40 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL LE TREFLE

Maison de ville T4 de 88m2 à Libourne 33500 Quartier de l'Epinette proche du centre-ville de Libourne avec ses commodités, à 5 mn de la gare,de l'hôpital, des centres commerciaux. Venez découvrir cette maison en parfait état qui se compose en RDC d'un espace de vie lumineux ouvert sur son jardin clos et arboré, d'une cuisine équipée et d'un coin nuit composé d'une chambre avec placard, une salle d'eau et WC. Au 1er étage un palier, deux chambres, une salle de bains et WC complètent cet ensemble. Les deux chambres possèdent des portes-fenêtres donnant sur un balcon ensoleillé. La chambre du rez de chaussée elle aussi s'ouvre sur le jardin. Contactez notre négociatrice Aurélie Perez pour organiser une visite.

Propriété de caractère À seulement cinq minutes de Saint-Émilion, dans un environnement recherché, cette propriété développe plus de 400 m² habitables et séduit par le mariage harmonieux entre authenticité et prestations de qualité. L'ensemble s'articule autour d'un agréable patio et présente une élégante façade en pierre, mettant en valeur le charme de l'architecture traditionnelle allié à des touches contemporaines. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une distribution soignée. Plusieurs salons et pièces de vie offrent différentes possibilités d'aménagement selon les envies. Les matériaux choisis, naturels et qualitatifs, participent au caractère de l'ensemble. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier, une cave aménagée, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Des pièces supplémentaires permettent d'envisager l'aménagement d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'autres espaces selon les besoins. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la propriété et prolonge les espaces de vie vers une vaste terrasse agrémentée d'une piscine. Un triple garage ainsi que deux ateliers viennent compléter ce bien rare.

Terrain à Vendre à Vayres (33870) en Gironde (33) Ce terrain à bâtir s'étend sur une surface de 718 m². Situé dans la commune de Vayres, ce bien foncier offre une opportunité pour des projets de construction. La surface disponible permet l'aménagement d'une habitation selon le plan souhaité, dans le respect des réglementations d'urbanisme en vigueur. Vayres est une commune qui bénéficie de nombreux points d'intérêt. Elle se trouve à proximité de la Dordogne, offrant un cadre naturel et des activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux localités environnantes. Les commerces et services de proximité sont présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Le prix de vente du terrain est fixé à 107 500 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à vendre à Vayres, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Sur la commune de Pompignac à 5min des commerces et des écoles et 10 min de la station de Tram Buttinière. Maison familiale tout confort composée de 4 chambres dont une suite parentale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie avec porte de service, une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et un accès terrasse. A l'étage, un palier dessert trois chambres , une salle de bain et un second wc. A l'extérieur Parc arboré, piscine, carport et garage. Contactez Aurelie PEREZ, Office Notariale Le Trefle pour organiser une visite: 06 42 42 65 26

Opportunité d'investissement locatif à Castillon la bataille. Appartement T2 avec possibilité de garage en R+1 donnant sur cour, loué 550 euros par mois ( depuis le 1/12/2025), aucun travaux à prévoir. Il comprend 1 chambre et 1 séjour/cuisine et 1 salle d'eau, une cour et en rez de jardin une pièce de stockage avec possibilité d'aménagement selon vos besoin ( garage, stockage,...) . Castillon-la-Bataille est une commune située dans le Libournais, en Nouvelle-Aquitaine, à proximité de plusieurs communes et secteurs de la vallée de la Dordogne. La ville dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces, d'équipements publics et d'une gare SNCF. Elle bénéficie d'un accès vers Libourne, Bordeaux et les communes environnantes. Le secteur est également connu pour son patrimoine lié à l'histoire locale et pour la vallée de la Dordogne, avec des espaces naturels et des itinéraires de promenade dans les environs. Ce bien est situé dans un environnement qui permet de rejoindre les services du centre-ville de Castillon-la-Bataille. La commune offre un cadre de vie avec commerces, marché, équipements sportifs et associations locales. Les déplacements peuvent s'effectuer par la route et par le train depuis la gare de Castillon-la-Bataille. Caractéristiques principales : - Type de bien : Appartement - Localité : Castillon-la-Bataille - Code postal : 33350 - Département : Gironde (33) - Surface habitable : 32,65 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Prix de vente : 75000 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Castillon-la-Bataille.

Maison à vendre 5 chambres à Lansac en Gironde (33) : Découvrez à Lansac (33710) proche de Saint André de Cubzac et Blaye ,cette maison de type girondine en pierre est édifiée sur une parcelle close et sécurisée par un portail éléctrique. Sa superficie habitable est de 241m2. Au rez de chaussée , une entrée , un séjour d'environ 53m2 ouvrant sur le jardin, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, une véranda en guise de jardin d'hiver et une cuisine aménagée. A l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, un grenier. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine, de la cuisine d'été , du barbecue et du terrain aménagé qui s'étend sur 2 800 m² environ. Caractéristiques techniques: -chauffage gaz ( consommation mensuel énergie 240, 00 euros mensuel Env.) -menuiseries double vitrage PVC -assainissement individuel -puits pour l'arrosage -portail électrique -taxe foncière :1200,00 euros Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, il y a la gare à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est accessible à 10 km. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Lansac.

Maison 140 m2 à vendre à Guîtres (33230) en Gironde (33) À Guîtres, dans le département de la Gironde, cette maison est proposée à la vente au prix de 155 000 EUR. Cette habitation a une surface habitable de 139,40 m² et comprend : Au rez de chaussée , 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour confortable. Au premier niveau 2 chambres et une salle d'eau A dernier niveau, 1 chambre avec charpente apparente. Les points importants: La valeur locative est de 900 euros par mois La maison dispose d une cave avec accès extérieur idéal pout ranger du matériel, des vélos ou autres... Située à proximité des écoles et collèges de la ville. Pas de travaux à prévoir, douche à l'italienne installée en 2024, climatisation. La taxe foncière s'élève à 820,00 euros Cette maison peut convenir à un projet d'achat pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier. Le bien est situé à Guîtres, commune de Gironde, dans un secteur desservi par les axes reliant Libourne, Coutras et les communes voisines. La ville dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces et d'équipements utiles au quotidien. Guîtres se trouve également dans un secteur marqué par la présence de la vallée de l'Isle et par des itinéraires de promenade et de déplacements vers les communes du nord-libournais. La gare de Guîtres et les liaisons routières facilitent les déplacements vers les pôles d'emploi et les communes environnantes. Contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Guîtres.

Appartement haut de gamme à Libourne. Idéalement situé à 2 minutes à pied de la Gare avec vue sur la ville. Vous recherchez un investissement clé en main? Vous serez charmés par ce logement d'exception rénové en 2024 à la conception et décoration très graphiques et artistiques. Sa superficie est de 66,78 m2 loi carrez .Il se prête à la location type meublée de tourisme mais peut tout à fait convenir à un logement résidence principale. Au premier niveau une entrée , un WC séparé, un séjour lumineux vue sur la ville de Libourne, une cuisine aménagée et équipée . A l'étage, chambre avec salle d'eau privative. Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole. Contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ pour obtenir de plus amples renseignements. Libourne est une commune située à l'est de Bordeaux, dans le Libournais, à proximité de la Dordogne et au sein du territoire viticole de Saint-Émilion. La ville dispose de services, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et d'un réseau de transports permettant de rejoindre les communes voisines et l'agglomération bordelaise. Le centre-ville de Libourne, les quais de l'Isle, la gare SNCF et les marchés locaux font partie des points de repère de la commune. Le secteur bénéficie également de la présence de nombreux domaines viticoles et d'un accès vers les routes départementales et les communes du vignoble. Ce bien est situé dans un secteur offrant un accès aux commodités de la ville, à ses infrastructures et aux points d'intérêt du territoire libournais.

Maison en pierre 4 chambres , jardin, garage, vue rivière. Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée à Arveyres. Vous serez charmés par l'environnement, la qualité des prestations, le choix de matériaux haut de gamme et le caractère unique de cette habitation. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bain, un W.C., une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, une buanderie, A l'étage : un palier, trois chambres dont une chambre avec salle d'eau et W.C, un bureau. A l'extérieur, joli parvis en pavés, jacuzzi et jardin avec vue surplombant la rivière. Un garage complète cet ensemble. Le système de chauffage/ climatisation est par pompe à chaleur air/air, la maison dispose également d'une cheminée avec insert Accès rapide à la gare SNCF de Libourne, bassin d'activités économiques, établissements de santé et infrastructures culturelles dans l'agglomération. Arveyres se situe dans un environnement marqué par la présence de la Dordogne, par des espaces viticoles du Libournais et par la proximité de plusieurs services et équipements accessibles depuis la commune. La gare de Libourne, située à proximité, permet les liaisons ferroviaires vers Bordeaux et d'autres destinations de la région. Les accès routiers facilitent également les déplacements vers l'agglomération bordelaise. La commune bénéficie en outre d'un cadre de vie connecté aux communes voisines, avec commerces, établissements scolaires et services du quotidien dans le secteur. Cette maison à vendre à Arveyres constitue une opportunité immobilière dans la Gironde, sur un marché recherché pour sa localisation entre campagne, activités viticoles et accès aux pôles urbains du département. Prix de vente : 410 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Arveyres.

Maison 3 chambres, piscine, parc arboré à vendre à Lagorce (33230) en Gironde (33) Découvrez cette habitation de plain pied comprenant , une entrée, un séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à usage de bureau, un dressing, une salle de bain, un Wc séparé, 3 chambres. A l'extérieur , profitez d'une terrasse couverte, d'une grande piscine sécurisée à l'abri des regards, d'un grand jardin paysager avec possibilité d'y construire un garage. La commune de Lagorce se situe dans un secteur de la Gironde permettant un accès à plusieurs services et équipements du territoire. Lagorce bénéficie d'une localisation dans le Libournais, à proximité de communes du nord-est girondin. La commune se trouve dans un environnement desservi par les axes reliant Libourne, les communes voisines. Les déplacements vers les pôles de services, les commerces, les établissements scolaires et les structures administratives peuvent s'effectuer depuis la commune et son secteur. La ville de Lagorce permet également un accès à plusieurs points d'intérêt du territoire girondin. Le secteur se situe à distance de Saint-Émilion, de ses activités liées au patrimoine et au vignoble. Les communes environnantes offrent des services de proximité, des commerces, des établissements scolaires et des équipements publics. La Gironde donne aussi accès à un réseau routier reliant le secteur à Libourne, Bordeaux et aux autres communes du département. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lagorce.

Maison à pierre à Virsac (33240) en Gironde (33) Maison d'habitation composée au rez de chaussée d'une cuisine, un salon, un sanitaire, un débarras, un bureau ou chambre, à l'étage quatre chambres, cabinet de toilettes. A l'extérieur, jardin arboré, deux garages avec possibilité de garer des véhicules de type camping car. La propriété est implantée dans la commune de Virsac, à proximité des principaux axes routiers comme l'A10 et la N10 permettant une liaison rapide vers Bordeaux. La commune propose des services de proximité, tels qu'une école primaire, des commerces essentiels et des établissements de santé. Plusieurs zones d'activités et zones commerciales sont accessibles à quelques minutes en voiture. Le secteur offre également des liaisons avec les réseaux de transports régionaux. Le prix de vente de ce bien est de 294 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Virsac.

Unique à Libourne, bel appartement 4 chambres rénové, situé au sein d'un immeuble historique de Libourne. Il comprend une entrée spacieuse desservant un salon avec cheminée , un séjour, une cuisine familiale, une suite parentale, 3 autres chambres, une salle de bain. Un ascenseur mène de la cave à l'appartement, l'électricité est refaite à neuf, la chaudière au gaz est à condensation, les pièces d'eau ont toutes été refaites Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un lieu de vie spacieux, authentique, rénové et dont toutes les commodités sont à proximité immédiate. Les plus : La terrasse à la vue dégagée pour profiter d'un extérieur. Proche gare Ascenseur dans l'appartement Les volumes et la luminosité Contactez Aurélie PEREZ pour organiser une visite.