57 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

IMMEUBLE DE RAPPORT à usage d'habitation au Centre ville de VITRY LE FRANCOIS, comprenant : - Au RDC: un appartement de type 1 avec cour; - Au 1er : Deux appartements de type F1 avec cuisine intégrée ; - Au 2em : Deux appartements de type F1 avec cuisine intégrée ; - Au troisième étage : un studio. Locaux communs: Une entrée avec montée d'escalier, un local technique, un local ménage. - Dans la cour : Une petite maison individuelle F2 de plain-pied avec cour. Climatisations réversibles installées en 2025 dans chaque logement- Tous les DPE en D. Très bonne rentabilité - possibilité de loyer entre 2500 et 2700 € par mois ( 30 000 € à 32500 € par an). Deux logements actuellement loués, les autres ont été laissés vides pour laisser, au futur propriétaire, la liberté de les relouer vides, meublés ou en location à la nuitée. Quelques légers travaux à prévoir dans certains logements.

DOUBLE HABITATION: Une maison à rénover et une maison totalement rénovée pouvant servir de gîte, accueil d'appoint, ou lieu d'habitation pendant les travaux de rénovation. - La maison à rénover: Coup de cœur en prévision: Habitable de plain-pied, elle se compose au RDC d'une très grande entrée traversante donnant sur une véranda ancienne, une magnifique pièce de vie double de presque 80 m2 au total avec deux très belles cheminées et de magnifiques boiseries chargées d'histoire, une très grande cuisine avec les placards à l'ancienne avec également cheminée et boiseries, une grande chambre, salle de bains, WC. A l'étage: un grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Surface habitable au RDC: 176 m2, surface aménageable à l'étage: 160 m2 avec une hauteur correcte. Aucun mode de chauffage fonctionnel mais circuit de chauffage central passé dans toute la maison y compris une arrivée au grenier, 4 cheminée dans la maison. -La maison rénovée: Ancienne dépendance réhabilitée complètement, du sol à la charpente comprenant: Entrée sur une pièce de vie totalement ouverte comprenant un salon-séjour avec insert et une partie cuisine aménagée et partiellement équipée, une buanderie en arrière cuisine. A l'étage une très grande chambre pouvant être scindée en deux, salle de d'eau avec WC. En annexe: Attenante à la maison principale une grange d'environ 160m2 avec porche. Un bâtiment comprenant d'anciennes écuries. Une cour totalement sans vis à vis. Un jardin. Surface totale : Environ 1400 m2.

Secteur Hôpital, maison de type 5 comprenant : Au RDC : Un couloir d'entrée, une pièce de vie, une cuisine, WC, débarras / buanderie, un garage. A l'étage, un palier, 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec sanibroyeur. Au 2eme étage : un grenier sur toute la surface, accès par escalier escamotable. Au sous-sol: cave avec rangements. Terrain clos avec terrasse et jardin à l'arrière, cour et allée de garage à l'avant. Maison mitoyenne d'un seul coté. Chaudière gaz à condensation.

UN CORPS DE FERME sur 6000 m2, comprenant : Entrée par un porche. La partie habitation à rénover se compose ainsi : une véranda ancienne avec accès cave, un couloir d’entrée, une cuisine aménagée, une pièce servant de dressing, deux grandes pièces donnant sur la rue , une chambre donnant sur la véranda, une salle d’eau et WC. A l’étage, un plateau à aménager. Sur la maison , la toiture a été rénovée, les fenêtres changées rue la rue avec volets roulants. Un grand bâtiment décomposé de plusieurs annexes dont une écurie et diverses dépendances avec grenier à paille et au fond une grande grange venant fermer le corps de ferme. A l’arrière de la grange un grand terrain verger. Une partie de terrain peut être considérée comme terrain à bâtir. Les bâtis de la maison et des gros bâtiments sont globalement en bon état. Quelques dépendances ouvertes à rénover ou écrouler. En tout environ 1500 m2 de bâti au sol

Maison ossature pan de bois comprenant: Porche avec porte-rue Habitation de plain-pied une salle à manger, un salon, une grande cuisine, une grande entrée sur l'arrière, salle d'eau avec WC rénovée récemment, deux grandes chambres ( 18 et 22 m2), une pièce dressing. Grenier aménageable. Cave. Dépendance. Jardin et verger. Parcelle de 2523 m2. Chauffage électrique et pompe à chaleur. DPE : D Peu de vis à vis Fenêtres PVC et volets roulants électriques. Toiture revue

Un ensemble immobilier composé de: -Une maison d'habitation à structure pan de bois comprenant: Au rez-de-chaussée : entrée ,cuisine aménagée partiellement ouverte sur séjour double avec poêle à granulés, salle d'eau, WC, buanderie, véranda. A l'étage : un palier desservant trois chambres avec placards. Cave. - Dépendance , terrasse, bassin à poisson, jardin clos joliment arboré. Chauffage pompe à chaleur (Oct 2023) + Poêle à granulés . Eau chaude: ballon thermodynamique. - Une autre habitation vendue meublée et totalement équipée, actuellement loué en Airbnb comprenant: une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau avec WC, une troisième pièce aménagée en sous sol. - Pergola avec SPA - Jardinet et allée avec portail pour se garer. TRÈS BONNE RENTABILITÉ. Les deux biens sont classés en D.

GLANNES - A 6km de VITRY LE FRANCOIS. Au calme , dans une impasse avec vu dégagée sur la nature. Terrain à bâtir de 3575 m2 - Non viabilisé. Possibilité de découper en fonction des demandes sur une base de 27 € / m2. Façade de 67 m2 et profondeur d'environ 47 m2.

A vendre sur la commune de FRIGNICOURT - Rue Jean Moulin 7 terrains à bâtir Surfaces variant de 555 m2 à 655 m2

Maison individuelle sur sous-sol complet comprenant : Au RDC surélevé : Une entrée, une cuisine avec quelques éléments incorporés, un salon avec cheminée, salle à manger, une salle d’eau, WC, une chambre. A l'étage : un couloir, une grande chambre, un débarras, un grenier à aménager. Un sous-sol complet. Un carport Travaux à prévoir