16 Annonces immobilières de notaires

de l'office ETUDE NAPOLÉON

A Tourlaville, proche de tout! un ensemble immobilier sur 893m² de parcelle comprenant: 1 - maison principale aux environs de 130m² habitables avec au rez-de-chaussée: entrée, débarras, cuisine, arrière-cuisine, séjour, une chambre et wc. à l'étage: 1 chambre avec grenier, deux autres chambres; greniers au-dessus. 2 - un logement aux environs de 38m² au 1er étage (accessible par la maison principale et escalier extérieur). 3 - un autre logement aux environs de 33m² au rez-de-chaussée. grande cour sur laquelle 3 garages; terrain clos sur l'arrière aspecté sud. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon. notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

CHERBOURG EN COTENTIN - SECTEUR PASTEUR - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR: - entrée avec grande penderie, desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, débarras et WC PARKING couvert Cave Taxe foncière : 1.328€ Charges de copropriété: 480€/ trimestre Pas de procédure en cours Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JOBOURG- Bel emplacement pour ces murs commerciaux (ancien restaurant) et appartement au-dessus à rénover. Vous y trouverez : - au rez de chaussée: une salle de restaurant avec cheminée (43m2), cuisine non équipée (30m2), WC, autre salle de restaurant (17m2) - à l'étage: un appartement à rénover comportant trois pièces et ancienne de salle de bains Grenier au-dessus Cour derrière dans laquelle bâtiment à usage de cellier et réserve avec grenier au-dessus Appentis sur le côte, autre bâtiment (ancienne boulangerie) Jardin Pas de système de chauffage Taxe foncière: 256€ Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

BARFLEUR - L'Etude NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose à la location ce local commercial de 25 m² situé au coeur du village, dans la rue commerçante. Loyer de 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Ref 1344 - CHERBOURG EN COTENTIN - Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commerces et du Château des Ravalets, cette superbe propriété en pierres de pays allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'arrivée, l'authenticité des lieux séduit : élégante façade et toiture en pierres de pays surmontée d'épis de faîtage en terre cuite vernissée, et éléments architecturaux comme sa pièce en forme de tour dotée d'un bow-window. L'intérieur dévoile une décoration raffinée mettant à l'honneur des matériaux nobles (parquets en chêne et bois exotique massifs, moulures, cheminées, pierres apparentes) : • Au rez-de-chaussée : o Entrée avec WC et vestiaire . o Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie. o Salle à manger conviviale agrémentée d'un poêle Godin céramique . o Pièce de vie baignée de lumière dans la tour, agrémentée de son bow-window, surmontée d'une bibliothèque o Atelier/véranda chauffé par le chauffage central et un poêle à granulés (agréable en toute saison) offrant un accès direct au jardin. o Spacieuse dépendance attenante en forme de longère avec son propre accès extérieur. • Les étages : o Espace suite privative : Accessible par un premier escalier, comprenant un palier/bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC. o Espace nuit principal : Un second escalier dessert un couloir avec de nombreux placards, trois chambres et une somptueuse salle de bains en marbre avec colonnes, double vasque, douche, grande baignoire et WC. o Au deuxième étage : Un palier mène à une salle de jeux avec salle d'eau/WC, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Toutes les chambres bénéficient d'une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Un cadre extérieur privilégié et de grands volumes annexes Érigée sur une parcelle arborée de 1 830 m², la propriété propose un cadre de vie extérieur soigné : • Un bassin d'agrément baigné de soleil. • Deux terrasses et un kiosque invitant au repos. • Un grand garage de 70 m² (pouvant accueillir 3 véhicules) avec grenier. • Accès sécurisé par un portail motorisé. • Chauffage par pompe à chaleur Une demeure empreinte d'histoire et de caractère, rénovée avec passion, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de pierres de pays. Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

REF - VALOGNES - Dans un lotissement calme, pavillon individuel de plain pied (2008): Entrée, séjour-salon et salle à manger (31m2) ouverts sur cuisine (8m2), 3 chambres (10,5m2; 9,6m2 et 11m2), salle de bains Garage (21m2) avec espace de stockage Grenier aménageable d'environ 40m2 habitables Taxe foncière: 1032€ Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

L'étude Napoléon Tourlaville vous propose à Tourlaville, quartier mairie, maison avec de beaux volumes, très bien entretenue, avec des matériaux de qualité. cette maison offre au rez-de-chaussée: entrée par véranda (26 m²) puis séjour-salon avec poêle ouvert sur cuisine équipée-aménagée (aux environs de 70m²), dégagement avec wc, salle de bains et pièce avec dressing (13m² et accès indépendant si besoin). Spacieuse suite parentale avec accès terrasse aux environs de 30m². buanderie- chaufferie en extension. à l'étage: palier avec espace jeu desservant 1 chambre, salle d'eau, wc et deux chambres avec salle d'eau privative. stationnements devant, couloir d'accès sur le côté, jardin clos avec abri de jardin, jacuzzi. portillon pour accès chemin menant aux bus notamment. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon. notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

REF 50046 - 1334 - TOURLAVILLE - Maison en pierres avec garage à moto, comprenant: - au rez de chaussée: Sas d'entrée, séjour-salon avec cheminée insert et salle à manger (28m2), cuisine aménagée et équipée (10m2) en extension - à l'étage: 2 chambres et bureau, salle de bains et douche, WC Cour devant et derrière sur laquelle cellier (21m2), terrasse exposée Sud Garage en appentis pour motos (17m2) Double vitrage PVC Taxe foncière : 1326€ Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

L'étude Napoléon Tourlaville vous propose à BRETTEVILLE, dépendance en pierres couverte en tuiles dans hameau. aux environs de 22m² au sol avec grenier; petit espace ouvert attenant env. 15m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . nos annonces sur etudenapoleon.notaires.fr

Cherbourg-en-Cotentin - Maison de caractère de type "cherbourgeoise". Située dans un quartier prisé de Cherbourg centre, cette maison de ville de 120m2 vous séduira par son charme authentique et l'atmosphère cosy qu'à su lui donner le propriétaire. Dès l'entrée, vous constaterez les beaux carreaux de ciment. - Au rez-de-chaussée : séjour-salon lumineux avec cheminée (30m2) et cuisine aménagée (19 m2), une salle d'eau et WC; -Au 1er étage, le palier dessert deux chambres (10m2 et 13m2), ainsi qu'une autre salle d'eau et WC. -Au 2ème étage: Deux chambres (10m2 et 12,5m2) et cuisine aménagée (5,2m2) pouvant être transformée en salle d'eau. La maison dispose également d'un jardin avec terrasse plein Sud. Idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne ! Toiture neuve 2020 Chaudière gaz 2022 Taxe foncière 950€ Toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Ref: 50046 - 1323 - VICQ SUR MER - PAVILLON D'EXCEPTION A 1Km de la plage- Découvrez ce magnifique pavillon individuel offrant une autonomie de plain pied. Idéalement situé à 6 min de Saint-Pierre-Église, il allie parfaitement confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. - Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC, espace vie de 54 m² : Vaste séjour-salon traversant avec parquet massif, poêle à bois récent (2024) et cuisine ouverte équipée. Véranda chauffée (22 m²) : Pièce à vivre supplémentaire avec porte à galandage, ouverte sur une grande terrasse exposée Sud et Ouest. Côté nuit : une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. - A l'étage : 3 belles chambres + une mezzanine de 14,4 m² (transformable en 5ème chambre), salle d'eau, et WC Annexes et techniques : Double garage motorisé avec grenier de stockage, abri à bois et cour extérieure en enrobé. Maison très économe : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF (gain de 1 100 € à 1 200 € / an) ! Prestations : Plancher chauffant (RDC), toiture en ardoises naturelles, isolation laine de verre et Fibre optique. Construction traditionnelle de qualité, volumes exceptionnels et proximité immédiate de la plage : un coup de coeur assuré ! Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

Ref: EN EXCLUSIVITE - BRETTEVILLE - Maison à rénover entièrement, sur une parcelle de 673m2 comprenant : 2 pièces dont une ancienne cuisine, une chambre Terrasse sur l'avant et terrain en espalier sur l'arrière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr