24 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Valérie GEORGES

Laissez-vous séduire par la Maison des Angelots, une demeure de caractère unique où le charme du XVème siècle rencontre des prestations contemporaines. À l'arrière, une magnifique tour polygonale en pierres de taille et son toit pyramidal témoignent de l'histoire des lieux, tandis qu'un jardin privatif, intime et arboré, offre un véritable havre de paix. Dès l'entrée, un large escalier à vis en pierre, abrité dans sa cage octogonale, dessert l'espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et douche privatives, complétées par une seconde salle de bains. Ce niveau donne également accès à un grenier aménageable de 90 m², idéal pour concrétiser vos projets d'agrandissement. Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse salle basse dotée d'une imposante cheminée d'époque, qui abrite un vaste salon et une belle salle à manger avec un coin bureau fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. Les plus : Une grande grange permet de stationner plusieurs véhicules et sert de passage vers le jardin. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière neuve ainsi que d'un portail en bois avec automatisme neuf.

NEUIL, terrain constructible de 5053m², très bien situé, dans un environnement privilégié entouré de végétation. Possibilité de diviser en parcelles. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite . 06 38 85 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située dans un quartier recherché de Tours Nord, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, des écoles et des services, cette maison de 81 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement pratique et agréable au quotidien. Le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé : • Espace de vie : Un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. • Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes adaptées pour toute la famille. • Les annexes (Vrai point fort) : De nombreux rangements pratiques incluant un cellier, un grenier idéal pour le stockage et un garage fermé. Édifié sur un terrain privatif agréable, ce bien réunit tous les atouts pour devenir votre future résidence principale ou un investissement locatif de premier choix. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille cherchant le confort du plain-pied.

A Rivarennes, entre Azay le Rideau et Chinon, venez découvrir cet ensemble immobilier à restaurer. Idéal pour un projet de gîte ou de résidence principale. Sur un terrain arboré d'environ 17 ha62, se trouve: – une première habitation d'environ 100m² a rénové et qui offre une entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte sur une future cuisine, trois chambres, une pièce avec les arrivées d'eau et une autre grande pièce. Combles aménageables. Charpente et couverture refaite en partie sur la partie grange. – Une grange d'environ 90m² en face de la maison – une deuxième attenante à la maison d'environ 70m² à restaurer entièrement avec un accès indépendant. – un hangar de 120m² et une ancienne laiterie. Le tout sur un terrain de 17 ha 62a 30ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche toutes commodités - Pavillon traditionnel de 240m² de 1995, en construction brique sur vide sanitaire, charpente et toiture réalisé par un compagnon. Offrant sur deux niveaux: Entrée, WC avec lave main, magnifique pièce de vie ouverte sur cuisine très lumineuse, une arrière cuisine équipée (plaque induction), WC, un bureau avec rangement, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau avec WC, deuxième suite parentale avec salle de bains. A l'étage: palier, salle d'eau avec WC, salle de jeu ou chambre de 40m², deux chambres de 20.53m² et 10m², un grenier 16m². Un garage une voiture carrelé avec point d'eau. Forage sous la maison permettant d'alimenter la maison et le jardin (non eau potable). Sous sol partiel offrant un cellier et cave avec point d'eau. terrasse de150m² en pierre exposé plein sud. Petit chalet sur jardin clos et joliment arboré sur 1152m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans un cadre agréable à seulement 6 km de Sainte-Maure-de-Touraine, découvrez ce superbe terrain constructible offrant une belle opportunité pour votre futur projet de vie. Sa localisation idéale vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces de Sepmes. Caractéristiques principales : • Surface totale : 1 565 m² de liberté pour concevoir votre maison et son jardin. • Configuration : Une belle façade de 22 mètres, idéale pour de nombreux types de constructions. • Exposition : Orientée Ouest, parfaite pour profiter de couchers de soleil et d'une belle luminosité en fin de journée. Informations techniques : Le terrain est vendu non viabilisé, mais les réseaux (Eau potable, Électricité, Téléphone et Tout-à-l'égout) passent directement dans la rue pour un raccordement facilité.

Maison de type 3 sur sous sol se composant d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau , un salon séjour et deux chambre , avec un sous sol .

Une maison à rénover, non raccordée à l'eau et dépourvue de système d'assainissement, comprenant : deux pièces, deux débarras, un cellier et une cour . Une parcelle en nature de terre et taillis de 8000m².

Bénéficiant d'une belle exposition traversante, l'habitation s'ouvre à l'ouest sur une cour privative accueillante. L'aménagement intérieur offre des volumes optimisés sur deux niveaux : • Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire aménagée et équipée, sublimée par une authentique cheminée, un vaste salon-salle à manger idéal pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté caractère, vous disposerez d'une véritable cave et d'un caveau, parfaits pour les amateurs de vin. • À l'étage : Un palier dessert l'espace nuit composé de deux grandes chambres confortables, complétées par une seconde salle d'eau avec WC. En extérieur, vous profiterez d'une cour . Une alliance parfaite entre cachet historique et modernité. Un bien atypique rare sur le marché, idéal pour une famille ou un pied-à-terre de charme.

Situé à NEUIL (37220), ce terrain de 1 793 m² offre un cadre paisible et authentique à dix minutes d'Azay le rideau. Réputée pour son charme pittoresque, cette commune séduit par sa tranquillité. Le terrain bénéficie d'un environnement préservé et d'un troglo. , idéal pour les amoureux de la nature. Borné et non viabilisé, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure dans un cadre enchanteur.

Idéalement situé dans un environnement résidentiel qualitatif à seulement 10 minutes d'Azay-le-Rideau, ce nouveau programme de terrains à bâtir vous offre l'opportunité de concevoir la maison de vos rêves. Neuil se distingue par son cadre de vie naturel, paisible et verdoyant, propice à la sérénité. Soyez les premiers informés et installez votre famille dans un véritable havre de paix ! Inscrivez-vous dès maintenant pour bénéficier du meilleur choix de parcelles dès l'ouverture des ventes. Pour tout renseignement complémentaire, prenez contact avec nous !

Maison de 130 m² à fort potentiel – Saint-Épain (Centre-bourg) Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des services médicaux, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie pratique et recherché au coeur de Saint-Épain. Elle dispose d'une configuration idéale pour une famille : • Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 4 pièces au total. • Espace nuit : 3 chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC. • Les annexes : Un garage fermé pour votre véhicule et une cave saine idéale pour le stockage. Le système de chauffage actuel est au fioul. La maison présente une classe énergétique G (499 kWh/m²/an) et une classe émissions F (70 kg CO2/m²/an), ce qui en fait un bien idéal pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.