21 Annonces immobilières de notaires

de l'office AB2M NOTAIRES

Proximité de PERROS-GUIREC et de LANNION, superbe propriété située à LOUANNEC, avec sa magnifique maison de 300m² habitables, entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de 11.628m². Au rez de chaussée une vaste entrée dessert, le séjour avec sa cheminée monumentale qui fonctionne parfaitement, la bibliothèque meublée, la salle à manger donnant sur une cuisine équipée et indépendante avec cellier, et enfin une suite avec sa grande chambre, sa salle de bains privée, son dressing, sa salle de sport, A l'étage, le palier donne sur 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives et wc Au dernier étage, deux chambres sont prêtes et un espace a été pensé pour accueillir une future salle d'eau. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Les dépendances dont un grand hangar offrent la possibilité de réaliser de nombreux projets (gîtes, chambres d'hôte, piscine etc). Un accès indépendant peut permettre de concrétiser ces aménagements.

A découvrir à 50m d'une plage de sable fin accessible depuis un petit chemin, maison de 1991 dans un secteur typique de l'Ile Grande Nichée au bout d'une impasse, cette maison sur un terrain de 1.265m², dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rdc ; l'étage avec ses deux chambres d'appoint reste à finir d'aménager, elle peut donc être agrandie sans grand frais. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle a beaucoup de potentiel.

Dans secteur résidentiel, à 900m de la plage Trestraou, lot 5, TAB 1.123m², prêt à construire, libre de constructeur,

Cette maison ancienne et sa dépendance à l'abandon sont à refaire entièrement. Elles seront idéales pour une famille souhaitant s'installer à LANNION, sur un terrain (non viabilisé) de 906 m² constructible, situé dans le quartier de St Hugeon et à 1 kilomètre de la zone commerciale. Hors lotissement. assainissement tout à l'égout.

Dans secteur calme, roz ar wern, à 1 km du port de Perros-Guirec et 3km du centre ville, lot 5, TAB 526m², prêt à construire, libre de constructeur, lot 6 attenant de 388m² à vendre également,

Complexe sportif à vendreA 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bâtiment actuellement aménagé en gymnase. Construit en 1980, ce bien de 983 m² au rez-de-chaussée offre un espace spacieux et lumineux, parfait pour accueillir des activités sportives, éducatives, de loisirs, d'accueil collectif, culturel et cultuel.Avec une surface principale 762 m² et des réserves de 116 m², ce bâtiment dispose également de grandes salles à l'étage pouvant utilement être utilisées pour des formations ou des séminaires.Toutes les commodités nécessaires pour une gestion optimale de vos activités sont déjà en place. L'état intérieur est bon, garantissant un environnement agréable et fonctionnel dès votre installation. Disposant de sanitaires et accessible à tous, ce bâtiment respecte les exigences de sécurité liées à son usage actuel. Le terrain, d'une surface de totale de 2.300 m², en majeure partie goudronné, vous permettra d'aménager aisément les accès et le stationnement.

Idéal investisseurs. Beaucoup de potentiel pour cet immeuble en pierres situé au Port de Perros-Guirec comprenant un local commercial sous bail au rez-de-chaussée et 5 appartements libres d'occupant. A l'arrière dans une cour, on trouve une plusieurs remises et un grand garage. local commercial : Consommation conventionnelle : 222 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 990 € et 2 730 € par an, prix moyens des N° ADEME : 1922V7000086T appartement 1 : Consommation conventionnelle : 361 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 79 kg eqCO2/m².an (Classe F) N° ADEME : 2522E0367402W appartement 2 : Consommation conventionnelle : 543 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 153 kg eqCO2/m².an (Classe G) N° ADEME : 2522E0442423H Appartement 3 : Consommation conventionnelle : 267 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 59 kg eqCO2/m².an (Classe E) N° ADEME : 2522E0452804O

Dans une petite résidence au calme, mais proche de tous les commerces et services, T3 au premier et dernier étage accessible par escalier extérieur indépendant, en bon état. Revenus assurés immédiatement car il est déjà loué (bail de 3ans) avec un loyer mensuel de 500€. Composé d'une grande pièce à vivre avec partie cuisine aménagée donnant sur un balcon de 10.5m², de deux chambres et d'une salle de bains avec le wc séparé, il est desservi par deux places de parking extérieur. le chauffage électrique est indépendant

Découvrez un havre de paix en bord de mer à Trébeurden !Cet appartement T2 de 46.26 m² vous offre, en plus d'une vue mer, une proximité avec les commerces dans un secteur calme.Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence de 2002, cet appartement vous promet des moments de détente dans un cadre agréable. Le séjour de 19 m², donnant sur une grande terrasse privative et un jardinet, est le lieu idéal pour se relaxer après une journée bien remplie.L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et de nombreux rangements. Côté commodités, une fois votre voiture garée sur la place de stationnement réservée vous trouverez touts les commerces et services à proximité.Beau potentiel pour cette opportunité !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Trébeurden !