19 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS PRADO et Associés

Située dans le centre-bourg historique de La Ville-ès-Nonais, à seulement 3 minutes de la plage de Plage de Vigneux, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 3 chambres, édifiée sur un terrain de 282 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain entièrement clos et intimiste de 282 m², ainsi que d'une cave. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation dans un environnement recherché.

Située en fond d'impasse, dans quartier recherché, proche des commerces, à deux pas du parc de la Briantais. Cette maison de 93m² bénéficiant de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et un bureau. Elle se compose d'une entrée donnante accès à un salon séjour lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, chambre, W.C.-lave-main. A l'étage : un palier desservant, 2 chambres (dont l'une avec salle d'eau privative), un bureau, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un jardin ensoleillé de 360m² - Garage attenant avec combles à usage de stockage - Range bûches - Abri de jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1794 à 2428 EUR (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT MALO, Duplex - 3 chambres - Terrasse - Garage - Vie de plain pied - Au calme et proche des commodités. Dans une copropriété construite en 2008, venez decouvrir ce duplex de 71,37m² composé de 3 chambres, une terrasse de 33.4m² et un garage de 17.7m² en sous-sol . Il se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant 2 chambres. // Radiateur à inertie - Ballon éléctrique 250L - VMC Hygro B - Double vitrage PVC - Volet roulant // 239 lots: 112 lots à usage d'habitation / 112 lots à usage de stationnement - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 342 600 € dont 2619,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :12 600 € - Réf : 089/3308

SAINT JOUAN DES GUERETS - Belle situation pour cette maison (97M2 env.) à deux pas du centre-ville, bâtie sur sous-sol complet, offrant au rdc surélevé : entrée, sdb, WC, chambre, dgt, salon-sam, cuisine aménagée- à l'étage : 4 chambres, combles au dessus, au sous-sol : garage, chaufferie, atelier, le tout sur un beau jardin de 686m2. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3476 à 4702 € (base 2021 2022 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 373 500 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 089/3267

PLERGUER, Ensemble immobilier - Dans le centre bourg de Plerguer, commerces et écoles à pied. Venez découvrir cette maison d'habitation de 133m², 4 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour séparé et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Attenant à la maison d'habitation, une dépendance en pierre sur dalle béton. Terrain d'environ 1223 m² - Exposition Sud/Nord - Garage // Terrain constructible // Pompe a chaleur - Tout à l'égout - Classe D énérgetique / Travaux énergétique et de rafraichissement à prevoir - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 à 3050 EUR (base 2023) - Réf : 089/3295

Sur la commune de Miniac-Morvan, acces aisé aux grands axes. Venez decouvrir ces 5 terrains à batir viabilisés en AEP / EU / ELEC. Libre de constructeur LOT 1: 612m² - surface plancher maximale de 300m² - 99 520EUR LOT 4: 552m² - surface plancher maximale de 300m² - 99 520EUR LOT 5: 556m² - surface plancher maximale de 300m² - 89 570EUR Prix Hon. Négo Inclus : 89 570 EUR dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :84 500 EUR - Réf : 089/3284 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MINIAC-MORVAN (35), idéalement situé proche axe St-Malo/ Rennes, terrain à bâtir hors lotissement d'une superficie env. 409m2 -à viabiliser (réseaux à proximité) - Prix Hon. Négo Inclus : 69 960 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :66 000 € - Réf : 089/3255