux offres reçues, notamment si elle juge les offres trop faibles, le tout sans que les candidats puissent demander en contrepartie une quelconque indemnisation. En cas d'égalité d'offre, le candidat retenu sera celui choisi à discrétion par le curateur).

L'Office Notarial du Parvis vous propose à la location ce spacieux et lumineux T2 situé au 2ème étage d'un immeuble rue Hippolyte Laurand à LILLE-FIVES, d'une surface de 52,34 m² habitable, il est composé d'un salon/séjour ,une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC, une chambre, chauffage individuel électrique. Caractéristiques : Disponibilité immédiate ~~~ Loyer de base mensuel Hors Charges : 620 € ~~~ Provision pour charges mensuelle (dont eau froide et taxe d'ordures ménagères : 50 € ~~~ Dépôt de garantie : 620 € ~~~ Provision honoraires de location à la charge du locataire : 300 € ~~~ Etat des lieux : 75 € ~~~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

MAISON LOOS VENTE SUR APPEL D'OFFRE AU PLUS OFFRANT : LOOS au 3, rue Antoine Watteau, maison bel étage à usage d'habitation d'une surface de 91.80 m² habitable environ construite sur un terrain de 153 m². Elle est composée au RDC : une entrée, une salle de bains, un garage et un jardin, au 1er étage : une cuisine, un séjour, et un WC, au 2ème étage : 3 chambres et une salle de bains. TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR ! MISE A PRIX: 127.600€, Honoraires: 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 120.000 € hors honoraires). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Diagnostics sur demande. TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 6000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC . NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation).Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC. DEFINITION : Cette forme de vente est aussi appelée vente sur soumissions ou vente sur appel d'offres. Chaque acquéreur doit faire une proposition écrite au Notaire avant une date précisée dans l'annonce. Le Notaire ouvrira les plis et la personne ayant fait l'offre la plus pertinente sera convoquée pour le signature d'un avant contrat de vente. COMMENT ACHETER : Le prix proposé est une simple indication de valeur qui correspond au montant souhaité par le vendeur : vous pouvez proposer une somme inférieure ou supérieure. Généralement, le Notaire, pour le compte du vendeur retient l'offre la plus élevée : en cas d'offres proches, il peut retenir l'acquéreur qui a la meilleure couverture financière. ORGANISATION DES VISITES: - Mercredi 14 octobre 2026 de 16h à 17h30. - Mercredi 21 octobre 2026 de 11h à 12h30. DATE LIMITE DE REMISE DES OFFRES: Vous pouvez transmettre votre offre jusqu'au mercredi 28 octobre 2026 à 12h. (Un modèle d'offre vous sera remis lors de la visite) LIEU DE RECEPTION DES OFFRES : En l'office notarial de Maître Simon VERBEKE, sis à LILLE, 13 Parvis Saint Maurice soit remise en main propre à la responsable du service immobilier, Madame Sonia DELLE CASE ou son assistante Madame Ana BAUTISTA RUIZ soit par mail : [email protected] soit par lettre recommandée avec A/R. L'Office décline toute responsabilité en cas d'envoi d'offres par un autre moyen que celui énoncé ci-dessus - aucun autre moyen de communication ne sera accepté. (Il est rappelé aux candidats que seule la date de réception des plis est retenue. En conséquence, l'office notarial ne saurait être tenue pour responsable des retards éventuels pris dans l'acheminement du courrier, qu'ils soient conjoncturels ou structurels, ni de l'encombrement des voies de circulation les jours de remise des plis. Le curateur à la succession vacante retiendra l'offre financière la plus avantageuse parmi l'ensemble des offres. Le curateur se réserve le droit de rejeter une offre en cas de doute quant à sa crédibilité. Le curateur à la faculté d'interrompre le processus de vente à tout moment et se réserve la possibilité de ne pas donner suite aux offres reçues, notamment si elle juge les offres trop faibles, le tout sans que les candidats puissent demander en contrepartie une quelconque indemnisation. En cas d'égalité d'offre, le candidat retenu sera celui choisi à discrétion par le curateur).

Dans un environnement exceptionnel au coeur du Vieux-Lille, découvrez ce triplex meublé niché au dernier étage d'un immeuble historique. Sa situation est particulièrement privilégiée : proximité immédiate du parvis de la Treille et de la rue de la Monnaie, gares Lille-Flandres et Lille-Europe accessibles en une dizaine de minutes à pied. L'appartement séduit par sa double exposition et ses perspectives remarquables : d'un côté, la rue de la Monnaie et la place du Lion d'Or ; de l'autre, la Cathédrale de la Treille. Réparti sur trois niveaux, il propose une cuisine ouverte équipée donnant sur une petite terrasse, un salon, un WC séparé, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un bureau. Caractéristiques : Disponibilité immédiate ~~~ Loyer de base mensuel Hors Charges : 991 € ~~~ Complément de loyer : 309 €~~~ Provision pour charges mensuelle (dont eau froide et taxe d'ordures ménagères : 50 € ~~~ Dépôt de garantie : 1982 € ~~~ Provision honoraires de location à la charge du locataire : 360 € ~~~ Etat des lieux : 75 € ~~~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

MAISON TOURCOING VENTE SUR APPEL D'OFFRE AU PLUS OFFRANT : TOURCOING au 26, rue des Villas, maison à usage d'habitation d'une surface de 50 m² habitable environ construite sur un terrain de 39 m². Elle est composée au RDC : un séjour, une cuisine, une cour couverte, au 1er étage: accès impossible : Les sols sont trop fragiles et présentent un risque pour la sécurité. TRAVAUX IMPORTANTS DE RÉNOVATION À PRÉVOIR ! MISE A PRIX: 36.000€, Honoraires: 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 30.000 € hors honoraires). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Diagnostics sur demande (le logement n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Energétique, car les étages sont inaccessibles). TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 6000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC . NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation).Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC. DEFINITION : Cette forme de vente est aussi appelée vente sur soumissions ou vente sur appel d'offres. Chaque acquéreur doit faire une proposition écrite au Notaire avant une date précisée dans l'annonce. Le Notaire ouvrira les plis et la personne ayant fait l'offre la plus pertinente sera convoquée pour le signature d'un avant contrat de vente. COMMENT ACHETER : Le prix proposé est une simple indication de valeur qui correspond au montant souhaité par le vendeur : vous pouvez proposer une somme inférieure ou supérieure. Généralement, le Notaire, pour le compte du vendeur retient l'offre la plus élevée : en cas d'offres proches, il peut retenir l'acquéreur qui a la meilleure couverture financière. ORGANISATION DES VISITES: - Mardi 13 octobre 2026 de 11h à 12h30. - Jeudi 15 octobre 2026 de 16h à 17h30. DATE LIMITE DE REMISE DES OFFRES: Vous pouvez transmettre votre offre jusqu'au vendredi 23 octobre 2026 à 12h. (Un modèle d'offre vous sera remis lors de la visite) LIEU DE RECEPTION DES OFFRES : En l'office notarial de Maître Simon VERBEKE, sis à LILLE, 13 Parvis Saint Maurice soit remise en main propre à la responsable du service immobilier, Madame Sonia DELLE CASE ou son assistante Madame Ana BAUTISTA RUIZ soit par mail : [email protected] soit par lettre recommandée avec A/R. L'Office décline toute responsabilité en cas d'envoi d'offres par un autre moyen que celui énoncé ci-dessus - aucun autre moyen de communication ne sera accepté. (Il est rappelé aux candidats que seule la date de réception des plis est retenue. En conséquence, l'office notarial ne saurait être tenue pour responsable des retards éventuels pris dans l'acheminement du courrier, qu'ils soient conjoncturels ou structurels, ni de l'encombrement des voies de circulation les jours de remise des plis. Le curateur à la succession vacante retiendra l'offre financière la plus avantageuse parmi l'ensemble des offres. Le curateur se réserve le droit de rejeter une offre en cas de doute quant à sa crédibilité. Le curateur à la faculté d'interrompre le processus de vente à tout moment et se réserve la possibilité de ne pas donner suite aux offres reçues, notamment si elle juge les offres trop faibles, le tout sans que les candidats puissent demander en contrepartie une quelconque indemnisation. En cas d'égalité d'offre, le candidat retenu sera celui choisi à discrétion par le curateur).

MAISON PHALEMPIN - VENTE SUR APPEL D'OFFRE AU PLUS OFFRANT PHALEMPIN – 129 bis, rue du Général De Gaulle, maison de plein pied à rénover d'une surface de 91.71 m² habitable environ, édifiée sur une parcelle de 1507 m², accessible uniquement à pied. Ce bien est en très mauvais état, vendu non débarrassé. TRAVAUX IMPORTANTS DE RÉNOVATION À PRÉVOIR ! MISE A PRIX: 61.000€, Honoraires: 10.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 55.000 € hors honoraires). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Diagnostics sur demande (le logement n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Energétique, car il n'est pas équipé d'un système de chauffage). TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 6000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC . NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation).Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC. DEFINITION : Cette forme de vente est aussi appelée vente sur soumissions ou vente sur appel d'offres. Chaque acquéreur doit faire une proposition écrite au Notaire avant une date précisée dans l'annonce. Le Notaire ouvrira les plis et la personne ayant fait l'offre la plus pertinente sera convoquée pour le signature d'un avant contrat de vente. COMMENT ACHETER : Le prix proposé est une simple indication de valeur qui correspond au montant souhaité par le vendeur : vous pouvez proposer une somme inférieure ou supérieure. Généralement, le Notaire, pour le compte du vendeur retient l'offre la plus élevée : en cas d'offres proches, il peut retenir l'acquéreur qui a la meilleure couverture financière. ORGANISATION DES VISITES: L'état actuel de ce bien ne permet pas d'y organiser des visites. DATE LIMITE DE REMISE DES OFFRES: Vous pouvez transmettre votre offre jusqu'au vendredi 30 octobre 2026 à 12h. (Un modèle d'offre vous sera envoyé par mail sur demande) LIEU DE RECEPTION DES OFFRES : En l'office notarial de Maître Simon VERBEKE, sis à LILLE, 13 Parvis Saint Maurice soit remise en main propre à la responsable du service immobilier, Madame Sonia DELLE CASE ou son assistante Madame Ana BAUTISTA RUIZ soit par mail : [email protected] soit par lettre recommandée avec A/R. L'Office décline toute responsabilité en cas d'envoi d'offres par un autre moyen que celui énoncé ci-dessus - aucun autre moyen de communication ne sera accepté. (Il est rappelé aux candidats que seule la date de réception des plis est retenue. En conséquence, l'office notarial ne saurait être tenue pour responsable des retards éventuels pris dans l'acheminement du courrier, qu'ils soient conjoncturels ou structurels, ni de l'encombrement des voies de circulation les jours de remise des plis. Le curateur à la succession vacante retiendra l'offre financière la plus avantageuse parmi l'ensemble des offres. Le curateur se réserve le droit de rejeter une offre en cas de doute quant à sa crédibilité. Le curateur à la faculté d'interrompre le processus de vente à tout moment et se réserve la possibilité de ne pas donner suite aux offres reçues, notamment si elle juge les offres trop faibles, le tout sans que les candidats puissent demander en contrepartie une quelconque indemnisation. En cas d'égalité d'offre, le candidat retenu sera celui choisi à discrétion par le curateur).