26 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS PRADO et Associés

En campagne, venez découvrir cette maison 7 chambres de 230m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine intégralement équipée, une buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, une salle d'eau et trois wc. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, un coin bureau, un wc et un local technique. Garage attenant - Parcelle entièrement close de 440m² et terrain non attenant (un verger) d'environ 270m² - Classe C énergétique / PRIX : 343 400EUR fni

Aux portes de St Malo: Venez découvrir cet ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation trois chambres et d'un gîte attenant 2 chambres, le tout sur un terrain d'environ 2295m². La maison principale se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec insert bois, une chaufferie et un dégagement. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc et un grenier. Le gîte (actuellement loué) : au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et un wc. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Attenant une dépendance en pierre composée d'un dégagement, une salle de bain et un wc, au-dessus un grenier. Non attenant, une dépendance en pierre composée d'un garage et d'un espace de stockage. Forage pour l'irrigation des exterieurs.

- Coup de Coeur - Emplacement de choix pour cette maison des années 30 en hyper centre de Plerguer, elle se compose de 4 chambres sur un terrain clos et paysagé d'environ 340m². Au rez de chaussée, une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée d'époque, une cuisine ouverte sur le séjour. Au premier étage, deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec wc. Au-dessus une chambre avec placard. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur une chambre, idéal pour un adolescent ou de la location saisonnière, dans la continuité un coin stockage. Terrain clos et paysagé sans vis à vis - Terrasse en bois - Abri de jardin attenant - Place de stationnement - Portail motorisé // Caractéristiques technique : Pompe à chaleur - Double vitrage pvc - Deux cheminées - Couverture ardoise - Tout à l'égout - Fibre // Vous recherchez une maison de charme, sans travaux et proche de commodités du quotidien ? Ce bien est fait pour vous !

En campagne de Pleudihen, au calme. Venez découvrir cette maison indépendante de 94m², sa dépendance attenante et son terrain de 1730m² environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, un coin bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. A l'étage, deux chambres et un dressing. Attenant et pouvant être aménagée pour augmenter le volume habitable, une dépendance en pierre couverte en ardoise de 29m² au sol. Au rez de chaussée un plateau (avec eau électricité et sanitaire). A l'étage, un plateau déjà isolé. Terrain arboré d'environ 1730m² - Exposition sud/nord - Carport attenant - abris bois non attenant.

À seulement 2 minutes du bourg de Plerguer, dans un environnement campagne, découvrez cette longère indépendante en pierre offrant un potentiel de plus de 234 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m². Elle se compose d'une première partie comprenant deux plateaux de 72 m² chacun, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Dans le prolongement, une dépendance attenante peut être aménagée en gîte ou en extension de l'habitation principale. Elle se compose également de deux plateaux de 45,22 m² chacun. Une dépendance non attenante complète l'ensemble. Exposition plein Sud à l'arrière de la longère, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Travaux de rénovation à prévoir ainsi que la mise en place d'un assainissement autonome.

Sur la commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover. Il se compose d'une habitation principale d'un potentiel de 150m² habitable sur trois niveaux. Attenant une dépendance de 70m² sur deux niveaux. Attenant: Un lavoir construit en pierre couvert en ardoise, un cellier en pierre couvert en ardoise. Parcelle d'environ 388m² - Exposition Sud/Est. TRAVAUX A PREVOIR

Située dans le centre-bourg historique de La Ville-ès-Nonais, à seulement 3 minutes de la plage de Plage de Vigneux, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 3 chambres, édifiée sur un terrain de 282 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain entièrement clos et intimiste de 282 m², ainsi que d'une cave. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation dans un environnement recherché.

Située en fond d'impasse, dans quartier recherché, proche des commerces, à deux pas du parc de la Briantais. Cette maison de 93m² bénéficiant de 3 chambres dont une au rez de chaussée et un bureau. Elle se compose d'une entrée donnante accès à un salon séjour lumineux avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, chambre, W.C.-lave-main. A l'étage : un palier desservant, 2 chambres (dont l'une avec salle d'eau privative), un bureau, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un jardin ensoleillé de 360m² - Garage attenant avec combles à usage de stockage - Range-bûches - Abri de jardin. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1794 à 2428 € (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT MALO, Duplex - 3 chambres - Terrasse - Garage - Vie de plain pied - Au calme et proche des commodités. Dans une copropriété construite en 2008, venez decouvrir ce duplex de 71,37m² composé de 3 chambres, une terrasse de 33.4m² et un garage de 17.7m² en sous-sol . Il se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant 2 chambres. // Radiateur à inertie - Ballon éléctrique 250L - VMC Hygro B - Double vitrage PVC - Volet roulant // 239 lots: 112 lots à usage d'habitation / 112 lots à usage de stationnement - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 à 1260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 342 600 € dont 2619,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :12 600 € - Réf : 089/3308

SAINT MALO, Maison familiale et son terrain de 414m² - Dans le quartier de Chateau-Malo - Venez découvrir cette maison construite en 1994, composée de 5 chambres et d'une superficie de 124m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un wc et une salle d'eau. A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Terrain entièrement clos d'environ 414m² - Garage - Portail motorisé - Dépendance avec cuisine d'été - Double terrasse - Exposition Sud/Est // Cuisine installée en 2018 - Poêle à bois Aasgard & Chaudière gaz - Double vitrage PVC - Tout à l'égout - Fibre - Taxe foncière: 1500€ // Quelques finitions à prévoir. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1365 à 1847 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 415 000 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 089/3302 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT JOUAN DES GUERETS - Belle situation pour cette maison (97M2 env.) à deux pas du centre-ville, bâtie sur sous-sol complet, offrant au rdc surélevé : entrée, sdb, WC, chambre, dgt, salon-sam, cuisine aménagée- à l'étage : 4 chambres, combles au dessus, au sous-sol : garage, chaufferie, atelier, le tout sur un beau jardin de 686m2. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3476 à 4702 € (base 2021 2022 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 373 500 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 089/3267

PLERGUER, Ensemble immobilier - Dans le centre bourg de Plerguer, commerces et écoles à pied. Venez découvrir cette maison d'habitation de 133m², 4 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour séparé et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Attenant à la maison d'habitation, une dépendance en pierre sur dalle béton. Terrain d'environ 1223 m² - Exposition Sud/Nord - Garage // Terrain constructible // Pompe a chaleur - Tout à l'égout - Classe D énérgetique / Travaux énergétique et de rafraichissement à prevoir - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230 à 3050 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 900 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 089/3295