78 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Christine BESSE-SABATIER

Dans lieudit. * Une maison d'habitation composée de : - Au sous-sol : cave ; - Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cheminée et point d'eau, une pièce à l'arrière avec WC ; - A l'étage : palier, une grande chambre en L, une seconde chambre, un espace dégagement ; - Grenier au-dessus. * Étable / grange attenante avec cave voutée en bout et auvent. * Garage attenant sur 2 niveaux. * Four attenant.

Dans lotissement Ernest MASSEBEUF : - lot n° 1 : 796 m² soit 23.880,00 € TTC ; - lot n°2 : 755 m² soit 22.650,00 € TTC ; - lot n° 3 : 1.14 m² soit 30.720,00 € TTC ; - lot n° 5 : 883 m² soit 26.490,00 € TTC ; - lot n° 7 : 825 m² soit 24.750,00 € TTC ; - lot n° 9 : 819 m² soit 24.570,00 € TTC.

Proche du Bel Air. Une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1.000 m², avec vue dégagée. Réseaux à proximité immédiate. 41,34 € / m².

Ville haute, proximité immédiate centre-ville. Immeuble de rapport comprenant : Sous-sol : grand garage, caves, jardin clôturé et arboré avec accès véhiculé ; RDC : entrée, (à gauche) cuisine, séjour, (à droite) 4 pièces, dégagement, WC, balcon avec accès étage dépendance ; 1° : palier, (à gauche) une pièce, (à droite) dégagement, 3 ch et salle de bain/WC ; 2° : palier, (à gauche) une pièce, (à droite) dégagement, cuisine, séjour, 2 ch (dont une avec placards) et salle de bain/WC ; Grenier. * Dépendance attenante sur 2 niveaux, à usage de stockage.

Dans lieudit. Diverses parcelles de terrain à bâtir (d'une surface minimum de 1.000 m² à déterminer avec le vendeur) sur une parcelle d'une contenance totale de 9.001 m².

Dans lieudit à 5 minutes de SAINT-FLOUR. * Maison (1970) : RDC : hall d'entrée, garage avec chaufferie, cave, ch, dégagement avec accès étage ; 1° : balcon, entrée, couloir, cuisine aménagée, salle à manger/salon, WC, salle d'eau, 2 ch, ancienne véranda avec accès terrain sur l'arrière ; 2° : palier avec lavabo et placards, 2 ch, 2 greniers ; Combles. * Garage attenant avec WC/lavabo. * Terrain devant et derrière.

Centre historique, ville haute. Immeuble de rapport en très bon état composé de : - Au sous-sol : cave en 3 parties avec une chaudière fioul, buanderie, espace stockage ; - Au RDC : un local commercial avec réserve d'environ 150 m² (actuellement loué) ; - En rez-de-jardin : palier, un appartement comprenant cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec terrasse sur laquelle se trouve une dépendance à usage de cuisine d'été ; - 1° : palier, salon/bureau donnant sur une grande terrasse, salle d'eau/WC, 2 ch dont une avec placards ; - 2° : 2 T1 avec balcons (côté façade et côté cour intérieure), et 1 studio ; -3° : 2 T1 dont un avec balcon (côté façade) et 1 studio avec balcon (côté cour intérieure) ; - Combles au-dessus. Tous les appartements sont meublés, avec coin kitchenette. Revenus locatifs mensuels d'environ 3.500,00 €/mois.

2 parcelles de terrain à bâtir attenantes, plates et bien exposées.

lieudit le Vernet. 3 parcelles de terrain à bâtir (viabilisées avec tout à l'égout) de diverses surfaces, savoir : - 1.009 m² au prix de 26.739,00 € ; - 1.424 m² au prix de 37.736,00 € et 1.498 m² au prix de 39.697,00 €.

Maison rénovée (possibilité vendue meublée) : RDJ : un studio indépendant, chaufferie/buanderie, cellier, garage avec point d'eau et partie stockage ; RDC : hall d'entrée avec placards, bureau, cuisine équipée et aménagée, salle à manger/salon avec accès grande terrasse exposée Sud et vue dégagée , WC/lave mains, accès sous-sol ; 1° : palier, WC, salle de bain, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, dressing ; Combles aménagés au-dessus à usage d'espace jeux/détente/couchages d'appoint. * Terrain autour entièrement clôturé et aménagé. Chauffage géothermie et ensemble des prestations haut de gamme.

Murs et fonds d'un bar-tabac-restaurant et FDJ, comprenant : une terrasse (20 places assises), un espace tabac / FDJ, un espace comptoir, une salle de restaurant (45 couverts environ), cuisines aux normes, sanitaires, réserves et locaux techniques, système d'alarme et vidéo, chaudière gaz VIESSMANN très récente. En parfait état d'entretien et bénéficiant d'une bonne notoriété. Idéal pour un couple. Avec 2 logements (1 T2 et 1 T3).

* Maison de bourg composée 2 appartements en duplex (F3 de 55 m² environ chacun) rénové dans les années 2010. (électricité aux normes, absence de plomb et d'amiante, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique).