17 Annonces immobilières de notaires

de l'office ETUDE NAPOLÉON

ref -50046- 1365 - L'ETUDE NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose à PIERREVILLE - Amoureux de la nature, laissez vous séduire par ce chalet en bois niché dans un cadre verdoyant sur un terrain d'une superficie de 1.583m2. Ce chalet comprend: un espace de vie convivial regroupant un séjour, salle à manger et cuisine aménagée. Vous y trouverez également une salle d'eau et WC ainsi que deux chambres A l'extérieur, terrasse en bois et abri de jardin Une opportunité pour une résidence secondaire ou un projet de vie au vert ! Assainissement non conforme. Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A La Glacerie, vallée de Quincampoix, charme de la campagne ! une construction préfabriquée à usage d'habitation en mauvais état, proposant: une pièce avec cuisine 13m², une autre pièce 13 avec salle d'eau et sanibroyeur; garage attenant 12. autre dépendance (environ 15 m²) sur terrain de 1531 m² au fond duquel la divette (terrain 20 m en façade sur 75 m de profondeur) maison à raccorder au tout à l'égout. maison en zone N; agrandissement envisageable limité. Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A l'octroi de Tourlaville; maison sur cave non enterrée à rénover façade aspectée s/so. au rez-de-chaussée: cave complète. au 1er: entrée 6 m² distribuant une cuisine coin repas 24m²; un séjour-salon avec bow window 28m². au 2e étage: palier desservant 3 chambres (9.5, 13 et 13.8m²); une pièce débarras 5m², salle de bains wc 9m². au-dessus, mansardé: 2 pièces chauffées 11m² et 8m², un grenier 4m². garage en mauvais état attenant 20m², chaufferie. Terrain sur le côté et devant. Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A Tourlaville, proche de tout! un ensemble immobilier sur 893m² de parcelle comprenant: 1 - maison principale aux environs de 130m² habitables avec au rez-de-chaussée: entrée, débarras, cuisine, arrière-cuisine, séjour, une chambre et wc. à l'étage: 1 chambre avec grenier, deux autres chambres; greniers au-dessus. 2 - un logement aux environs de 38m² au 1er étage (accessible par la maison principale et escalier extérieur). 3 - un autre logement aux environs de 33m² au rez-de-chaussée. grande cour sur laquelle 3 garages; terrain clos sur l'arrière aspecté sud. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon. notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

CHERBOURG EN COTENTIN - SECTEUR PASTEUR - APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC ASCENSEUR: - entrée avec grande penderie, desservant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, débarras et WC PARKING couvert Cave Taxe foncière : 1.328€ Charges de copropriété: 480€/ trimestre Pas de procédure en cours Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BARFLEUR - L'Etude NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose à la location ce local commercial de 25 m² situé au coeur du village, dans la rue commerçante. Loyer de 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

L'ETUDE NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose à la vente, à CHERBOURG EN COTENTIN. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commerces et du Château des Ravalets, cette superbe propriété en pierres de pays allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'arrivée, l'authenticité des lieux séduit : élégante façade et toiture en pierres de pays surmontée d'épis de faîtage en terre cuite vernissée, et éléments architecturaux comme sa pièce en forme de tour dotée d'un bow-window. L'intérieur dévoile une décoration raffinée mettant à l'honneur des matériaux nobles (parquets en chêne et bois exotique massifs, moulures, cheminées, pierres apparentes) : • Au rez-de-chaussée : o Entrée avec WC et vestiaire . o Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie. o Salle à manger conviviale agrémentée d'un poêle Godin céramique . o Pièce de vie baignée de lumière dans la tour, agrémentée de son bow-window, surmontée d'une bibliothèque. o Atelier/véranda chauffé par le chauffage central et un poêle à granulés (agréable en toute saison) offrant un accès direct au jardin. o Spacieuse dépendance attenante en forme de longère avec son propre accès extérieur. • Les étages : o Espace suite privative : Accessible par un premier escalier, comprenant un palier/bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC. o Espace nuit principal : Un second escalier dessert un couloir avec de nombreux placards, trois chambres et une somptueuse salle de bains en marbre avec colonnes, double vasque, douche, grande baignoire et WC. o Au deuxième étage : Un palier mène à une salle de jeux avec salle d'eau/WC, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Toutes les chambres bénéficient d'une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Un cadre extérieur privilégié et de grands volumes annexes Érigée sur une parcelle arborée de 1 830 m², la propriété propose un cadre de vie extérieur soigné : • Un bassin d'agrément baigné de soleil. • Deux terrasses et un kiosque invitant au repos. • Un grand garage de 70 m² (pouvant accueillir 3 véhicules) avec grenier. • Accès sécurisé par un portail motorisé. • Chauffage par pompe à chaleur Une demeure empreinte d'histoire et de caractère, rénovée avec passion, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de pierres de pays. Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

L'ETUDE NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose à la vente, à VALOGNES, dans un lotissement calme, un pavillon individuel de plain pied (2008) : Entrée, séjour-salon et salle à manger (31 m²) ouverts sur cuisine (8 m²), 3 chambres (10,5 m²; 9,6 m²et 11 m²), salle de bains. Garage (21 m²) avec espace de stockage. Grenier d'environ 40 m² (potentialité d'aménagement sous réserve d'autorisation). Taxe foncière : 1032€ Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

L'étude Napoléon Tourlaville vous propose à Tourlaville, quartier mairie, maison avec de beaux volumes, très bien entretenue, avec des matériaux de qualité. cette maison offre au rez-de-chaussée: entrée par véranda (26 m²) puis séjour-salon avec poêle ouvert sur cuisine équipée-aménagée (aux environs de 70m²), dégagement avec wc, salle de bains et pièce avec dressing (13m² et accès indépendant si besoin). Spacieuse suite parentale avec accès terrasse aux environs de 30m². buanderie- chaufferie en extension. à l'étage: palier avec espace jeu desservant 1 chambre, salle d'eau, wc et deux chambres avec salle d'eau privative. stationnements devant, couloir d'accès sur le côté, jardin clos avec abri de jardin, jacuzzi. portillon pour accès chemin menant aux bus notamment. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon. notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

L'ETUDE NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose à la vente, à TOURLAVILLE, une maison en pierres avec garage à moto, comprenant : - au rez de chaussée : sas d'entrée, séjour-salon avec cheminée inser, salle à manger (28 m²), cuisine aménagée et équipée (10 m²) en extension. - à l'étage: 2 chambres, bureau, salle de bains et douche, WC. Cour devant et derrière sur laquelle cellier (21 m²), terrasse exposée Sud. Garage en appentis pour motos (17 m²). Double vitrage PVC. Taxe foncière : 1326 € Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

L'ETUDE NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose à BRETTEVILLE, dépendance en pierres couverte en tuiles dans hameau. aux environs de 22m² au sol avec grenier; petit espace ouvert attenant env. 15m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . nos annonces sur etudenapoleon.notaires.fr

Ref: 50046 - 1323 - VICQ SUR MER - PAVILLON D'EXCEPTION A 1Km de la plage- Découvrez ce magnifique pavillon individuel offrant une autonomie de plain pied. Idéalement situé à 6 min de Saint-Pierre-Église, il allie parfaitement confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. - Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC, espace vie de 54 m² : Vaste séjour-salon traversant avec parquet massif, poêle à bois récent (2024) et cuisine ouverte équipée. Véranda chauffée (22 m²) : Pièce à vivre supplémentaire avec porte à galandage, ouverte sur une grande terrasse exposée Sud et Ouest. Côté nuit : une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. - A l'étage : 3 belles chambres + une mezzanine de 14,4 m² (transformable en 5ème chambre), salle d'eau, et WC Annexes et techniques : Double garage motorisé avec grenier de stockage, abri à bois et cour extérieure en enrobé. Maison très économe : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF (gain de 1 100 € à 1 200 € / an) ! Prestations : Plancher chauffant (RDC), toiture en ardoises naturelles, isolation laine de verre et Fibre optique. Construction traditionnelle de qualité, volumes exceptionnels et proximité immédiate de la plage : un coup de coeur assuré ! Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/