28 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS LEGATIS DIJON-GENLIS

GENLIS Cette maison individuelle de construction traditionnelle offre de beaux espaces de vie et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un hall d'entrée desservant une petite véranda, une chambre, un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Maison avec beau jardin d'agrément au calme. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au fioul (chaudière entretenue), de menuiseries en simple vitrage avec volets en bois, d'une isolation d'origine en laine de verre et d'un store banne. consommations énergétique : classe F Emissions de gaz à effet de serre : classe F Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 5201 et 7037 eur par an , prix indexés ur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON FONTAINE D'OUCHE - Appartement de type 3 en étage, à rénover, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, wc, sdb. Cave et parking en sous-sol. Le bien est en copropriété : 299 lots- Charges de copropriété : 2 262 € / an : Chauffage urbain. Classe énergétique : E - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1220 € et 1700 € (Prix moyen des énergies 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

commune d'ATHEE Terrain à bâtir viabilisable ( viabilisation en bord de route) de forme rectangulaire. Possibilité d'adjoindre un second terrain de 805 m2

Maison d'architecte familiale T7 avec jardin, véranda et accès direct à la Combe Persil — Dijon Située sur les hauteurs de Dijon, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate de la nature, cette maison individuelle offre de beaux volumes et de nombreux équipements appréciables au quotidien. Édifiée sur sous-sol complet, elle se compose de plusieurs niveaux : • Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour de plus de 50 m², prolongé par une agréable véranda, une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau. Les sols en pierre de Bourgogne apportent charme et caractère aux espaces de vie. • À l'étage : trois chambres et une salle de bains. • En demi-niveau : un bureau au niveau de l'entrée, et une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. • Au sous-sol : plusieurs pièces aménagées, espaces de rangement et locaux techniques. • Garage fermé et carport. La maison bénéficie également d'un système d'aspiration centralisée desservant l'ensemble des pièces, d'un chauffage au gaz complété par un insert bois, ainsi que d'une chaudière neuve installée en 2023. Des panneaux photovoltaïques, installés en 2022, complètent les prestations de ce bien et permettent l'autoconsommation, selon les modalités du contrat en vigueur. Les amateurs de promenades et de nature apprécieront l'accès direct à la Combe Persil et ses sentiers de randonnée par un escalier, en direction du GR® de Pays des Grands Crus menant vers le vignoble de la Côte de Nuits. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité de Dijon. Classe énergétique : C. Classe climatique : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2400 € et 3300 € (Prix moyen des énergies indexées 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON GARE/CITE GASTRONOMIE - Appartement de type 3 au 3ème étage sans ascenseur, comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, wc, sdb. Résidence fermée et sécurisée. Chauffage urbain. Cave et grenier. Le bien est en copropriété - Charges de copropriété : 2 922 € / an (chauffage urbain inclus). Classe énergétique : D - Classe climatique : B . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 700 € et 980 € (Prix moyen des énergies 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON. Quartier Toison d'Or - Proche collège et Lycée. Terrain à bâtir de 498 m². Prévoir démolition d'une structure existante.

DIJON quartier Charmette - Maison individuelle de 1989, d'environ 145 m², en retrait de la rue, avec terrain d'environ 600 M². La maison comprend : au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m² avec salon-séjour-cuisine équipée, un bureau de 15 m², une grande buanderie. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol avec cave, remise et grande pièce. Terrasse et jardin. Chauffage gaz. Classe énergétique : D. Classe climatique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2850 € et 3910 € (Prix moyen des énergies indexées 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON CENTRE/ESC - Dans petite immeuble de 2004, appartement de type 6 en étage avec ascenseur, comprenant 4 chambres, séjour et cuisine ouverte sur balcon, cellier (chaudière, emplacements lave linge et sèche linge), une salle de bains et une salle d'eau. Très bon état. Chauffage individuel gaz. Cave et garage en sous-sol de 28m². Le bien est en copropriété - Charges de copropriété : 2 442 € / an. Classe énergétique : C - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 336 € et 1 808 € (Prix moyen des énergies 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIJON CENTRE. Appartement de type 6 en RDC comprenant : salon-séjour, cuisine, coin repas, 4 chambres, salle de bains, salle de douche avec wc, deuxième wc, terrasse. Nombreux rangements. Grand cave et parking extérieur privatif. Le bien est en copropriété : 51 lots principaux. Charges de copropriété : 2156 € / an (chauffage inlcus). Classe énergétique : C - Classe climatique : C . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 010 € et 2 760 € (Prix moyen des énergies 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AHUY - LOTISSEMENT LE CLOS DES AIGES, terrain à bâtir dans lotissement, viabilisé (eau, électricité, téléphone, assainissement), libre de constructeur. Lot 908 : surface de 656 m², sdp 230 m², prix : 168 000 € Plans et documents du lotissement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir DIJON Marcs d'Or - Deux terrains à bâtir, à viabiliser. Libres de constructeur. Plans sur demande. LOT A : surface de 565 m², prix : 199 000 € - DISPONIBLE LOT B : surface de 571 m², prix : 203 000 € - DISPONIBLE

AHUY - LOTISSEMENT LE CLOS DES AIGES, terrains à bâtir dans lotissement, viabilisés (eau, électricité, téléphone, assainissement), libres de constructeur. TRANCHE 8 : 806 : surface de 690 m², sdp 230 m², prix : 203 100 € - DISPONIBLE 817 : surface de 607 m², sdp 230 m², prix : 179 030 € - DISPONIBLE TRANCHE 9 : 902 : surface de 573 m², sdp 200 m², prix : 169 170 € - DISPONIBLE 903 : surface de 729 m², sdp 260 m², prix : 214 410 € - DISPONIBLE 907 : surface de 664 m², sdp 230 m², prix : 195 560 € - DISPONIBLE Plans et documents du lotissement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.