38 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL

VANNES, Appartement au 1er étage dans un immeuble construit en 1996, situé Square de Francheville à 5 min de l'hyper-centre de Vannes, avec accès direct à la N165 et aux axes principaux. D'une surface de 77 m2 habitable, il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour de 35 m2 avec balcon au Sud et vue sur le parc à l'arrière, une cuisine aménagée/équipée de 10.65 m2 avec balcon également, deux chambres respectivement de 10.23 et 9.91 m2, une salle d'eau, un wc. Chauffage gaz de ville (chaudière copropriété changée en 2023) compris dans les charges. Deux places de parking privatives. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 250 000 € - Réf : 73a

PLUHERLIN, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Bâtisse en pierres datant du 19ème siècle actuellement à usage de Restaurant-Hôtel, entièrement rénovée à partir de 2006, située en plein coeur de la charmante Commune de Pluherlin. Entre Vannes (à 32 kms) et Redon (à 28 kms), à 8 minutes de la Gare SNCF de Questembert, et aux portes de la Cité historique de Rochefort-en-Terre. D'une surface globale de 377 m2, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant (60 couverts) avec pierres et poutres apparentes et tomettes anciennes au sol, un espace accueil, un sanitaire avec accès PMR, une cuisine professionnelle avec grande chambre froide/espace plonge/réserve, un local technique, et un vestiaire avec wc et douche. A la suite : une seconde entrée indépendante pour la partie hôtel, avec une chambre, et un salon privatif (avec cheminée) qui peut être loué également. Au 1er étage : on retrouve d'un côté une salle de réception/séminaire donnant sur terrasse extérieure (avec accès piscine), et de l'autre la partie hôtel avec une chambre double et une chambre triple (avec chacune leur salle d'eau et wc privatifs), et une suite familiale distribuée de deux grandes chambres avec salle d'eau et wc. Au 2nd étage (rénové autour de 2013) : quatre chambres double avec salle d'eau et wc pour chaque pièce. Chauffage pompe à chaleur géothermie et clim air-air réversible - Assainissement Tout à l'Egout. Partie extérieure composée d'un espace piscine dallé (4x11m) chauffée par pompe à chaleur avec dôme rétractable, et un grand garage indépendant. Et sur l'avant, possibilité d'une terrasse couverte permettant d'accueillir une vingtaine de couverts. Terrain global de 1600 m2, entièrement clôturé, avec accès parking privatif, et présence puit. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Prix Honoraires Négo Inclus : 988 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 950 000 € - Réf : 152d