27 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Laurent et Guillaume LATOURNERIE

À vendre – Élégante maison de maître à 5 km de Bazas Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre historique de Bazas, cette charmante maison de maître à rénover séduit par son caractère authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel. Un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 50 m², parfait pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel au quotidien. Un bureau, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage : un grand palier dessert les espaces de nuit et deux plateaux bruts de plus de 60 m² chacun, à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espaces détente, ateliers créatifs ou chambres d’hôtes. Trois autres chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’étage. Les atouts de la propriété : Une véranda spacieuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison, donnant accès à un ancien chai de caractère Deux pièces annexes avec entrée indépendante, parfaites pour créer un studio, un espace professionnel ou un logement indépendant; Une grande dépendance attenante. Le tout est implanté sur un terrain de près de 2 hectares, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs et à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées.

Élégant manoir du XVIè siècle classé site pittoresque à deux pas de La Réole Plongez dans l'histoire en découvrant ce somptueux manoir du XVIè siècle, idéalement situé à moins de 5 minutes de La Réole, une ville labellisée "Ville d'Art et d'Histoire". Grâce à la proximité immédiate de la gare, Bordeaux est accessible en seulement 45 minutes et Paris en 3 heures, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre histoire et modernité. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : De vastes pièces de réception aux volumes généreux, deux cuisines, pièces de service, une chambre avec salle de bains et wc. - Étage : Un majestueux escalier en pierre mène à pas moins de 8 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, une bibliothèque pleine de charme, une salle de bains, une salle de douche et wc. - Espaces annexes : Une cave imposante pour les amateurs de vin, d'anciens chais empreints d'histoire et une petite orangeraie qui ne demande qu'à retrouver son éclat d'antan. - Espaces extérieurs : Un parc composé d'arbres classés majestueux, des vignes AOC exploitées par un jeune vigneron renommé du secteur et une vue splendide sur la vallée de la Garonne. Ce manoir, a traversé des siècles d'histoire, grâce à un entretien remarquable de son gros oeuvre, garantissant ainsi sa solidité et son authenticité par la sauvegarde d'éléments architecturaux remarquables. Cependant, il attend aujourd'hui un nouveau souffle à travers une rénovation intérieure, qui permettra de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.

Maison à vendre à Bazas en Gironde (33430) En plein coeur de Bazas, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse et pleine de caractère. Édifiée sur une parcelle d'environ 330 m², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une cuisine, une salle à manger avec vue sur la Cathédrale, un salon, trois chambres dont deux avec un point d'eau, une salle de bain, deux WC, un cellier et une véranda. Un garage complète les prestations, tout comme un grand atelier baigné de lumière, parfait pour un futur espace de vie ou un bureau indépendant. À l'extérieur, un espace vert à aménager selon vos envies prolonge agréablement la maison. Chauffée au gaz de ville, cette maison offre un cadre de vie idéal et un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un emplacement privilégié avec vue sur l'un des joyaux du patrimoine bazadais. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !