16 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP DUMAREAU - SAINT-SAËNS

Maison familiale rénovée 207 m² avec piscine- BRUGES, proche TRAM et commodités Située dans une rue très calme de Bruges, cette maison indépendante de 207,27 m² est implantée sur une parcelle de 717 m² entièrement clôturée, sans mitoyenneté. Elle offre cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains, trois WC . La maison a été entièrement rénovée entre 2017 et 2018, incluant une surélévation en ossature bois. Elle bénéficie d’un excellent niveau de confort avec pompe à chaleur, climatisation (split au rez-de-chaussée et gainable à l’étage), chauffage au sol à l’étage, chauffage basse température au rez-de-chaussée, et isolation intérieure et extérieure. Les extérieurs proposent un jardin entourant la maison, une piscine, un terrain de pétanque, un carport, un cabanon de rangement, ainsi qu’un garage à scooters et rangement. La parcelle permet en outre le stationnement de plusieurs véhicules à l’intérieur et à l’avant. Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant le calme à proximité immédiate de Bordeaux.

CLAOUEY Maison 3 chambres à deux pas du Bassin Dans un environnement préservé au milieu des pins et à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, cette maison de 94 m², offre un cadre de vie rare, à la fois calme, naturel et central. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², la maison bénéficie d'une belle ouverture sur la pinède et d'une atmosphère très agréable. Sa façade partiellement habillée de bardage bois renforce son intégration dans l'environnement. La distribution est fonctionnelle et confortable : -un séjour lumineux prolongé par une véranda 14.13 m² -une cuisine, -trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, -une salle d'eau au rez-de-chaussée, -une salle de bain à l'étage, -deux chambres à l'étage. Les principaux travaux structurants ont déjà été réalisés : Toiture entièrement refaite en 2022 avec isolation en laine de verre, Chaudière remplacée en 2023, Double vitrage PVC. Un garage fermé se situe à proximité et il est possible de stationner plusieurs véhicules devant la maison. La maison est à remettre au goût du jour, mais elle repose sur une base saine, offrant un très beau potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de CLAOUEY - Lège-Cap-Ferret, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur le Bassin.

Le Bouscat – Échoppe de charme à deux pas du parc de l’Hermitage Dans un quartier recherché du Bouscat, à proximité immédiate du parc, des écoles, des commerces, du centre-ville, des bus et du tramway, cette échoppe offre un cadre de vie agréable, calme et pratique. D’une surface habitable de 89,5 m², avec un terrain de 207 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec un espace sous combles déjà aménagé (bureau, rangement, chambre d’appoint), offrant la possibilité de créer une vraie troisième chambre, salle de bain, cuisine séparé, toilette séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse et d’une dépendance en dur faisant office de buanderie, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. La maison est bien entretenue, avec double vitrage, chaudière remplacée il y a un an, et une toiture remaniée il y a 5 ans, en bon état. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus prisés du Bouscat.

Maison à vendre – Ambarès-et-Lagrave (33440) Située sur la commune dynamique d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison construite en 1970 offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain de 1 463 m², arboré et planté, ouvrant à l’ensemble un cadre verdoyant et ombragé. D’une superficie totale de 140 m², dont 87 m² habitables à ce jour, elle se compose de quatre pièces, incluant deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée ainsi qu’un WC indépendant. La salle d’eau se situe à l’étage. La disposition des pièces est fonctionnelle et permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Un grand garage en rez-de-chaussée peut accueillir deux véhicules. Ce niveau comprend également une buanderie et offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, augmentant ainsi le potentiel habitable. Des travaux de modernisation sont à envisager afin de valoriser pleinement le potentiel du bien. L’environnement est agréable et pratique : la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces. Un arrêt de bus situé à proximité immédiate dessert notamment les écoles, le collège, les lycées, la gare et le centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à proximité : médecins, pharmacies, supermarchés, commerces de proximité, écoles et services publics. Le centre d’Ambarès est accessible en moins de cinq minutes en voiture.